Casa di campagna vicino a s. martino in t

Dati principali

85 mq

Descrizione

Per chi ama la campagna senza dover rinunciare alle comodità e ai servizi della città nelle immediate vicinanze, questa casa semi-indipendente alle porte di Spoleto è la soluzione ideale. Libera su tre lati si sviluppa su due livelli e sorge alla fine di un caseggiato a schiera, in prossimità dell'ex Cementir di Sant'Angelo in Mercole ormai dismessa da anni, un'area in corso di riconversione con un progetto che prevede la realizzazione di un impianto fotovoltaico. L'abitazione è composta, a piano terra, da una saletta d'accesso che immette in un altro vano adibito a soggiorno con camino e cucinotto separato. Da una comoda scala si sale al secondo piano dove sorge la zona notte, costituita da due camere da letto, che mantengono ancora i pavimenti in pianelle di cotto originali e il bagno con doccia. In una delle due camere è presente un ripostiglio che si presta ad essere trasformato, volendo, in un secondo bagno. Nel complesso la casa si presenta in buono stato, con utenze di acqua e luce sul posto anche se gli impianti vanno rinnovati ed è moilto luminosa, grazie alla presenza di finestre con affacci sul verde delle campagne umbre. Per quanto riguartda il riscaldamento è alimentato a gas e necessita di un bombolone. L'immobile dispone, inoltre, di un giardino recintato con accesso da un cancello privato, che circonda la proprietà e presenta sul retro un cortile dove poter allestire uno spazio esterno per godersi una colazione o una romantica cena all'aperto, in totale privacy e relax. All'interno dell'orto di 100 metri ca. incluso nella proprietà è compreso un garage e due piccoli ruderi da demolire che potrebbero essere sfruttati per beneficiare di una cubatura di altri 20 mq delocalizzandoli in prossimità dell'abitazione, non in adiacenza, ma per realizzare un'eventuale taverna o depandance all'ombra degli alberi da frutto, tra cui cachi, melo, fico, noce e gelso. Trattandosi di un immobile anticamente adibito a mensa delle miniere di Morgnano, c'è anche

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Caratteristiche

• Superficie85 mq