Dati principali

13 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita un comodissimo posto auto singolo (Posto Auto n. 2) situato al piano sottostrada di un'autorimessa comune in Via Vibio Mariano 69, a Roma (zona Tomba di Nerone / Grottarossa). Il posto auto gode di una posizione strategica e di massima praticità: entrando nel garage è il secondo stallo sulla sinistra. Questa collocazione lo rende uno degli spazi più funzionali dell'intero complesso per quanto riguarda lo spazio di manovra, permettendo di parcheggiare ed uscire rapidamente e con grande facilità, come visibile nella planimetria allegata. L'autorimessa è attualmente oggetto di una profonda riqualificazione impiantistica e strutturale, che mette in sicurezza l'immobile e azzera la necessità di interventi straordinari per gli adeguamenti normativi obbligatori. La vendita verrà perfezionata esclusivamente a lavori ultimati (consegna prevista a breve, entro 1 o 2 mesi massimo), garantendo un acquisto chiavi in mano e totalmente a norma di legge. Gli interventi in corso di ultimazione includono: Installazione di un nuovo cancello elettrico automatico all'ingresso carrabile principale (apertura motorizzata con telecomando). Rifacimento integrale e certificato a norma dell'impianto elettrico e di illuminazione. Nuovo impianto antincendio centralizzato conforme alle più recenti normative vigenti. La proprietà è disponibile fin da subito per sopralluoghi e visite guidate sul posto per verificare lo stato di avanzamento dei lavori, mentre l'atto di vendita formale (rogito) sarà siglato a fine cantiere. (Nota di trasparenza: il primo posto auto a sinistra che si nota in foto con il cancello aperto è di proprietà di un altro condomino e non è oggetto di vendita). Ottimo sia per i residenti in zona in cerca di un parcheggio sicuro e protetto, sia come investimento da mettere in locazione. Caratteristiche: Prezzo: € 18.000 Superficie: Singolo stallo (Vedi disegno planimetrico allegato) Piano: Sottostrada Accesso: Passo carrabile con nuovo cancello elettrico mot

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Caratteristiche

• Superficie13 mq