65 mq con balconi vista mare e corte, a soli 100 m

Descrizione

PORTO SAN GIORGIO - ZONA VIALE DELLA VITTORIA/PINETA SALVADORI - Al 2° ed ultimo piano di un piccolo edificio composto da sole 4 unità, soffitta di 65 mq attualmente composta da soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone lato ovest (6 mq con punto acqua), disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavanderia, e camera singola con uscita sul balcone lato est (3,50 mq con vista sul mare). Completa la soluzione la corte di 100 mq con ingresso carrabile ed ideale per realizzare posti auto. INTERNO parzialmente ristrutturato nel 1997, con impianti elettrico e termoidraulico in buono stato, ed infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. ESTERNO in buono stato e caratterizzato dalla corte privata di 100 mq. Posizione esclusiva, distante soli 100 metri dalla spiaggia, ma comunque vicina a tutti i servizi di Piazza Torino. N.B. L'immobile, attualmente accatastato come soffitta, può essere trasformato ad uso residenziale tramite cambiato di destinazione d'uso, avendo infatti un'altezza media superiore ai 3 metri ed una superficie finestrata già adeguata ad ogni ambiente esistente. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Corte esclusiva di 100 mq - 2) Prezzo - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Ottima posizione - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno