Dati principali

10601 mq

Descrizione

Rif:4618286 - 10/11/2026 (131464164) - Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a Farra di Soligo (TV) - Via San Giorgio (CAP 31010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Farra di Soligo (TV), in località Monte Baldacchin, Via San Giorgio, a circa 2,5 km dal centro comunale, in un'area ad elevata vocazione viticola e collinare. L'accesso avviene tramite una stradina interpoderale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 10.601 mq (1.06.01 Ha) ed è composto da un fondo agricolo in parte a bosco (7.192 mq) e in parte a vigneto (3.409 mq). Il vigneto, regolarmente dichiarato ad A.Ve.P.A., ricade all'interno della Zona D.O.C.G. "Conegliano - Valdobbiadene - Prosecco". Il vigneto è in stato di abbandono e non meccanizzabile, con filari che seguono l'andamento delle curve di livello. Caratteristiche e dotazioni Il vigneto è costituito dal vitigno Glera allevato a spalliera, impiantato in anni diversi (maggior parte nel 1970, minima parte nel 2019). La paleria è in cemento con cavi di acciaio. La superficie boscata è a giacitura molto acclive, con esposizione sud e sud-ovest, ed è costituita da una formazione mista di latifoglie. Si precisa che è stata emessa un'ordinanza di estirpazione del vigneto entro il 31 marzo 2026 per inadempienza delle misure di lotta obbligatoria contro la flavescenza dorata della vite. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona collinare caratterizzata dalla presenza di vigneti e boschi. L'accesso ai terreni avviene tramite via S. Giorgio, con tratti asfaltati, sterrati e in cemento, e successivamente tramite una stretta stradina interpoderale. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità rispetto alle prescrizioni urbanistiche, ricadendo in aree con destinazione agricola e vincoli paesaggistici e idrogeologici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.686,00 Offerta minima: € 21.600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• Superficie10601 mq