Dati principali

101250 mq

Descrizione

Rif:4631615 - 24/11/2026 (132489680) - Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (TP) - Vivignato (CAP 91013) Il fondo rustico in asta è ubicato nel territorio di Calatafimi Segesta (TP), in Contrada Vivignato. Si tratta di un'ampia proprietà in una zona periferica, caratterizzata prevalentemente da aree agricole e dalla presenza di qualche fabbricato rurale. La zona non offre servizi diretti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di dieci ettari, dodici are e cinquanta centiare (ha 10.12.50), coltivato a vigneto e seminativo. È annesso un fabbricato rurale di 120,00 mq. Il terreno è identificato al catasto Terreni al Fg. 40, Part. 10 (Seminativo e Vigneto), Part. 12 (Seminativo), Part. 21 (Seminativo), Part. 193 (Seminativo e Vigneto), mentre il fabbricato rurale è identificato al Fg. 40, Part. 9. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona omogenea E1 'Parti del territorio destinati a usi agricoli' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Calatafimi-Segesta. In queste aree sono ammessi fabbricati rurali, impianti produttivi, agriturismo e simili, con un indice di fabbricabilità fondiaria per edilizia residenziale o di servizio all'agricoltura non superiore a 0,03 mc/mq e altezza massima di 5,50 mt. Sono inoltre consentiti mutamenti di destinazione d'uso per attività ricettive e di ristorazione, nonché l'impianto di canili, gattili e cimiteri per animali. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un contesto rurale, ideale per attività agricole o per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La zona, pur non offrendo servizi nelle immediate vicinanze, è ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.812,50 Offerta minima: € 63.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11

Caratteristiche

• Superficie101250 mq