RockAgent

Rif: 141070 - 04/12/2025 (193380138) - Non è semplicemente un'area commerciale: è il punto di partenza per dare forma alla tua visione e creare qualcosa di straordinario. In una posizione privilegiata, questa area di circa di 24.000 mq si trova nel cuore di una zona ad alto passaggio, proprio nelle vicinanze del Centro Commerciale Ligabue. Qui, le opportunità si moltiplicano: visibilità senza pari, un flusso costante di potenziali clienti e lo spazio perfetto per realizzare un'idea che farà la differenza. Che tu stia pensando a un grande sviluppo commerciale, a un concept innovativo o ad un polo artigianale o logistico, questo è il luogo in cui tutto può prendere vita. Pronto a fare il grande passo? Scrivici per scoprire maggiori informazioni su questa area, organizzare un sopralluogo e dare forma al tuo progetto. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Area di 24.000mq - Versatilità degli spazi Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AREA COMMERCIALE: LUOGO IDEALE PER IL TUO SUCCESSO

LOMBARDINI INVEST srl

SAN PAOLO TRIBUNALE
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
 La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno.
 TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021
 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità:
- ingresso su disimpegno con pratico guardaroba;
- luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta;
- cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq;
- camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia;
- seconda camera da letto;
- bagno finestrato con moderno box doccia.
 Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese.
 Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

proaziende immobiliare

Nelle vicinanze di San Polo d'Enza in posizione di passaggio proponiamo "Bar tavola fredda drink aperitivi". Facile parcheggio, ambiente luminoso, ben arredato, posti esterni. Incasso medio giornaliero € 1.350,00. Contratto d'affitto nuovo, canone mensile molto interessante, sennza spese condominiali. Orario 6,30-21,00; giorno di riposo domenica. Acconto + dilazioni da concordare. Consumi giornalieri: kg 2,5 caffè, brioches 140, panini 30 a pranzo

Bar tavola fredda drink aperitivi Rif.RE090

elena iuvcenco

4 locale. 94 mq. Secondo piano. Senza ascensore, senza pagamente comune. Con garage e cantina.

Quattro locale. San Polo D'Enza via de Gasperi

Ares Soluzioni Immobiliari

Rif. 5121 San Polo In piccola palazzina da quattro unità, appartamento, in buone condizioni, al secondo e ultimo piano, così composto: ingresso, cucinotto, sala da pranzo/tinello, balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno rifatto. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Cantina e garage. No spese condominiali. LIBERO SUBITO! ? 98.000

Rif. 5121 App.to 2 Cam. a San Polo d'Enza

lisa

Locale open space con ufficio, antibagno e bagno, attualmente parzialmente diviso in ambienti con pareti in cartongesso, in quanto utilizzato come show room con ricevimento clienti.
Soffitti alti a volte ed ingresso indipendente, sito in Viale Ramazzini al piano terra di casa in contesto tranquillo e dove presente anche uno studio dentistico da parecchi anni.
Interessante per la vicinanza al polo tecnologico delle Reggiane ed al centro, anche per cambio di destinazione d'uso per affitti a breve termine e a studenti o abitazione tipo loft
Parcheggio interno e riservato, utenze autonome, possibilità di garage.
Categioria C3.
CE in definizione

Open space

Cristina Montanari

Il terreno in oggetto è un ampio appezzamento censito all'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale Territorio di Reggio Emilia al Foglio 86, particella 159, con una consistenza di 7.314 m2., 
sito in Via dei Pratonieri, Pieve Modolena - Reggio Emilia. 

Dal PUG di Reggio Emilia è inserito nel Polo Produttivo strategico della zona Annonaria quale logica e unica espansione, nonché completamento, degli insediamenti terziari e commerciali su viale Martiri di piazza Tien An Men.

L'area non ha un indice edificatorio definito, ma necessita di un'attuazione attraverso Accordo Operativo con l'Amministrazione Comunale e la formazione di un piano attuativo che consideri anche altre proprietà contigue, per la formazione di una proposta operativa organica.

Rimane una delle pochissime aree dell'area urbana con una destinazione molto appetibile commercialmente, in particolare considerando le forti pressioni effettuate dalle ditte che attuano la logistica, ma anche altre attività commerciali o terziarie, visto l'ottimo collegamento viario.
Con la realizzazione della tangenziale nord, attualmente in costruzione, il traffico di passaggio su viale Martiri di piazza Tien An Men verrà eliminato, favorendo lo sviluppo di una strada commerciale per la città alternativa alla via Emilia.

La valutazione economica di quest'area è molto complessa ed è corretto parlarne in un incontro avendo preso visione del contesto e delle implicazioni urbanistiche

Vendita terreno

STUDIO CAVRIAGO srl

San Polo d'Enza, trilocale collocato in contesto signorile, in strada chiusa, edificato nel 2010. In palazzina da 5 unità abitative l'apartamento si trova al primo piano. 
L'immobile attualmente è al grezzo ma è accessoriato di caldaia, infissi e scuri in legno. Composto da ampio salone con accesso alla cucina ed alla loggia accessibile anche dalla cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato. 
Disponibile da subito, se sei interessato a visionare l'immobile non esitare a contattarci al 0522372107.

3 LOCALI A SAN POLO D'ENZA

STUDIO ALFA srl

SAN POLO D'ENZA - °NUOVA ESCLUSIVA° - AMPIA VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE
In quartiere residenziale e tranquillo, proponiamo in esclusiva una splendida villetta abbinata con ingresso indipendente e giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo ai servizi, ma lontano dal traffico.
L'immobile, disposto su più livelli, si distingue per gli spazi generosi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.
COMPOSIZIONE:
Zona giorno: soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità con antistante vasto portico. Cucina separata e abitabile, accogliente e ben organizzata.

Zona notte: due ampie camere matrimoniali, una camera singola, tutte ben illuminate e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità.
 Completa il piano un comodo ripostiglio di servizio.
Al piano seminterrato troviamo un garage doppio in lunghezza, una funzionale lavanderia e una vasta cantina, perfetta come spazio aggiuntivo o per chi ama avere un ambiente dedicato a hobby o deposito.
Infine, al piano superiore, la proprietà si completa con un sottotetto al grezzo suddiviso in tre locali, che offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze della famiglia.
Un'abitazione che unisce tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti: la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno con la propria famiglia.
Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al 340.2135915 o EUGENIO al 327.7138119 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN POLO D'ENZA

Andrea

Vendesi terreno edificabile di 1200 mq situato nella tranquilla e verde frazione di Barcaccia, nel comune di San Polo d'Enza (RE).

? Indice di edificabilità 50% - possibilità di realizzare fino a 600 mq di superficie utile
? Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale
? Contesto residenziale riservato, immerso nella natura ma comodo ai servizi
? Terreno pianeggiante, facilmente accessibile da strada asfaltata
? Ottima esposizione e vista panoramica sulla campagna circostante

? Prezzo richiesto: €230.000 trattabili

Perfetto per privati, imprese o investitori alla ricerca di un'opportunità interessante in zona strategica tra Reggio Emilia e Parma.

? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamate il numero 3472845023!

Terreno edificabile 1200mq a Barcaccia(RE)

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA CORTE TEGGE. Proponiamo terreno edificabile industriale urbanizzato di mq 7.700 circa. Gli oneri di urbanizzazione primaria, gli oneri qualitativi e la cessione delle aree al comune sono già stati pagati e ceduti. 
La su massima realizzabile è di mq 3.850 circa. Il terreno è ideale per lo sviluppo di un polo industriale unico o la realizzazione di più unità da destinare a produzione, deposito o altro. Per informazioni tel 335/7257041 Guidotti.
Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI .

Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per info Guidotti *** 0522/45.55.55

Corte tegge Terreno indus-le urbanizzato mq 7.700

REGGIO EMILIA ZONA VILLAGGIO CROSTOLO in zona industriale completata proponiamo ampio terreno edificabile di mq 20.000 circa. Gli oneri di urbanizzazione primaria, gli oneri qualitativi e la cessione delle aree al comune sono già stati pagati e ceduti. 
La S.U massima realizzabile è di mq 7.000 circa. Il terreno è ideale per lo sviluppo di un polo industriale unico o la realizzazione di più unità da destinare a produzione, logistica, deposito o altro. Il terreno è libero e pronto per la costruzione. RIF 121145***** 
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa propietà. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
"Agenzia immobilire mirabello" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 335/7257041***** 0522/45.55.55 ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Trattativa riservata. Unica opportunità.

Reggio Emilia terreno industriale mq 20.000

Quinto Postulato

[Info truffatore: Non chiedere dati anagrafici, numeri e mail.
PDF e Wrap Text di compilazione in chat per attuare "SMISHING e VISHING"
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WhatsApp associato per info e "visione" di "altri" articoli!

A circa 300 metri (circa 3 minuti a piedi) da Parco del Popolo, a nord di viale Piave, quasi di fronte al Polo scolastico di via Makallè, a pochi minuti dall' RCF Arena Campovolo Music® Reggio Emilia.
Appartamento termoautonomo, semi ristrutturato.
Provvisto di box seminterrato.
Maggiori dettagli forniti su WhatsApp al numero associato.

Appartamento ristrutturato con impianti a norma

REGGIO EMILIA ZONA INDUSTRIALE CORTE TEGGE NUOVO CAPANNONE INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE DI MQ 5.000 COMPRENSVO DI UFFICI
 L'Area è ubicata Nel polo industriale e logistico di corte tegge, a pochi chilometri dalla nuovo ingresso della futura tangenziale. 
Si colloca quindi in una posizione strategica. Fabbricati personalizzabili nelle finiture e dotazioni. Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Lotto complessivo di 10.000 mq. Immobilie immediatamente disponibile per la compravendita. Tempi di consegna sono stimanti in 12-18 mesi.c.e non disponibile rif 121599****N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ******Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

CORTE TEGGE VIA PRATI VECCHI Capannone mq 5.000

MONTECCHIO. °LIBERO DA SUBITO°
In condominio servito da ascensore, proponiamo questo appartamento al primo piano, libero da subito, già arredato.
COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno- sala da pranzo con cucinotto separato, disimpegno notte con armadio a muro, bagno con vasca e ampia camera da letto. 
Si precisa che tutto l'arredo visibile in foto, è compreso nel prezzo trattabile dell'immobile.
Possibilità di acquistare separatamente, la proprietà di un garage al piano interrato, sempre raggiungibile con l'ascensore.
 Il trilocale è sempre stato affittato quindi è ideale come investimento, con una rendita del 5,7% annuale. Sicuramente grazie alla vicinanza con l'ospedale, con l'istituto superiore Silvio D'arzo o il polo industriale del Comune di Montecchio, ben si presta per affitti transitori ecc per professori, infermieri e dottori che stagionalmente arrivano a Montecchio per iniziare a lavorare.
Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

2 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

REGGIO EMILIA ZONA INDUSTRIALE CORTE TEGGE NUOVIO CAPANNONE INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE DI MQ 5.000 COMPRENSVO DI UFFICI
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Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ******Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Corte tegge nuovo capannone in corso costruzione

Montecchio Emilia

NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia.

Situata al 3° ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale, questa mansarda di 50 mq offre un grande potenziale per chi cerca una soluzione da personalizzare. Con la possibilità di creare un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, l'immobile si presta perfettamente a diventare un comodo appartamento per una giovane coppia, o un interessante investimento a scopo locativo.

L'unità è dotata di una cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di effetti personali. Inoltre, le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione economica e funzionale.

La posizione, in un tranquillo quartiere di San Polo d'Enza, rende questa mansarda una proposta ideale per chi cerca la comodità di una zona residenziale ben collegata.

 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Mansarda a San Polo d'Enza Via XVI Luglio 1 locali

Descrizione
Riferimento: 127862
REGGIO EMILIA -S.ILARIO D'ENZA CAPANNONE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO
Ag Mirabello propone in vendita un capannone industriale situato all'interno di un prestigioso polo industriale alle porte di S.Ilario d'enza, con un interessante rendimento da locazione. L'immobile, completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su una superficie di circa 5.000 metri quadrati, di cui 500 metri quadrati destinati a uffici e circa 800 metri quadrati di area operativa, comprensiva di spogliatoi e mensa per il personale. Rendita annua del 8%.
Per maggiori informazioni contattate AG. MIRABELLO . TEL 0522.45.55.55
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55
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Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità.
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S.ilario d'enza capannone a reddito -

SAN POLO /QUATTRO CASTELLA Collina Vendesi Piccolo podere agricolo di circa sei ettari, con casa colonica indipendnete libera di circa 400 mq compreso stalla e finenile . La casa da ristrutturare ma abitabile, in sassi è attualmente composta da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa sei ettari quasi interamente a corpo unico unito all'abitazione c.e in fase di richiesta rif 118683.... tel Per inf. 335/7257041. guidotti.

Podere agricolo di ettari sei a san Polo

IMMOBILIARE OMEGA srl

CASTELNOVO DI SOTTO- APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE CON TRE CAMERE DA LETTO POSTO AL PRIMO PIANO. 
In zona Hotel Poli, a due passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento posto al primo piano in contesto con basse spese condominiali. 
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto e bagno con doccia.
Completano la soluzione la cantina ed il garage al piano terra.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

5 LOCALI A CASTELNOVO DI SOTTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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