Immobiliare Lacroce

Rif:ps (130034876) - In una delle zone più apprezzate di Coverciano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano di una moderna palazzina del 2005 servita da ascensore.
L'immobile, di circa 130 mq, conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera accogliente e ricercata.
L'ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, il vero cuore della casa, impreziosito da un camino funzionante che crea un'atmosfera calda e raffinata in ogni stagione. Le ampie aperture conducono a due balconi, regalando luce naturale e piacevoli affacci nel verde.
La zona notte del primo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un servizio.
Salendo al piano superiore, si viene accolti in una zona intima e riservata composta da due ulteriori camere, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un secondo bagno finestrato con velux.
La proprietà è completata da:
Riscaldamento autonomo;
Aria condizionata in tutti gli ambienti;
Ottime condizioni generali, pronta da abitare;
Contesto moderno e ben curato.
Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Firenze.
Una residenza di carattere, rara sul mercato, dove il comfort contemporaneo incontra il piacere di sentirsi davvero a casa.
Per informazioni e visite contattami ; Maria Grazia Tel ###phonenumber###

Attico / Mansarda di 130 m² con 5 locali a Firenze

Fra-Mo Immobiliare

Rif:L1355 (127565928) - CAMPI BISENZIO - ATTICO SU DUE LIVELLI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA

CAMPI BISENZIO, situato nel BORGO STORICO, in posizione strategica vicino a tutti i servizi principali, a 15 minuti da Firenze e dai principali poli logistici. Proponiamo IN VENDITA un ATTICO unico nel suo genere, perfetto per il mercato degli affitti brevi, già provvisto di C.I.N. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata ed è caratterizzato da ampi volumi e finiture di pregio. Il primo livello comprende: INGRESSO, GUARDAROBA e LAVANDERIA. Il secondo livello comprende: disimpegno, zona giorno OPEN SPACE di 50 mq esposta a sud-ovest con ampie finestre, luminosissima con soffitti alti a travi e accesso alla TERRAZZA PANORAMICA di 20mq, ideale per cene all'aperto, CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e BAGNO DOCCIA FINESTRATO. L'ampia metratura del soggiorno permette di creare facilmente una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE e l'altezza dei soffitti consente la realizzazione di un SOPPALCO MANSARDA. L'APPARTAMENTO è climatizzato e viene venduto completamente ARREDATO con mobili nuovi compreso nel prezzo.
Prezzo richiesto euro 345000. Velocemente libero. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Attico / Mansarda di 100 m² con 3 locali a Campi B

Rif:L1215_1 (124935537) - Campi Bisenzio, nella piazza Aldo Moro, vicino a tutti i servizi principali, in un piccolo condominio signorile vendesi attico al terzo ed ultimo piano con ascensore, libero su tre lati, di 130 mq., luminosissimo, composto da ingresso, grande soggiorno con porta finestra su un terrazzo, cucina abitabile completamente arredata con porta finestra su un terrazzo di servizio, ingresso notte, un grande bagno finestrato, un bagno di servizio, tre grandi camere matrimoniali, 2 di queste si affacciano sui altri 2 terrazzi, ripostiglio. Cortile condominiale chiuso con la possibilità di parcheggio per più macchine. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. La classe energetica è in attesa di certificazione. La cifra richiesta è euro 360.000. Possibilità d'acquisto di un garage.

Attico / Mansarda di 130 m² con 5 locali e posto a

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (113194713) - Firenze: COSTA SAN GIORGIO - TERRAZZA VISTA DUOMO 

**Un vero gioiello a due passi da tutti i monumenti di Firenze** 

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Firenze! Questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle vie più richieste della città, offre un'esperienza abitativa senza pari. E' perfetto come pied a terre su Firenze o come investimento per svolgere attività turistico ricettiva.
E' stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato con mobili su misura realizzati da artigiani fiorentini, l'immobile combina eleganza e funzionalità in ogni dettaglio.

Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento dispone di zona giorno connessa alla terrazza, due bagni e una camera padronale con vasca. La terrazza offre una vista mozzafiato sul Duomo, visibile anche da ogni altra finestra dell'immobile. Inoltre, l'appartamento è dotato di due cucine, una interna e una esterna, ideali per chi ama cucinare e godersi momenti all'aperto.

Situato in una strada estremamente silenziosa, l'appartamento è a pochi passi dai principali monumenti di Firenze, dal giardino di Boboli e dal Ponte Vecchio. Il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi con un aperitivo dopo una giornata intensa. Con riscaldamento con impianto di ultima generazione e aria condizionata, questo appartamento offre il massimo del comfort.

Oggetto Unico in una delle vie più richieste della città, con orientamento sud-ovest e classe energetica B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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LAURUS REAL ESTATE

Attico / Mansarda di 80 m² con 3 locali a Firenze

Rif: (105995593) - COSTA SAN GIORGIO
340 MQ con Terrazza

In una delle zone più prestigiose della città, appartamento di 340 mq posto al terzo piano con ascensore.

L'elegante appartamento si trova a 3 minuti a piedi da Ponte Vecchio e dagli altri monumenti di Firenze: vanta 2 salotti (con aria condizionata) 4 camere da letto, 2 guardaroba, 4 bagni, cucina.
Una parte dell'appartamento si sviluppa sul piano attico.
L'immobile comprende anche una cantina di 10 mq

Garage convenzionato (400Euro al mese) a 2 minuti a piedi

Per informazioni potete contattarci al ###phonenumber### o ###phonenumber### (anche via whatsapp)

Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari.

Attico / Mansarda di 340 m² con più di 5 locali a 

Studio Immobiliare Florence

Rif:A 006 (129637122) - EUROPA strada interna tranquilla 
appartamento ultimo piano con ascensore 
di circa 90 mq composto da sala cucina abitabile 
due camere servizio due terrazzi e posto auto

Attico / Mansarda di 94 m² con 4 locali a Firenze

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:ap86 (129194458) - Montespertoli paese - In posizione centrale comoda a tutti i servizi, all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali, piacevole appartamento (circa 130 mq oltre 20 mq di terrazza) completamente e finemente ristrutturato nel 2022 e composto al piano secondo da ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio ed un bagno con lavanderia. Tramite scala interna dal soggiorno si accede al piano superiore dove sono presenti una mansarda con accesso ad una bellissima terrazza con affaccio panoramico, un ulteriore locale sottotetto ed un ripostiglio.
L'immobile si presenta in perfette condizioni ed accessoriato delle seguenti cose:
Al secondo piano l'appartamento è stato isolato internamente con lana di roccia, presenti in tutta la casa infissi nuovi in PVC isolanti e con veneziane integrate all'interno, al piano superiore inoltre gli infissi e la porta finestra specchiata sono dotati di triplo vetro antisfondamento.
Al secondo piano è stata installata pompa di calore caldo freddo con bocchette di areazione in tutte le stanze, mentre al piano superiore invece è stato installato un comodo condizionatore caldo freddo di nuova generazione.
Caldaia a condensazione e predisposizione per una eventuale stufa a legna/pellet.
Sistema di allarme comprensivo di sensori su infissi e porte.
Video citofono con apertura porta condominiale e risposta direttamente da smartphone.

Attico / Mansarda di 150 m² con 5 locali a Montesp

Montelupo

Grazioso appartamento abitativo di 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 80 mq, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI) a breve distanza dalla piazza principale. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, l'appartamento vanta un'ottima disposizione interna con cucina abitabile, soggiorno singolo e due camere da letto. L'ambiente è luminoso e accogliente, con serramenti in legno e doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento termico. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo oltre a un balcone di 10 mq di servizio. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come treno, bar, ristoranti, farmacia e altro ancora. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in buone condizioni. Rich. Euro 95.000,00 non trattabili . Rif. 1/0506

Attico/Mansarda Castelfiorentino [1/0506VRG]

Immobiliare Firenze Habitat

Rif:V7ATT (128140026) - Scopri questo straordinario attico di circa 200 mq, situato al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore. Lastrico solare, terrazza ristrutturata solo un anno fa, questo immobile offre un'esperienza di vita unica, con una vista panoramica a 360 gradi su Firenze e i suoi monumenti iconici. Le ampie terrazze, per un totale di circa 450 mq, ti permetteranno di godere del sole e della bellezza della città. Immagina di sorseggiare un caffè sulla terrazza di 100 mq al piano, mentre il lastrico solare di 350 mq diventa il tuo angolo privato per eventi indimenticabili. Nostra esclusiva.

L'attico è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno triplo con grandi vetrate che si affacciano sul Duomo, una cucina spaziosa e una zona pranzo perfetta per cene con amici e familiari. Le tre camere, di cui due molto grandi, offrono spazio e comfort, mentre i due servizi garantiscono praticità. Non dimenticare la veranda e il ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi.

Inoltre, la mansarda può essere utilizzata come studio o ulteriore camera da letto, con accesso diretto al grande terrazzo. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. È disponibile anche la possibilità di acquistare un garage doppio di 25 mq (prezzo da definire). Non perdere l'occasione di vivere in questo attico esclusivo, dove ogni giorno è una nuova avventura!

Attico / Mansarda di 200 m² con più di 5 locali e 

Immobiliare Figline S.r.l.

Rif: (126846151) - Immobiliare Figline S.r.l. propone, all'interno del nuovo complesso residenziale in fase di completa riqualificazione e ristrutturazione in Via Strasburgo a Figline Valdarno (alle spalle della Coop), 5 trilocali situati ai 4 piani fuori terra e al piano terra dell'edificio centrale.

SUPERFICIE:
- 78,2 mq di superficie abitativa;
- 21,3 mq di balconi;

Un'opportunità unica a un prezzo altamente competitivo, in un contesto moderno e completamente rinnovato. 


CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

Gli appartamenti saranno realizzati con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate:
- riscaldamento a pavimento;
- aria condizionata;
- domotica per gestione serramenti e riscaldamento;
- videocitofono;
- predisposizione impianto antintrusione e rilevazione fumi;
- pavimenti in rovere naturale;
- bagni in gres effetto marmo Calacatta;
- sanitari e rubinetteria di fascia qualitativa elevata;
- serramenti in PVC triplo vetro;
- avvolgibili elettrici;
- porta blindata;
- tinteggiature bianche;

PERTINENZE DISPONIBILI:
- posto auto scoperto;
- cantina;
- autorimessa;

TEMPISTICHE:
Inizio lavori: 01/06/2026
Consegna prevista: dicembre 2027

La società si farà carico dell'ONORARIO NOTARILE per l'atto di compravendita e, in caso di vendita diretta tramite il nostro ufficio vendite interno, NON SONO PREVISTI COSTI DI INTERMEDIAZIONE.


Riccardo 
 ###phonenumber###
[?] riccardo@immobiliarefigline.it

Joanna
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[?] joanna@immobiliarefigline.it

Attico / Mansarda di 78 m² con 3 locali e box auto

Rif: (126962223) - Immobiliare Figline S.r.l. propone, all'interno del nuovo complesso residenziale in fase di completa riqualificazione e ristrutturazione in Via Strasburgo a Figline Valdarno (alle spalle della Coop), 5 quadrilocali situati ai 4 piani fuori terra e al piano terra dell'edificio centrale.

SUPERFICIE:
- 103 mq di superficie abitativa;
- 28,6 mq di balconi;

Un'opportunità unica a un prezzo altamente competitivo, in un contesto moderno e completamente rinnovato. 


CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

Gli appartamenti saranno realizzati con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate:
- riscaldamento a pavimento;
- aria condizionata;
- domotica per gestione serramenti e riscaldamento;
- videocitofono;
- predisposizione impianto antintrusione e rilevazione fumi;
- pavimenti in rovere naturale;
- bagni in gres effetto marmo Calacatta;
- sanitari e rubinetteria di fascia qualitativa elevata;
- serramenti in PVC triplo vetro;
- avvolgibili elettrici;
- porta blindata;
- tinteggiature bianche;

PERTINENZE DISPONIBILI:
- posto auto scoperto;
- cantina;
- autorimessa;

TEMPISTICHE:
Inizio lavori: 01/06/2026
Consegna prevista: dicembre 2027

La società si farà carico dell'ONORARIO NOTARILE per l'atto di compravendita e, in caso di vendita diretta tramite il nostro ufficio vendite interno, NON SONO PREVISTI COSTI DI INTERMEDIAZIONE.


Riccardo 
 ###phonenumber###
[?] riccardo@immobiliarefigline.it

Joanna
###phonenumber###
[?] joanna@immobiliarefigline.it

Attico / Mansarda di 103 m² con 4 locali e box aut

Tommaso Papini Immobiliare - Luxury Real Estate Fi

Rif:firenze sud 800.000 (128526144) - NOSTRA ESCLUSIVA : attico ristrutturato di 135 mq circa posto al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio signorile servita da ascensore.

Internamente è composto da:
ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, tre camere da letto, due bagni finestrati (uno en suite) oltre balcone e terrazza di 10 mq circa al primo livello; dependance con bagno e terrazza di 130 mq circa al secondo livello. Sono inclusi anche un garage e due posti auto.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto moderno e dotato di riscaldamento singolo e aria condizionata in tutti gli ambienti.

RICHIESTA € 800.000 TRATTABILI

TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Luxury Real Estate
Telefono/Whatsapp: Tommaso Papini ###phonenumber###
Telefono/Whatsapp: Barbara Papini ###phonenumber###
tommasopapiniimmobiliare@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo potrebbero non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

Attico / Mansarda di 183 m² con più di 5 locali e 

Rif:A 048 (124729501) - Teatro Comunale, immobile di lusso ( Cat.A2) in una delle zone piu esclusive della citta in prossimita' del Lungarno Vespucci, proponiamo bellissimo attico con terrazzo di circa 40 mq ,
 panoramico e lumisosissimo appartamento di gran classe , 200 mq commerciali ,
composto da elegante ed ampio soggiorno con ampie vetrate , zona pranzo, cucina tre camere 
doppi servizi guardaroba, lavanderia, ripostiglio oltre terrazzo di circa 40 mq
grande cantina di circa 20 mq, aria condizionata, con tetto e facciate nuove. Trattasi immobile da veri intenditori .

Attico / Mansarda di 200 m² con più di 5 locali a 

Rif:A 122 (124429747) - Esclusive penthouse more than 300 square meters in the Ponte Vecchio/Uffizi 
area with large anda beautiful terrace overlooking monuments. 

Confidential negotiation in the agency. ###phonenumber###

Attico / Mansarda di 350 m² con più di 5 locali a 

Bartolucci Immobiliare

Rif:M511 (128356558) - NOSTRA ESCLUSIVA, Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Firenze, vicino a tutti i principali servizi come scuole, il nuovo polo sportivo/scolastico in fase di realizzazione di Via del filarete e aree verdi appena sotto la collina di Marignolle,

 piano attico di piccolo condominio in fase di realizzazione, posto al secondo e terzo piano con accesso diretto nell'abitazione tramite ascensore,

L'appartamento è composto al piano secondo da ingresso in disimpegno/salottino di accoglienza e zona guardaroba oltre alla zona notte dotata di 3 camere matrimoniali e due bagni oltre ampia zona lavanderia,

tramite una bella scala si sale al piano superiore dove troviamo un ampia zona giorno di 60 mq personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti, con accesso a terrazzo tergale di circa 25mq e terrazzo frontale di 150mq con possibilità di installare vasca idromassaggio.

Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato.

Possibilità acquisto garage di varie metrature o ulteriori posti auto


 Caratteristiche Principali:

- Classe Energetica A4
- Impianto fotovoltaico
- Finiture di alta qualità
- Impianti tecnologici all'avanguardia
- Spazi comuni curati e accoglienti
- Parcheggio privato

Contattaci per maggiori informazioni.

Rif. M511 Classe Energetica: A4

Attico / Mansarda di 211 m² con 5 locali a Firenze

Elisa

Investimento esclusivo a Firenze Porta al Prato: 
Graziosa mansarda con terrazza a tasca abitabile panoramica nel cuore della città.
- ACCATASTATO C2 MAGAZZINO - (NO residenza)

In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione di Santa Maria Novella e a 2 passi dalla tramvia, fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita una graziosa mansarda ristrutturata, situata all'ultimo piano di una piccola palazzina di soli due livelli senza spese condominiali.

L'immobile, di circa 26 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità, silenziosità e una distribuzione degli spazi studiata per offrire praticità e comfort. Recentemente ristrutturato con cura, è dotato di aria condizionata (caldo/freddo) e servizio finestrato.

Il fiore all'occhiello è la terrazza a tasca abitabile di circa 13 mq, riservata e panoramica, completa di zona lavanderia: uno spazio raro nel panorama immobiliare fiorentino, ideale per momenti di privacy e relax all'aperto.

La posizione, in contesto tranquillo ma perfettamente servito, rende questa proprietà particolarmente interessante per investimento o come punto d'appoggio in città grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
Libera e disponibile da subito
- no agenzia- 
Ulteriori foto o info su richiesta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Firenze Porta al Prato Mansarda con terrazza

Immobiliare Robuschi

Rif:RIFMARCATODEICIOMPI (128474252) - RIFMERCATODEICIOMPI Nel cuore del centro storico, proponiamo un'opportunità immobiliare rara e suggestiva. Situato al quinto e ultimo piano di un edificio storico, appartamento di 50 mq , libero su quattro lati, garantendo luminosità straordinaria.

Il vero valore aggiunto è l'incredibile vista di 360°:che abbraccia i monumenti simbolo della città, la Cupola del Brunelleschi, le colline Fiesolane e il Piazzale Michelangelo.

L'immobile, in ottimo stato e finemente arredato con gusto, è dotato di impianto di aria condizionata. 
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Attico / Mansarda di 50 m² con 2 locali a Firenze

Beni Immobili Srl

Rif:RIF. VE1F1IRAF (128263260) - RIF. VE1F1IRAF-VIALE MAZZINI- ATTICO-DUE VANI € 360.000
In zona semi-centrale, con ottima esposizione e posizionamento, proponiamo, luminoso attico composto da due vani quali una zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Fiore all'occhiello di questo piccolo immobile è l'accesso, dalla sola zona notte, al lastrico solare panoramico sulla parte monumentale. Immobile pronto ad essere abitato, già inserito nel circuito affitti turistici, ma per conformazione anche ottimo come prima casa anche per la giovane coppia. Ottimo. Cl. E "G" € 360.000 
CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Rif:RIFOLTRARNO___ (128421226) - RIFOLTRARNO Situato nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, al secondo e ultimo piano di una suggestiva palazzina d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq.

L'appartamento è reduce da una ristrutturazione totale e accurata, si compone di un ampio salone con cucina, camera matrimoniale, soppalco, servizio finestrato e zona lavanderia.

La proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento unica: attualmente inserita nel circuito delle locazioni turistiche, vanta una redditività dimostrabile estremamente elevata.
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Attico / Mansarda di 60 m² con 3 locali a Firenze

Grazioso appartamento/attico ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI) in zona Santa Verdiana. Con una superficie di 54 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 2000, l'appartamento vanta un camino per serate romantiche, videocitofono, citofono e impianto di riscaldamento per il massimo comfort. Dispone inoltre di un box auto, una soffitta ad uso deposito, stenditoio, ripostiglio interno e solaio per un'organizzazione ottimale dello spazio. L'interno, in condizioni buone, presenta una camera da letto, un soggiorno singolo e un angolo cottura con predisposizione per l'impianto di climatizzazione. I serramenti in legno con doppi vetri garantiscono una buona insonorizzazione ed isolamento termico. La doppia esposizione regala luminosità a tutti gli ambienti, mentre il terrazzo di 15 mq offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Vicino ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi essenziali, questo appartamento è una vera occasione da non perdere. Rich. Euro 128.000,00. Rif. 1/0493

Attico/Mansarda Castelfiorentino [1/0493VRG]

Sergio Pizzi

Super Attico mansarda mq 32 con mq 120 terrazzo a livello libera subito arredata ristrutturata composta da ingresso angolo cottura bagno finestrato soggiorno letto terrazzo a livello cat. A10

Super attico Gavinana

Piero

INDIPENDENTE
DEPOSITO/MAGAZZINO
RESEDE E POSTO AUTO
POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 115 mq.

oggetto interessante, CHIAMARE PER INFORMAZIONI!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Magazzino / loft da realizzare

Andrea Gori

Vendo splendida cantina in via scipione ammirato 74 con accesso carrabile.
Cantina di circa 10 mq e 3.50 mt di altezza.
No muffa

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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