Dati principali

105584 mq

Descrizione

Rif:4656487 - 16/12/2026 (134462323) - Terreno agricolo in asta a San Benedetto Val di Sambro (BO) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in provincia di Bologna. Si tratta di un'ampia proprietà terriera composta da 21 appezzamenti ad uso agricolo, distribuiti nelle vicinanze della frazione 'Ca' Borelli', in una vasta zona collinare. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 105.584 mq (circa 10,56 ettari). La consistenza dei terreni è suddivisa in: 21.192 mq di seminativo (classe 03), 57.204 mq di bosco ceduo (classe 03), 9.650 mq di pascolo cespugliato (classe U) e 17.538 mq di prato (classe U). Gli appezzamenti si presentano per lo più in declivio, con molte alberature e arbusti, e sono privi di fabbricati, coltivazioni e recinzioni. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di impianti e si presentano incolti. Due dei mappali (Foglio 53, Particella 193 e 194) sono gravati da una servitù di elettrodotto in favore di TERNA - RETE ELETTRICA NAZIONALE S.P.A., trascritta a Bologna il 30 ottobre 2023. Questa servitù include il diritto di accesso per manutenzione e la facoltà di tagliare alberi che possano interferire con l'elettrodotto. Contesto e collegamenti L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e forestale. L'inquadramento urbanistico secondo il PSC del Comune di San Benedetto Val di Sambro classifica i terreni come Area forestale e boschiva, Corridoi ecologici secondari e Zona di particolare interesse paesaggistico ambientale. Il RUE li identifica come Ambiti agricoli di prevalente rilievo paesaggistico. Alcune piccole porzioni rientrano in sistemi agricoli produttivi. I terreni sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.000,00 Offerta minima: € 16.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione off

Caratteristiche

• Superficie105584 mq