Dati principali

312 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

RIF :TQC067 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. Mostra numero/Mostra numero Nel centro di Puianello, adagiato n colline reggiane, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da ristrutturare, dalle straordinarie potenzialità dimensionali e progettuali. Con una superficie complessiva che sfiora i 300 mq disposti su tre livelli, questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per investitori, imprese edili o per nuclei familiari che desiderano personalizzare al 100% la casa dei propri sogni. Il punto di forza? La versatilità. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione attuale (con doppio vano scala ben distribuito), è possibile ricavare facilmente due unità abitative completamente distinte, ciascuna dotata del proprio ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. La configurazione degli spazi emersa dai progetti storici prevede: Piano Terra: Ampia zona giorno con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostigli e due grandi cantine. Primo Piano: Zona notte principale con ben 4 o 5 camere da letto adattabili. Secondo Piano: Spaziose soffitte con altezze vivibili (fino a quasi 3 metri al colmo) e un bellissimo Terrazzo coperto. UN INVESTIMENTO DESTINATO A VALORIZZARSI: La posizione centrale, già di per sé strategica e comoda a tutti i servizi di Puianello, beneficerà a brevissimo di un importante intervento di riqualificazione urbana che prevede la costruzione di un nuovo e moderno supermercato nelle immediate vicinanze. Questo nuovo polo commerciale non solo aumenterà il comfort quotidiano e i servizi a piedi per chi vi abiterà, ma garantirà una sicura e forte rivalutazione patrimoniale dell'immobile nel tempo. Cosa aspetti? contatt - Classe: G - IPE: 612.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie312 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-