Dati principali

4500 mq

Descrizione

Rif:ar_ed_4500 (119016663) - CIVITANOVA MARCHE VENDITA AREA EDIFICABILE - ZONA B2.12 - R3 "CITTÀ IN AGGIUNTA" Se stai cercando un'opportunità per investire in una zona in forte sviluppo e crescita, questa è la proposta che fa per te! Posizione strategica e opportunità di sviluppo: Proponiamo in vendita un'area edificabile situata in zona B2.12, conforme alle normative dell'art. 4.3.2.2 delle N.T.A. del Piano Regolatore Generale (P.R.G.), ricadente all'interno del sub-sistema R3 "Città in aggiunta" di cui all'art. 4.2.1.6 delle N.T.A. del P.R.G. Questa zona rappresenta un punto di riferimento ideale per chi desidera investire in una città come Civitanova Marche che in questi ultimi anni è protagonista di un significativo sviluppo urbano, ed di un'esponenziale aumento della domanda per l'acquisto di immobili residenziali. Caratteristiche principali: * Superficie edificabile: area 4500mq con coeff. di edificabilità 0,60 e coeff.di copertura 0,40. * Destinazione d'uso: Possibilità di realizzare edifici residenziali, commerciali o altre tipologie, in conformità con le disposizioni urbanistiche locali. * Servizi e infrastrutture: La zona è ben servita da strade principali e infrastrutture già presenti, che ne aumentano il valore e la funzionalità. * Zona in espansione: Essendo parte del sub-sistema R3 "Città in aggiunta", quest'area si inserisce in un processo di crescita e rinnovamento, con nuove opportunità per lo sviluppo di progetti residenziali, commerciali e infrastrutturali. Punti di forza: * Ottima posizione strategica: La zona è ben collegata con il centro città e le principali vie di accesso, permettendo una comoda fruizione di tutti i servizi. * Aumento del valore nel tempo: Grazie alla sua posizione all'interno di una zona di ampliamento urbanistico, l'area è destinata ad aumentare il proprio valore nel medio-lungo periodo. * Piano Regolatore favorevole:

Caratteristiche

• Superficie4500 mq