Dati principali

40000 mq

Descrizione

Vendesi azienda agricola viticola situata nell'Agro di Alghero, in località Pala Pirastru, in una posizione particolarmente strategica. La proprietà gode di un'ottima visibilità e si affaccia su due importanti direttrici stradali: una verso Santa Maria La Palma e l'altra in direzione dell'Aeroporto di Alghero, caratteristica che ne valorizza l'accessibilità e ne aumenta l'interesse anche sotto il profilo edificatorio. La proprietà offre inoltre possibilità di edificazione, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività agricola, sia per chi intende realizzare un progetto residenziale, ricettivo o agrituristico, nel rispetto della normativa vigente. La superficie complessiva è di circa 4 ettari, dei quali circa 3 ettari sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione a goccia, alimentato dal servizio irriguo del Consorzio di Bonifica della Nurra. Composizione del vigneto o 1 ettaro di Vermentino DOC Sardegna, con quote di conferimento presso la Cantina Santa Maria La Palma (Alghero); o circa 1,5 ettari di Chardonnay DOC Sardegna, con quote di conferimento presso la Cantina Santa Maria La Palma (Alghero); o 0,5 ettari di Monica DOC Sardegna, con quote di conferimento presso la Cantina Santa Maria La Palma (Alghero). L'azienda rappresenta una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori e aziende vitivinicole che desiderano ampliare la propria attività in una delle aree a maggiore vocazione enologica del nord-ovest della Sardegna. Punti di forza della proprietà: o Circa 4 ettari di superficie complessiva; o Circa 3 ettari di vigneto in produzione; o Impianto di irrigazione a goccia; o Fornitura idrica del Consorzio di Bonifica della Nurra; o Quote di conferimento presso la Cantina Santa Maria La Palma; o Doppio accesso su due strade principali; o Possibilità edificatoria secondo la normativa vigente; o Posizione strategica a pochi minuti da Alghero e dall'aeroporto.

Caratteristiche

• Superficie40000 mq