Dati principali

40000 mq

Descrizione

Vendo azienda agricola pienamente operativa situata in posizione strategica sulla S.P. 51 (direzione Oria-Carosino). La proprietà si presta perfettamente sia a chi desidera proseguire l'attività agricola, sia a chi cerca una soluzione residenziale indipendente in un contesto rurale curato e sicuro. Il complesso si estende su una superficie totale di 4 ettari, interamente recintati. Attualmente il fondo è adibito a coltivazione orticola e comprende un uliveto avviato con 120 alberi di varietà Leccino. L'azienda è dotata di tutte le strutture necessarie per un'attività autonoma ed efficiente: -Risorse idriche: Sistema di irrigazione eccellente, alimentato da un pozzo artesiano da 15 CV; sono presenti anche due pozzi sorgivi aggiuntivi. -Strutture operative: Capannone di 120 mq con antistante piazzale di manovra, comodo per mezzi pesanti. È presente inoltre una serra professionale di 300 mq e una veranda dedicata al posizionamento attrezzi. -Accesso e sicurezza: Ingresso privato su strada asfaltata con cancello automatizzato. L'intera area è protetta da un moderno impianto di videosorveglianza, perfettamente funzionante. AREA RESIDENZIALE La parte abitativa comprende una casa di 60 mq, caratterizzata da una spaziosa veranda di 100 mq, ideale per il relax o per la vita all'aria aperta. Qui, la privacy è totale: la zona è circondata da rigogliosi viburni giovani e ad alto fusto. Presente comodo piazzale di 300 mq, adiacente alla casa e alla veranda, per una gestione logistica ottimale. È possibile valutare due diverse opzioni per l'acquisto: -intera proprietà con 4 ettari di terreni -lotto composto da fabbricati e 2 ettari di terreno, ideale per chi cerca una residenza con annessa attività agricola. Posizione invidiabile, a soli 2 km dal maestoso Castello Svevo di Oria e a 30 min dalle spiagge delle costa del Mar Ionio. PER QUALSIASI INFO, CONTATTARE IN PRIVATO

Caratteristiche

• Superficie40000 mq