Dati principali

150 mq

Descrizione

Vendesi rudere panoramico situato tra Marciana e Marciana Marina, composto da tre corpi immobiliari per una superficie complessiva di circa 150 mq. Due sono a destinazione abitativa, uno dei quali ha il tetto recentemente rifatto. Il terzo fabbricato è un annesso rurale, anch'esso da ristrutturare. La proprietà è completamente immersa nella natura, in posizione collinare e riservata, con ampia vista mare. L'accesso avviene tramite strada percorribile fino a un ponte, superato il quale si prosegue per circa 300 metri all'interno del bosco su sentiero non carrabile. È disponibile un progetto già redatto per la realizzazione di una strada di accesso più comoda. Il terreno circostante misura 17.500 mq (circa 2 ettari) ed è disposto su terrazzamenti storici, un tempo coltivati a vigneto. Gli edifici sono realizzati in granito locale, costruiti direttamente su affioramenti rocciosi. All'interno sono presenti un ampio forno a legna e un camino tradizionale. Allacciamento elettrico già presente. Allaccio idrico da realizzare (acquedotto nelle vicinanze). Distanza dal mare circa 10 minuti in auto. Posizione isolata ma non remota e con splendida vista mare, a breve distanza da Marciana Marina. Proprietà ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione completa in un contesto naturalistico esclusivo.

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Caratteristiche

• Superficie150 mq