Dati principali

103 mq

Descrizione

Rif:4626414 - 19/11/2026 (132263854) - Terreno edificabile in asta a Cavriago (RE) - Via Borghetto SNC (CAP 42025) Il terreno edificabile si trova a Cavriago (RE), in Via Borghetto, in una posizione prossima al centro del paese. L'area è ricompresa in un contesto edificato con costruzioni anche di recente realizzo, offrendo un'ottima opportunità per lo sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'area urbana ha un'estensione di 103,00 mq, come da visura catastale, e presenta una forma pressoché regolare con un lato fronte strada. Attualmente, sull'area è ancora presente un fabbricato in pessime e precarie condizioni statiche, che in virtù degli aggiornamenti catastali agli atti non sarebbe dovuto più esistere fin dal 2014. L'onere della demolizione e delle relative pratiche se e come necessarie rimarrà a esclusivo carico dell'aggiudicatario. Caratteristiche e dotazioni L'area è delimitata da recinzioni, con reti da cantiere su alcuni lati. Non è necessaria la certificazione energetica per l'area urbana. L'immobile è in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona urbanizzata di Cavriago, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture del paese. L'inquadramento urbanistico rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del RUE vigente, consultabili sul sito del Comune di Cavriago, evidenziando le norme del CS e la scheda conoscitiva del PSC. L'area è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8000,00 Offerta minima: € 6000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Potenziale edificatorio * Area urbana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per

Caratteristiche

• Superficie103 mq