Dati principali

135 mq

4 Locali

Descrizione

Elegante Attico con Ampio Terrazzo Solarium e Idromassaggio In posizione residenziale tranquilla e strategica, in Via Carlo Cattaneo 9 a Cesenatico -- a pochissimi minuti a piedi dalle spiagge, dal Lungomare e dal suggestivo Porto Canale Leonardesco -- proponiamo in vendita esclusiva un luminoso attico di recente concezione e finiture di alto livello, situato al secondo e ultimo piano. Caratteristiche principali dell'immobile Zona Living: Ampio e luminoso open-space con soggiorno/zona pranzo e moderna cucina a vista in nicchia, perfettamente integrata negli spazi. Zona Notte: Da un lato camera matrimoniale padronale con bagno in camera e dall'altro lato 2 spaziose camere da letto con disimpegno e secondo bagno. Spazi Esterni da Sogni: Grande Terrazza Solarium (Oltre 40 mq): Una vera ed propria oasi privata all'aperto, accessibile direttamente dalla zona giorno. La terrazza è allestita con zona lounge, area pranzo/relax ed è impreziosita da una vasca idromassaggio integrata. Ulteriori affacci esterni riservati a servizio delle camere da letto. Compresi posto auto e cantina, possibilità di acquistare autorimessa con bagno a € 50.000 Finiture e Comfort: Pavimentazione uniforme in gres dalle tonalità chiare e luminose su tutta la superficie dell'abitazione. Dotazioni impiantistiche (Pompa di Calore, Fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento) che consentono in raggiungimento della classe energetica A4. L'immobile si trova in una delle zone più servite e ricercate di Cesenatico: Vicinanza al Mare: La spiaggia dista solo poche centinaia di metri, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta. Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e fermate dei trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Tranquillità e Privacy: Inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso, lontano dal traffico principale ma vicino al cuore della vita cittadina.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Locali4