Dati principali

91 mq

3 Locali

Descrizione

Rif:Roma76/12 (126790535) - Nel cuore di Casal Cermelli, in via Roma 76/12, proponiamo in vendita una mansarda completamente ristrutturata, situata al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben abitata. L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 maggio 2026 al canone di 300 euro mensili oltre spese, con possibilità di rinnovo per un ulteriore anno. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato e già consolidato, ma con la prospettiva futura di poter decidere se proseguire con la locazione oppure utilizzarlo come abitazione propria. La mansarda è stata oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, seguono due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. La posizione in via Roma consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e rende l'immobile interessante sia per residenti sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in un contesto tranquillo, a pochi minuti da Alessandria. Soluzione pronta all'uso, senza lavori da prevedere, con arredi inclusi nel prezzo e contratto di locazione già attivo: un acquisto concreto, con numeri chiari e rendimento immediato. Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

• Superficie91 mq
• Locali3