Dati principali

10668 mq

Descrizione

Rif:4656386 - 19/01/2027 (134499005) - Terreno edificabile in asta a Ravarino (MO) - Via Salvo D`Acquisto (CAP 41017) Il lotto in asta è un appezzamento di terreno in parte edificabile, con due cabine elettriche e area urbana, situato a Ravarino (Mo) in Via Salvo D`Acquisto. L'area è inserita all'interno del Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata denominato "Ex Leoni", in prossimità della SP1 (Via Maestra), principale arteria viaria locale. Superficie e distribuzione interna La superficie territoriale totale è di 10.668 mq (Cat.F/1) e 13.186 mq (NCT). Il lotto comprende opere di urbanizzazione primaria non ancora collaudate, aree adibite a verde in sostanziale stato di abbandono che costituiscono i residui lotti edificabili (n. 1-2-4) e relativi spazi per opere di urbanizzazione non ancora realizzate. Sono presenti anche due cabine elettriche (Cat.D/1) con superfici commerciali di 11 mq e 21 mq. La superficie utile complessiva realizzabile è stimata in 6.172,11 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in parte recintato tramite reti a maglie. Le opere di urbanizzazione primaria previste dal piano particolareggiato comprendono strade di distribuzione, spazi di sosta e parcheggio, fognature, rete idrica, rete di distribuzione dell'energia elettrica e del gas, pubblica illuminazione e spazi verdi. Il lotto è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato al limite ovest del paese di Ravarino, in direzione Rami di Ravarino, in una zona classificata come C "Zona per nuovi insediamenti residenziali" dal P.R.G. vigente. L'area è ben collegata tramite la SP1 (Via Maestra). Si segnala che il piano particolareggiato è solo parzialmente attuato e non sono state completate le opere di urbanizzazione, né quelle realizzate sono state collaudate o cedute gratuitamente alla Pubblica Amministrazione, con la previsione di ingenti spese a carico del futuro attuatore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 741.000,00 Offerta m

Caratteristiche

• Superficie10668 mq