JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

All'ingresso del paese di Ginestra Sabina ed a soli 5 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova, caratteristico casale in pietra su 2 livelli.
Ristrutturato nel 2015, il casale si presenta in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: portico esterno con struttura in legno, salone con camino, cucina a vista sul salone con caratteristico lavandino in travertino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno con doccia e disimpegno con pietra a vista al 1° piano.
I due piani sono collegati da un ampio vano scala in marmo, rifinito con pietra a vista nelle pareti. La proprietà è completata da un giardino privato di 700 mq, terrazzato, recintato e dotato di impianto d'illuminazione.
Il casale, che dispone di doppio ingresso, sia dal piano inferiore che da quello superiore, è rifinito con materiali pregiati come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portoni in legno massello con maniglie in ferro battuto, oltre ai caratteristici travi in legno nei soffitti e pietra a vista sulle pareti.
Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti, con acqua, luce e fogna allacciate alle utenze pubbliche e gas GPL che insieme ad una stufa a pellet al 1° piano scaldano l'ambiente.
Ottima è la posizione, estremamente soleggiata e panoramica con splendida vista sulle colline Sabine.
Il tutto si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di Ginestra Sabina, piccola frazione di Monteleone, ed è comodamente raggiungibile con strada completamente asfaltata.
E' possibile accede alla proprietà con cancello carrabile oppure parcheggiare la macchina nel piazzale, in comune con un altro casale, ubicato al 1° piano e raggiungibile con una strada secondaria.

RUSTICO A MONTELEONE SABINO

GRUPPOSABINARIETI srl

Nel caratteristico borgo di Canetra, nel comune di Castel Sant'Angelo, proponiamo in vendita un appartamento cielo-terra di 140 mq, situato nel cuore del centro storico.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un androne comune, servito da cancello in ferro condiviso con altre due unità immobiliari. Entrando si viene accolti da un'ampia taverna, ideale come zona conviviale per pranzi, cene o momenti di relax durante le stagioni più calde.
Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa di circa 80mq composta da una cucina abitabile, due camere da letto entrambe con accesso diretto al terrazzo, sul quale è presente un comodo bagno di servizio, un disimpegno e un bagno principale dotato di vasca. Da questo livello si accede inoltre alla mansarda che è di 60mq di cui 29mq calpestabili.
L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato il tetto e l'impianto elettrico. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori; gli infissi sono in legno con doppio vetro e i pavimenti in ceramica.
Completano la proprietà un'ampia cantina con caratteristico forno a legna e un piccolo giardino completamente recintato per un totale , spazi ideali da vivere all'aperto o da destinare a deposito e momenti di convivialità.
La proprietà è abitabile fin da subito; eventuali lavori di ammodernamento permetterebbero di valorizzarne ulteriormente comfort e funzionalità.
Pur trovandosi nel centro del paese, il parcheggio dista circa 30 metri dall'abitazione. Tutti i principali servizi tra cui bar, ufficio postale, scuole, macelleria e municipio, sono comodamente raggiungibili a piedi.
La città di Rieti si trova a soli 15 km, mentre la presenza della linea ferroviaria Terni-L'Aquila garantisce un pratico collegamento con il territorio circostante.
APE: classe IPE kWh/m2 anno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CASTEL SANT'ANGELO

Cancello in ferro. Lungo 5,20 metri e alto 1,70. 
Completo di tutto ma privo di colonne perche in muratura . NO PERDITEMPO . Scirivere solo se realmente interessati. I perditempo non riceveranno risposta.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Cancello in ferro

Dionisi Property Search Limited

Rif:718 (111397969) - Questa proprietà si trova nel comune di Cantalice ed è facilmente raggiungibile dalla città di Rieti in soli 15 minuti. Si tratta di un grazioso appartamento posto all'ultimo piano di una piccola palazzina realizzata negli anni 50 e recentemente ristrutturata avvalendosi di materiali di pregio e finiture di lusso.
All'interno di questa residenza troviamo 3 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. I pavimenti sono in parquet ad esclusione della cucina e del bagno dove è stata utilizzata ceramica di pregio. Sulle pareti è stato applicato dello stucco veneziano che dona agli ambienti, peraltro già luminosi, un'aurea davvero unica. L'impianto elettrico, realizzato con componenti Living International, è all'avanguardia e le placche sono in vera radica di noce. Ogni particolare in questa casa è stato curato con estrema attenzione, inoltre gode di un panorama unico sulla valle circostante.
Il giardino è ampio e ben soleggiato, ha un accesso carrabile protetto da un cancello in ferro sorretto da due colonne in pietra. Il garage, di buone dimensioni, e la cantina, provvista di riscaldamento, sono forniti di adeguato impianto elettrico e sono collegati tramite centralino interno all'appartamento.
La vicinanza al capoluogo reatino ed alla nota località turistica del monte Terminillo (15 minuti di macchina), rende questa residenza ideale a chiunque scelga di vivere in un contesto incontaminato ma nello stesso tempo vicino ad ogni comodità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 110 m² con 4 locali e box auto a C

Cancello in ferro battuto doppia anta, interamente lavorato a mano.
Il ferro è lasciato al naturale. Il disegno riprende le forme degli antichi e tradizionali cancelli. Articoli di arredo giardino. Luce netta 4.60 (2.30+2.30)
 Tutte le misure si riferiscono all'ingombro massimo dell'articolo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Cancello in ferro battuto luce netta 4.60

Cancello in ferro  anticato, interamente ristrutturato e sabbiato. 
Misure 1.30x2.50

Come nuovo, ottime condizioni

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Cancello in ferro anticato e sabbiato

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno.
Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino.
Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta.
Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio.
È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto.
Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati.
La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi.
Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

VILLA SINGOLA A TARANO

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi, troviamo questa villa indipendente costruita alla fine degli anni '90, circondata da un ampio giardino e da un terreno con ulivi e piante da frutto. Una proprietà dove, spazio, luce e panorama si fondono in un perfetto equilibrio tra comfort e natura.
Varcando il cancello, un viale conduce ad un portico con arco. Al piano terra si apre un ampio salone luminoso, ideale per la vita familiare e la convivialità, una cucina abitabile con camino, perfetta per le serate invernali, una camera da letto e un bagno spazioso completo di vasca e doccia.
Il piano superiore ospita due camere una con balcone e una con terrazzo e un bagno. Da questa proprietà la vista è impareggiabile sul paese di Poggio Mirteto e sul Monte Soratte, offrendo scorci che cambiano colore con le ore del giorno.
Al piano seminterrato, un magazzino di circa 30 mq con accesso sia dall' interno che carrabile, offre praticità e versatilità d'uso.
Internamente troviamo: pavimenti in marmo, infissi in legno con doppi vetri e persiane blindate in ferro, fogna comunale.
All'esterno, il terreno di circa 2230 mq è completamente recintato: la parte attorno alla casa è un giardino con aiuole e piante ornamentali, mentre l'area restante è dedicata a ulivi e alberi da frutto, perfetta per chi ama la natura.
La posizione è strategica: immersa nel verde ma a soli 300 metri dalla strada principale, con supermercati, bar, negozi e fermata dell'autobus facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, e al centro abitato con tutti i suoi servizi.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico, non isolato, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

VILLA SINGOLA A POGGIO MIRTETO

STUDIO IN SABINA srl

Nella campagna di Stimigliano, in via dell'immaginetta , proponiamo in vendita MAGAZZINO con terreno edificabile. 
DESCRIZIONE TERRENO 
Attraverso un cancello in ferro scorrevole si accede alla proprietà, situata in posizione comoda e panoramica ad un passo dal borgo storico di Stimigliano. 
Qui troverete: un magazzino di circa 30 mq ed un terreno edificabile dove è possibile costruire 1647 mc.
 Il magazzino si presenta su un unico livello con serranda in ferro e finestre con grate.
Punti di forza della proprietà sono sicuramente la buona esposizione, la facilità di accesso e la possibilità di costruire un immobile indipendente immerso nella natura della Sabina, dove poter dare spazio alla propria creatività, progettandolo a proprio piacimento.
Il terreno di 18.000 mq si presenta parzialmente scosceso, con alcune piante di ulivo.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
La proprietà infine è parzialmente recintata sul fronte strada, è presente fognatura comunale. 
Il terreno è sempre stato utilizzato per la raccolta delle olive e produzione dell'olio extravergine sabino e per l'allevamento di bestiame.
Contattaci per maggiori informazioni
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BOX A STIMIGLIANO

Cancello zincato a caldo verniciato in sigma coating  contour.
Dimensioni —> L: 378cm H: 242cm

Giorgio Nucera

Immobile di mq. 50 su due livelli , ingresso dalla piazza del borgo e locale sottostante con camera da letto , disimpegno e bagno ; completamente arredato, all'ingresso mobili fratino con grande e funzionante camino , frigo, termovalorizzatore , TV satellitare attiva su i due piani con presenza dei decoder indipendenti , possibilità di attaccare fornitura di gas da società esterna ; l'ingresso con portoncino anodizzato con finestra apribile protetta da zanzariera , il tutto protetto da cancello in ferro con serratura di sicurezza ; al piano sottostante camera da letto nuova , termovalorizzatore , il bagno accettabile con vasca e scaldabagno elettrico 50 lt. , presente e funzionante un frigorifero.
In camera da letto porta finestra in alluminio anodizzata bianca con zanzariera nuovissima e ultrriori zanzariere sulle imposte in legno che affacciano all'esterno ovvero sull'ingresso del borgo e affaccio sul Terminillo .
Nell'immobile in funzione linea telefonica e internet. 
Onde evitare fraintendimenti qualche mobile presente nelle foto non resterebbero a disposizione dell'acquirente e comunque sono da considerare strettamente personali ( antico settimino, poltrona, quadro in capo al letto, i due decoder satellitari tvsat e relativi due tv smart , libri e accessori vari di valore unicamente affettivo ) 
Locale in perfetto stato e subito abitabile , l'immobile si affaccia sulla piazza principale e garantisce tranquillità . possibilità di parcheggio sulla piazza ove , nei mesi estivi, la comunità festeggia.

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