Dati principali

350 mq

Descrizione

Affittasi ampio spazio polifunzionale di 350 mq Proponiamo in affitto un luminoso e versatile locale di 350 mq situato al primo piano in Via G. Di Vittorio 4, a Puianello (Reggio Emilia). L'immobile è inserito in un contesto commerciale vivace e di forte richiamo, situato nello stesso edificio di realtà storiche e conosciute come Cantina Garibaldi, Luci Jolly e Stufa Re. Ideale per chi cerca uno spazio ampio, modulabile e, soprattutto, dotato di una logistica eccellente per il carico/scarico merci. Caratteristiche degli Spazi Interni: Superficie: 350 mq complessivi. Uso: Estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino, laboratorio artigianale, o ampio studio/ufficio direzionale. Layout: Grande open space principale (altezze fino a 3.35 m) molto luminoso, affiancato da un comodo blocco servizi completo e a norma (bagni, antibagni, spogliatoio dedicato) e un locale tecnico. Logistica e Accessibilità (Il vero punto di forza): L'immobile è stato pensato per massimizzare la comodità lavorativa e la movimentazione delle merci: Doppio Ingresso: Accesso pedonale "di rappresentanza" sul fronte strada tramite porta comune, ideale per accogliere clienti o fornitori. Area Cortiliva Privata ma comune: Sul retro dell'edificio, accessibile tramite una comoda discesa, si trova un'ampia area recintata e chiusa con cancello automatico per la massima sicurezza. Vano Scale Comodo: L'accesso dal retro avviene tramite rampe di scale particolarmente larghe e spaziose, progettate per agevolare il trasporto manuale della merce. Apertura per Muletti/Carrelli: Il locale dispone di una maxi apertura finestrata di 4 x 3 metri al primo piano. Questa caratteristica introvabile permette di caricare e scaricare comodamente bancali, macchinari e merci di grandi dimensioni direttamente dall'esterno utilizzando un muletto o un carrello elevatore. Una soluzione completa, strategica e pronta ad ospitare la tua attività.

Caratteristiche

• Superficie350 mq