Dati principali

100350 mq

Descrizione

Rif:4622417 - 04/12/2026 (132050342) - Terreno agricolo in asta a Licata (AG) - Contrada Calì (CAP 92027) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel territorio di Licata (AG), in Contrada Calì, a circa 10 Km a nord del centro abitato. La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di aziende agricole a conduzione familiare. L'area è servita dalla S.P. Licata-Riesi, con accesso ad alcuni lotti tramite stradelle in terra battuta. Il terreno si trova in collina, a circa 100 metri sopra il livello del mare. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 100.350 mq. È costituito da diverse particelle catastali, con qualità seminativo (classe 3 e 5) e pascolo (classe 1). La tessitura del terreno è prevalentemente argillosa con scheletri, e le sistemazioni agrarie presenti sono a seminativo, con colture in atto di frumento. L'orografia del terreno è in leggero pendio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nella zona 'E' (aree per l'agricoltura) dell'attuale Piano Regolatore, con obiettivi di tutela e potenziamento delle attività agricole, zootecniche e forestali, e conservazione delle caratteristiche naturali e paesaggistiche. Sono ammesse opere necessarie alla conduzione del fondo, inclusi edifici rurali, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq per abitazioni o servizi per attività sportive e per il tempo libero. Non sono presenti sistemi irrigui e la zona non è raggiunta dall'acquedotto per irrigazione. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con traffico limitato e parcheggi inesistenti. I principali centri limitrofi sono Licata e Palma di Montechiaro. Le attrazioni paesaggistiche includono il Litorale di Licata e quelle storiche il Barocco Licatese. I collegamenti pubblici con la tangenziale distano circa 4 km. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.157,50 Offerta

Caratteristiche

• Superficie100350 mq