Dati principali

134 mq

5 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

[PRIVATO] Luminoso 5 Vani (150 mq comm.) al 6°P con Garage Doppio – Reggio Emilia (Via M. Ruini) In Via Meuccio Ruini, privato vende ampio 5 vani al 6° piano con ascensore, molto luminoso e con vista panoramica su 3 lati. SUPERFICI E CONSISTENZA: • Totale commerciale: 150 mq (Appartamento 134 mq) • Garage doppio interrato: 32 mq con basculante automatizzata • Cantina al piano interrato COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: • Zona giorno: Ampio salone, cucina abitabile, 2 terrazzi panoramici. • Zona notte: 3 camere (1 matrimoniale, 2 camerette) e 2 bagni. • Comfort: Climatizzatore installato e zanzariere su tutti gli infissi. • Possibilità di averlo già interamente ammobiliato. EDIFICIO E IMPIANTI: • Costruzione 2009 (acquistato nel 2011), immobile a norma, antisismico e con cappotto termico. • In ottime condizioni, nessun lavoro da eseguire. • Teleriscaldamento autonomo (no caldaia interna, zero bollette del gas). • Spese condominiali: circa 200 €/mese, comprensive di acqua per 4 persone. POSIZIONE E SERVIZI: • Servizi a portata di mano: Polo scolastico, Ipercoop Ariosto, Lidl, farmacie, ristoranti, Stadio Mapei / C.C. I Petali. • Centro Storico: a 1,5 km, comodamente raggiungibile via pista ciclabile. • Collegamenti: Stazione AV Mediopadana a 1,5 km, casello A1 a 3 km. Trattativa diretta tra privati (nessuna spesa di agenzia). Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie134 mq
• Piano6
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo