Dati principali

940 mq

Descrizione

Rif:4644687 - 10/12/2026 (133506868) - Garage in asta a Perugia (PG) - Via Pontani snc (CAP 06128) L'immobile in asta si trova a Perugia, nel quartiere Madonna Alta, in Via Pontani snc. È parte di un vasto complesso immobiliare plurifunzionale realizzato negli anni '90. La zona è semicentrale e ben collegata, a breve distanza dall'uscita di Madonna Alta del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, garantendo un comodo accesso e collegamento con la zona residenziale e il centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il locale, situato al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq e un'altezza interna di circa 3,45 metri. Attualmente si presenta come un ampio open space al grezzo, privo di finiture, impianti ed infissi. Il progetto, la cui validità è scaduta, prevede la realizzazione di 5 posti auto, 8 locali con destinazione ad archivi di varie superfici, una corsia interna e corridoi di disimpegno. La forma è quadrangolare regolare, con colonne di struttura e un pozzo di luce centrale che fornisce luce all'ambiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è ancora al grezzo, con pavimento in massetto, solaio in elementi prefabbricati a vista e tamponature perimetrali in cemento armato e blocchi di cemento non intonacati. Sono assenti impianti di ogni tipo, infissi e tramezzature interne. L'accesso carrabile avviene direttamente da Via Pontani tramite una corsia condominiale scoperta dei garage, mentre l'accesso pedonale è possibile dal sovrastante parcheggio condominiale tramite una scala di collegamento. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un quartiere residenziale popoloso, ben servito e con disponibilità di aree e spazi circostanti destinabili a verde e parcheggi. La sua posizione strategica offre un'ottima accessibilità e visibilità, rendendolo adatto a diverse esigenze di utilizzo come autorimessa o archivi. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in

Caratteristiche

• Superficie940 mq