Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

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La Bryan MOTOR cede le proprie quote del 
Locale santissimo Srl
Presso Moniga del Garda 
Ottimo fatturato 
Trattativa riservata 
Per maggior info 3348486143

Locale santissimo srl

Stefano

Privato vende ad Ostellato splendida villetta interamente al piano terra di ca. 130 mq, costruita nella prima metà degli anni '90 e situata in una silenziosa e tranquillissima zona residenziale immersa nel verde ma al contempo ottimamente servita.
Si trova, infatti, a pochi minuti a piedi dal centro del paese ed in una posizione strategica, poiché comoda al raccordo autostradale che collega sia alla città di Ferrara che ai Lidi Ferraresi (in soli 30').
Questa villetta, costruita con materiali di qualità, racchiude in sé tutte quelle caratteristiche che fanno di un'abitazione un luogo ideale da poter vivere appieno, grazie all'ottimo connubio tra, comodità, eleganza e funzionalità.
E' indipendente su tutti e 4 i lati, circondata interamente da un giardino panoramico, piantumato e recintato (di ca. 500 mq), nel quale troviamo anche una capiente casetta in legno ed un funzionale barbecue con gas centralizzato.
Sempre all'interno dell'area cortiliva abbiamo una tettoia che può ospitare comodamente due auto ed un ampio porticato pavimentato per trascorrere momenti di relax o per le vostre cene all'aperto.
All'interno troviamo ampi e luminosi spazi, un luogo arioso e confortevole dotato di finiture di pregio.
Zona giorno e zona notte sono entrambe climatizzate per il massimo comfort.
Altro elemento che rende ancor più esclusiva questa villetta è il potente impianto di aspirazione centralizzato, validissimo alleato nelle vostre pulizie domestiche!!!
Composizione spazi interni:
soggiorno ampio e luminoso
cucina abitabile (ca. 16 mq.)
2 camere matrimoniali
bagno con doccia e vasca
spazioso disimpegno/zona caldaia
ampio garage/zona lavanderia collegato internamente all'abitazione.
Se desideri vivere in un'oasi di pace ma senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a due passi, questa casa fa al caso tuo!!!
Possibilità di vendita arredata o semi-arredata.
Libera in tempi brevi.
Si prega astenersi curiosi o affaristi
Prezzo RAGIONEVOLMENTE negoziabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente in zona tranquilla

Stonehenge srls

Rif:V33 (112013695) - Proponiamo per la vendita a San Giovanni Villetta Quadrilocale di 190mq complessivi di balconi e scoperti e 100 mq di giardino con doppi servizi e garage inserita in contesto di sole villette. L'immobile si compone da: ingresso indipendente, ampio giardino ad angolo, Zona soggiorno con cucina, Primo bagno al piano terra, Tre camere da letto al primo piano, Bagno al primo piano, Ampio Balcone e Garage. La soluzione attualmente si trova al grezzo e può essere terminata secondo le specifiche dell'acquirente.

Villa di 150 m² con 4 locali e box auto a Ostellat

Rif:V67 (122511974) - Proponiamo in vendita villa unica nel suo genere, sviluppata su tre livelli. Al piano terra, troviamo un ampio portico d'ingresso che conduce al salone con camino. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e due terrazzi. Il piano sottotetto è occupato da una grande mansarda con travi a vista, ideale come ulteriore zona living, studio o area hobby. Completano la proprietà un locale dependance con due autorimesse. Questo locale accessorio è già predisposto con impianti per la realizzazione di un secondo appartamento. Giardino esclusivo, perfetto per godere della massima privacy e tranquillità. Trattativa riservata - informazioni in agenzia.

Villa di 316 m² con 3 locali e box auto doppio a O

Sogni Immobiliare 69

Rif:SGN257 (122109598) - OSTELLATO LOC. ROVERETO comodo all'imbocco della Superstrada Ferrara-Mare ,APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, DA RISTRUTTURARE, ubicato in centro al paese e comodo ai servizi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto (Matrimoniale e Singola), bagno finestrato con doccia. Garage di circa 24mq Riscaldamento autonomo.

Appartamento di 70 m² con 4 locali e box auto a Os

Rif:51817091-SGN247 (122109590) - OSTELLATO LOC. ROVERETO comodo all'imbocco della Superstrada Ferrara-Mare APPARTAMENTO GIA' LIBERO RISTRUTTURATO ubicato in centro al paese e comodo ai servizi. L'immobile e posto al 1' ed ultimo piano con Ingresso direttamente sul soggiorno, cucinotto finestrato, 2 letto (Matrimoniale e Singola), bagno finestrato con doccia. Magazzino di circa 22mq Riscaldamento autonomo. Arredato (no elettrodomestici).

Appartamento di 70 m² con 4 locali a Ostellato

Benedetta Tersi

VENDESI UNITA' IMMOBILIARE SITA AL PIANO TERRA. TRATTASI DI UN LOCALE OPEN SPACE CON BAGNO E ANTIBAGNO ANNESSO. L'IMMOBILE E' AL GREZZO. LE STRUTTURE SI PRESENTANO IN BUONO STATO. SI PUO' ADIBIRE A UFFICI E/O LABORATORI ARTIGIANALI. PREZZO DA CONCORDARE.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Uffici e/o laboratori

Alain Pellerito

Propongo in vendita a San Giovanni di ostellato (fe) 
Bellissima villa indipendente ristrutturata, classe energetica A, parzialmente arredata, ampia metratura per chi ama gli spazi grandi , la tranquillità , caratterizzata da un ampio giardino sui 4 lati, recintato, utilissimo anche per bambini e animali. La villa oltre avere ampi spazi sia interni che esterni, è caratterizzata da un' altra struttura in muratura condonata da adibire a deposito biciclette, o altro . Confinante alla villa con un' entrata a se, troviamo un'ex stalla, molto ampia, da adibire a magazzino, essendo confinante con la villa si può anche allargare la metratura della villa, nonostante sia già molto ampia. Entrando nella villa troviamo un corridoio con accesso all'ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno con doccia e accesso dal soggiorno al bellissimo garage Al piano superiore, 2 camere letto e un altro bagno con vasca. Dotata di riscaldamento, aria condizionata . Vicinissima al paese e alla superstrada. Contattare in privato se interessati per info, foto e visite. Grazie.

Villetta classe a

LE CASE DI FERRARA srl

OSTELLATO - Loc. SAN GIOVANNI: Casa libera su quattro lati, di generosa metratura con ampio giardino. immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Un'opportunità unica.Proponiamo una casa di ampia metratura, situata a breve distanza dalle spiagge, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.
Caratteristiche principali della proprietà: Questa villa è stata progettata originalmente per ospitare due nuclei familiari, ma attualmente si presenta come un'unica e armoniosa unità catastale. Un layout versatile che offre la possibilità di vivere con la famiglia o di ricevere ospiti in totale privacy.

 * Prima unita': L'unità principale si sviluppa su due livelli, con un accogliente soggiorno con camino , la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, con una comoda scala interna si accede al piano superiore alla zona note con tre camere da letto confortevoli e un bagno.

 * Seconda unita' su un unico livello, offre un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendo ogni angolo di questa casa un rifugio di comfort e praticità. Perfetta per famiglie o come spazio per ospitare amici.

 * Giardino incantevole: Immersa nel verde, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato, arricchito da alberi d'alto fusto che offrono frescura e privacy. Completamente recintato.

 * Magazzino: Completa la proprietà un magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino, biciclette e altro ancora, mantenendo l'ordine negli spazi esterni.

 * Ristrutturata e abitabile: La casa è stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata necessita di tinteggiatura non essendo abitata da un anno. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera unire la tranquillità di una casa spaziosa alla comodità di una posizione strategica. La vicinanza dal mare

VILLA SINGOLA A OSTELLATO

L'Angolo Immobiliare

Rif:Md226 (128449040) - OSTELLATO: Casale indipendente con ampio parco - ideale per attività ricettive o residenza privata
A soli 30 minuti da Ferrara e 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita affascinante casale su strada a fondo chiuso, completamente indipendente, immerso nella quiete della campagna, circondato da un ampio parco verde che garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su una generosa metratura, piu di 500mq ed è attualmente suddivisa in più unità abitative con entrata indip, oltre a vari annessi, offrendo grande versatilità di utilizzo. Lo stato manutentivo è obsoleto e necessita di interventi, una è stata abitata fino a poco tempo fa. Gli spazi interni ed esterni si prestano perfettamente sia per un utilizzo residenziale ( per soluzioni genitori+figli) o da valutare quelle ricettive.
Caratteristiche principali:
Posizione strategica tra città e mare
Ampio parco privato che circonda l'immobile 2651 mq
Suddivisione in più porzioni abitative
Presenza di annessi e spazi accessori
Contesto tranquillo e riservato
Libero da subito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una struttura con grande potenziale
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Rif Md226 Euro 69.000,00

Rustico / Casale di 590 m² con più di 5 locali e b

Ferrara

ROVERETO a soli 15 minuti da Ferrara e a pochi chilometri dal mare, ottima Villa indipendente immersa in ampio parco di mq. 2000 e dotata di ogni confort e tecnologie per il contenimento energetico.

L'abitazione è disposta su 2 livelli e si sviluppa come segue:
- Piano terra: ingresso, cucina abitabile in muratura, salone, studio, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno.
- Piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, mansarda con biliardo.

Capanno per ricovero attrezzi, cantina, garage e lavanderia di mq.35, piscina, 2 camini, forno esterno.
Pannelli solari, impianto di allarme con 11 telecamere, impianto di irrigazione, robot per pulizia piscina e per taglio erba.

Immersa nella natura e nella campagna, ma collegata con comoda superstrada, ne conferisce un gradevole compromesso tra città, campagna e mare.

Casa Indipendente Ostellato [RF329VRG]

Dario Bartali

Salve come da inserzione sono a cedere questa porzione di terreno, sita in dogato, confinante con la sr 495
Cedo al solo costo delle spese di passaggio e documentazione annessa, per informazioni o chiarimenti contattatemi al numero di telefono 3286292477

Porzione terreno

Dogato, Villa unifamiliare immersa nella campagna ferrarese, di ottime dimensioni e composta come segue:
Piano terra: ingresso, tavernetta abitabile, bagno e garage; 
Piano primo: soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. 
Completano la proprietà due ampi locali esterni ad uso cantina e garage, oltre ad un grazioso parco completamente piantumato ed accessoriato.

L'immobile è dotato di confort rivolti al contenimento energetico quali infissi di ultima generazione a tripla camera, impianto fotovoltaico e doppio impianto di riscaldamento.
Facilmente raggiungibile dalla Superstrada Ferrara-Mare, a pochi muniti dalla città.

Casa Indipendente Ostellato [RF344VRG]

immobilioggiaziendaoggi srl

OSTELLATO, IN ZONA CENTRALE, SI CEDE ATTIVITA' DI GASTRONOMIA, PESCHERIA, FRIGGITORIA, AD UN IMPORTO MOLTO CONTENUTO. RIF. 3673

Gastronomia pescheria

CCM Studio Affari

Non lasciarti scappare questa strepitosa attività di market, che ti permetterebbe di lavorare con l'intera famiglia assicurando un buon reddito per tutti.
Ristrutturato di recente, il market che proponiamo in vendita è il negozio di riferimento del paese. Tutti lo frequentano per i prodotti sempre freschi e l'ampia scelta di articoli,
è l'alternativa veloce ai classici ipermercati della città.
Il locale si presenta completo di attrezzature espositive per i vari prodotti, con un ampio bancone espositivo per carne, salumi e formaggi nonché dotato di una piccola zona di rosticceria.
La clientela è affezionata da anni per la buona gestione. Non ha chiuso mai in perdita nemmeno per un solo esercizio contabile, e ha lavorato sempre anche nei mesi duri di fermo covid.
L'investimento è assicurato e il rendimento sicuro, il prezzo poi è piccolo, e in parte anche rateizzabile.
Vieni a visitarlo con tutta la famiglia, e valuta l'opportunità di un'impresa familiare che garantisca un reddito per tutti!

Minimarket: Quando il lavoro è di famiglia

Vendesi terreno edificabile in zona artigianale SIPRO, San giovanni di Ostellato. Il lotto è fronte strada, si attesta sulla Superstrada Ferrara- Mare. Altissima visibilità del lotto.

Terreno edificabile a ostellato

Immobiliare Master Casa

Rif:Ostellato (124166289) - Nel Paese di Ostellato tra Ferrara e i Lidi Ferraresi raggiungibile comodamente dalla superstrada Ferrara-Mare Meravigliosa Oasi di verde e tranquillità immersa nella natura delle campagne ferraresi, composta da Villa degli anni 70' indipendente su quattro lati circondata da oltre un Ettaro di terreno agricolo e splendida piscina. La Villa si dispone su piccoli piani sfalsati con due ingressi, l'ingresso principale al piano rialzato dà accesso alla zona giorno con sala con camino e cucina, zona notte rialzata di pochi gradini con 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balconcino. Al piano superiore, accessibile da scala a chiocciola, ampia mansarda rifinita uso terza letto. Al piano terra comunicante con la zona giorno, troviamo un bagno, un ampio disimpegno una taverna/cucina e un vano cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, climatizzata. Garage esterno per due auto. Impianto di fotovoltaico di 6KW. L'immobile gode di questa grande oasi verde ricca di piante esotiche, ulivi, animali, una meravigliosa piscina di 14mX7m e un grande Gazebo coperto, adatto per feste e ritrovi con amici. Ideale per chi desidera vivere in mezzo alla natura e alla tranquillità, ideale anche per chi possiede animali come anche cavalli. L'intera area verde è dotata di pozzo artesiano e sistema di irrigazione.
L'Immobile appartiene alla categoria di immobili di lusso e perciò non gode dei benefici della prima casa.

Villa di 293 m² con più di 5 locali e box auto dop

Capisani Consulenze

DOGATO - In posizione centrale - Abitazione indipendente posta al 1° piano, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi, per una superficie di 135,00 mq., con al piano terra un ampio garage e due cantine, con superficie di circa 50,00 mq. 
Scoperto privato di circa 200,00 mq.
Ultimata con agibilità del 1988, tetto rifatto con isolamento nel 2018, caldaia sostituita nel 2022, impianto idrico rifatto.
 L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Certificazione energetica in classe G - EP tot = 251,83 Kwh/mq/anno.
Per informazioni: chiamare in orari d'ufficio il ###phonenumber### o inviare una mail a capisani.consulenze@gmail.com

Dogato - Abitazione indipendente con scoperto

Il bar tabacchi che proponiamo in vendita, è funzionalismo, comodo al passaggio e molto ben avviato. Attrezzature ed arredi sono in perfetto stato manutentivo, e curati nei dettagli. Piacevole anche la distesa di tavoli esterni, che affaccia su ampio posteggio riservato all'attività. Consumi di caffè fino a 12kg. a settimana, aggio tabacchi e generi di monopolio superiori a 59.000 annui, buono il cassetto bar. Tipologia d'esercizio aperto anche in periodi Covid, per la rivendita ordinaria dei tabacchi. Affitto commerciale €. 1.100 mensili. Un reddito sicuro, e costante nel tempo. Prezzo trattabile.

Bar - Tabacchi Very Well

nicola

Locali ad uso commerciale posti al piano terra in edificio a blocco (quindi con possibilità eventualmente di inglobare altri locali) nel pieno centro abitato di ostellato capoluogo con ampio parcheggio pubblico sul lato opposto della carreggiata stradale e cortile privato comune per carico e scarico sul retro dell'edificio, dotati di vetrine con vetri antisfondamento.

Locali ad uso commerciale posti al piano terra

Ci troviamo ad Ostellato (FE), fraz. Rovereto, subito all'uscita dalla SUPERSTRADA che collega Ferrara (25 min) a Porto Garibaldi e ai Sette Lidi (25 min).

La posizione strategica permette di raggiungere le più importanti località della provincia ferrarese come Portomaggiore (15 min), Migliarino (7 min) e Comacchio (20 min) e gli altri capoluoghi della zona come Bologna (55 min) , Ravenna (55 min) e Rovigo (47 min).
 
La STAZIONE FERROVIARIA a 5 minuti a piedi, rende ancor più facile raggiungere l'edificio.

In ampia corte esclusiva di circa 2350 mq PRIVATO vende ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO intero edificio libero su quattro lati composto da 3 capannoni ciascuno con una superficie di 200 mq e doppi servizi igienici.

I muri spessi ed i soffitti alti oltre 4 metri rendono lo stabile adatto a MOLTEPLICI usi e DIVERSE attività.

Lo stato di manutenzione è discreto, con possibilità di personalizzazione degli interni.

L'ampio spazio esterno (in parte verde ed in parte carrabile) consente il transito e la sosta di mezzi di trasporto di ogni dimensione.

Uno dei capannoni è regolarmente locato ed offre una rendita mensile puntuale.

Sono già state redatte Relazione Tecnica Integrata e Certificazione Energetica (APE).

INTERO EDIFICIO costituito da 3 capannoni

Fabio Trento Miotto

ESCLUSIVA: OASI NATURALISTICA "VALLE SACCA" - PRESTIGIOSA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO NEL CUORE DEL MEZZANO
Un inestimabile proprietà di 11,2 ettari completamente recintati con oltre 2 km di perimetro nel paradiso naturalistico delle Anse di Ostellato (FE).

L'Azienda Agricola "Valle Sacca", è un'esclusiva ZONA INCONTAMINATA DI RIPRISTINO AMBIENTALE E VALLIVO, unica nel panorama della provincia ferrarese. 

UN PATRIMONIO NATURALISTICO DI VALORE INESTIMABILE
La proprietà si distingue per le sue caratteristiche di eccellenza:
-Ecosistema protetto riqualificato: area interamente bonificata e riforestata con migliaia di essenze arboree autoctone
-Postazione fissa autorizzata per l'attività di caccia acquatici, pesca e birdwatching
-Impianto idraulico all'avanguardia con sistema di pompaggio per la gestione ottimale dei livelli dell'acqua
-Infrastrutture di pregio: chalet residenziale in ottime condizioni con allacciamenti alla rete idrica ed elettrica, servizi esterni, deposito attrezzi, coperture funzionali e mezzo agricolo incluso

INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA
La proprietà beneficia di un sostanzioso contributo europeo attivo per la salvaguardia ambientale, garantendo un reddito passivo di lungo periodo oltre a l'inestimabile valore della proprietà stessa.

POSIZIONE STRATEGICA E PRIVILEGIATA
Situata sulla Strada Mezzanina a Ostellato, in posizione riservata ma strategica, a breve distanza dal litorale adriatico e dalle rinomate Valli di Comacchio.

DESTINAZIONI D'USO MULTIPLE
Un vero angolo di paradiso, perfetto per:
-Imprenditori alla ricerca di un asset ambientale di prestigio
-Appassionati di attività sportive all'aria aperta
-Investitori nel settore del turismo naturalistico e didattico-ambientale
-Amanti dell'esclusività, della tranquillità e della privacy assoluta
-Cacciatori e pescatori

Un'opportunità irripetibile per possedere un angolo di paradiso naturalistico.

Trattativa riservata.

Per appuntamenti e info: 335 8228 370 | paghe@projectsystems.it

Oasi naturalistica "valle sacca" di 11,2 ettari

STUDIO PORTO GARIBALDI d.i.

Ostellato: abitazione indipendente di mq 160 circa da ristrutturare disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e spazioso locale adibito a taverna, piano primo quattro ampie camere da letto. Completa la proprietà una serie di magazzini e ripostigli per una distribuiti sulla corte privata. l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento

CASA INDIPENDENTE A OSTELLATO

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