Expert Immobiliare

fra i comuni di vezzano e casina, in bellissima e panoramica posizione, vendesi avviatissima struttura di agriturismo, completamente ristrutturato, completo di ristorante, distesa estiva, salone per riunioni ed eventi, 8 camere/ appartamentini indipendenti con bagno, piu' stalla con fienile dove è possibile ricavare ulteriori spazi abitativi, ampio cortile privato;
possibilità di avere alcuni ettari di terreno adiacenti sia in acquisto che in locazione.
richiesta : 1000000 euro

Vicinanze casina - agriturismo con camere

RockAgent

Rif:182118 - 18/06/2026 (130019794) - IN VENDITA / Reggio Emilia, prima collina.

IL CASALE E IL CONTESTO

Casale storico, di grande pregio architettonico, nella prima collina della città emiliana, immerso nella natura e nella pace, tra vigneti e boschi.
A meno di 15 minuti dal centro e a una ventina di minuti dalla stazione FS Mediopadana, capace di collegarvi con Roma in 2 ore e con Milano in poco più di mezz'ora, un luogo sospeso nel tempo e rimasto intatto, sotto ogni profilo.

STRUTTURA 

Edificata tra il 1000 e il 1400, è stata più volte rimaneggiata e adattata ai tempi, fino a divenire una Palazzina di Caccia, o Villa, per una delle famiglie più potenti del '500, ovvero il secolo in cui ha ricevuto le modifiche più importanti.
Al piano sottostrada, la testimonianza di un forno antico, prettamente medievale.
Al piano terra, già parzialmente restaurato in modo filologico, una grande sala, le cucine e le camere da letto.
Al primo piano, il salone principale, già recuperato, e altri vani, per un totale di circa 750mq.
La mansarda, mai utilizzata a fini abitativi, se non dalla servitù, copre l'intera superficie della casa ed è molto ampia, con un'ottima altezza. Può essere adattata alle esigenze moderne e, qualora si intendesse acquistare il casale per ricavare appartamenti, si arriverebbe a un totale di 6 unità, molto ampie e di prestigio.

L'ORATORIO 

Il casale comprende un fabbricato esterno, sconsacrato, molto importante sul piano storico e architettonico: un oratorio cinquecentesco, ben conservato.
In entrambi i fabbricati, i tetti e le coperture sono in ordine.

GIARDINO E TERRENO 

A completare il progetto, un giardino molto grande e con piante secolari, più un terreno agricolo, acquistabile a parte.

PREZZO 

Il prezzo del casale, unitamente all'oratorio e al giardino, è di 510.000,00 Euro.
Il prezzo del terreno agricolo è 150.00,00 Euro 

Punti di forza dell'immobile:
 - casa d'epoca
 - oratorio particolarissimo
 - indipen

Rustico / Casale di 801 m² con più di 5 locali a A

Andrea

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Baiso
Frazione: Levizzano di Baiso

Terreno edificabile Levizzano di Baiso

Si trova nel comune di Baiso, provincia di Reggio Emilia

Purtroppo subito mi segna in automatico Fiorano Modenese, non so come cambiarlo

Si vende o permuta/scambia terreno edificabile a Levizzano di Baiso di 3000 mq (dei quali 2100 edificabili).
Si valuta la vendita o la permuta per parti totali o parziali di terreno (si può dividere in due lotti). Possibilità di permutare una parte di terreno in cambio di struttura grezza.
Per ulteriori informazioni e visite telefonare al numero 3484415437 Ermanno (potete contattarmi anche su messenger se preferite).

Prezzo fittizio

Terreno edificabile Levizzano di Baiso

STUDIO BETA srl

SANT'ILARIO - CASA INDIPENDENTE: Spazio, indipendenza e tranquillità per due nuclei familiari. Nel cuore della richiestissima zona sud di Sant'Ilario, in un quartiere residenziale caratterizzato dalla massima quiete, proponiamo in vendita una casa singola bifamiliare.
La proprietà si sviluppa su un generoso lotto di circa 800 mq interamente recintato, con un curatissimo giardino e un cortile che abbracciano l'immobile sui quattro lati, garantendo massima indipendenza e privacy.
Costruita negli anni settanta dagli attuali proprietari, la struttura è stata oggetto di una manutenzione costante e impeccabile nel tempo, presentandosi oggi all'esterno in un modo visivamente molto piacevole e curato in ogni dettaglio.
Dal punto di vista interno, le due unità abitative conservano la disposizione, l'impiantistica e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, offrendo ambienti perfettamente funzionanti, puliti e abitabili fin da subito, ma configurandosi anche come la tela bianca ideale per una nuova famiglia che desidera rimodernare e personalizzare gli ampi spazi a proprio piacimento. Grazie alla sua conformazione, questa proposta rappresenta la soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari, come ad esempio genitori e figli che cercano vicinanza e autonomia al tempo stesso.
L'appartamento situato al piano terra costituisce l'unità più piccola della casa ma vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, a cui si accede tramite un comodo ingresso centrale che disimpegna i vari ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni ed un bagno principale. Questa unità è arricchita da una serie di locali accessori di grande utilità quotidiana, tra cui una versatile stanza pluriuso, una cantina, un locale lavanderia ed un garage doppio.
L'appartamento ubicato al primo piano si distingue per le sue dimensioni davvero generose e per l'eccell

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A SANT'ILARIO D'ENZA

STUDIO CANOSSA srl

CASALGRANDE: In zona collinare di pregio, all' interno di una nuova quadrifamiliare di prossima costruzione, in consegna a Marzo 2027. Villetta a schiera ad angolo, composta da: Piano terra: soggiorno con angolo cottura di 38 mq. con possibilità di cucina separata, , bagno e balcone. Piano primo, camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole e bagno. Piano seminterrato con garage, cantina/lavanderia con possibilità di taverna. Giardino e posto auto privato. Villetta in bioedilizia, con struttura in legno X-LAM, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotizzata, in classe A4. Posizione tranquilla, leggermente collinare in strada chiusa. Consegna in 6-8 mesi dal preliminare, pagamento a stato di avanzamento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CASALGRANDE

CASALGRANDE: In nuova quadrfamiliare, villetta a schiera ad angolo, composta da; Piano terra: soggiorno con angolo cottura di 25 mq. , bagno, ripostiglio e garage. Piano primo, camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole, ripostiglio e bagno. Giardino e posto auto privato. Villetta in bioedilizia, con struttura in legno X-LAM, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotizzata, in classe A4, Posizione tranquilla, leggermente collinare in strada chiusa. Consegna in 6-8 mesi dal preliminare quindi a Marzo 2027, pagamento a stato di avanzamento.

Immobiliare Guastalla

Rif:2000 (101448359) - Il complesso è situato nella prima periferia ad est di Brescello, in area produttiva adiacente 
all'argine maestro del fiume Po. Brescello è un comune di circa 5.600 abitanti, localizzato a 30 km
circa da Reggio Emilia, raggiungibile attraverso l'uscita autostradale di Parma dell'A1 e la strada 
provinciale SP 626. Il comune è servito dalla linea ferroviaria Parma-Suzzara.

Il complesso è composto da due fabbricati principali dotati di uffici e capannone a destinazione 
produttiva ed ampia area esterna.
L'edificio principale è composto da due sezioni, con locali a servizio dell'attività e una porzione su 
due piani fuori terra ad uso ufficio nella prima sezione, e locali per essiccare i materiali prodotti 
nella seconda. Il secondo edificio è composto da diverse porzioni sviluppate su un unico livello, più 
una palazzina a due piani. I fabbricati hanno struttura in c.a.p. e copertura a falde, con finiture 
tipiche degli immobili a uso produttivo (pavimentazione in battuto di cemento, serramenti in ferro e 
portelloni in lamiera). I corpi a uso ufficio presentano pavimentazione in ceramica, serramenti in 
legno e tapparelle in pvc. 
L'area esterna risulta essere in disuso da parecchi anni da quanto si evince dal sopralluogo. Essa è 
quasi interamente asfaltata e vi giacciono tettoie utilizzate per il ricovero dei materiali. 
Lo stato di manutenzione e di conservazione della proprietà nel complesso risulta sufficiente.
La cifra richiesta per la vendita è di 50 €/mq dei metri commerciali complessivi dell'intera proprietà.
Si valuta anche la vendita con pagamenti dilazionati tramite la formula patto d'acquisto con riservato dominio.

Immobile di 72654 m² a Brescello

Rif:40 (104562781) - Immersa nel verde nelle campagne della cittadina Guastallese (RE),nella tranquilla frazione di San Girolamo, proponiamo in vendita Rustico completamente ristrutturato con finiture di pregio.
La struttura è suddivisa in due unità abitative:
- UNITA' 1 : Abitazione disposta su due livelli ricavata all'interno della zona ex fienile con bellissimi solai con volte a crociera in tutto l'ambiente giorno; all'interno di esso troviamo un bagno completo, ampio soggiorno con camino a ventilazione forzata e angolo cottura. Al livello superiore, accessibile da una larga e comoda scala quadrata, si distribuisce la zona notte composta da un ballatoio con uscita sul terrazzo, tre vani letto ed un bagno completo. 
- UNITA' 2: Abitazione disposta su due livelli ricavata all'interno della vecchia abitazione caratterizzata da ingresso con solaio voltato, scala a vista nel soggiorno e veranda chiusa con zona cottura ed area relax; all'interno di essa, troviamo al piano terra un ampio ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile separata e un bagno completo; al piano superiore, accessibile da una scala a vista nel soggiorno, troviamo l'ambiente notte composto da 3 vani letto ed un bagno completo.
Entrambe le abitazioni dispongono di soffitta accessibile dall'interno, impianto fotovoltaico da 7 KW l'una con accumulatori, impianto solare termico con accumulo da 200 litri, caldaie a condensazione di ultima generazione, cappotto termico da 14 cm su tutto l'esterno e impianto d'allarme perimetrale
Esternamente la proprietà dispone di un'area cortiliva di circa 3000 mq, sulla quale insistono dei bassi servizi utilizzati come autorimesse e come zone di deposito per attrezzature da giardinaggio, piscina 5 m x 10 m x h 1,70.
Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b oppure contattateci al n. ###phonenumber### per fissare un appuntamento. Rif. 40

Villa di 523 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO ALFA srl

A Novellara, adiacente alla zona industriale, proponiamo in vendita stabile e attività di albergo-ristorante, bar e tabacchi, con relative licenze.
L'albergo tre stelle è composto di otto camere da letto, tutte con bagno privato;
Al piano terra sala ristorante, bar-tabacchi e bagno; esternamente ci sono 20 posti auto di pertinenza dell'attività ed un'autorimessa.
Adiacente alla struttura si trova inoltre l'abitazione personale che è composta da cucina, soggiorno e zona magazzino al piano terra e due camere e bagno al primo piano.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it
Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

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ALBERGO A NOVELLARA

Rif:164288 - 11/06/2026 (129817178) - Situato nel tranquillo comune di Gualtieri, l'appartamento in vendita si trova in Viottolo Ex Scuole, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero su tre lati, garantendo così una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 303 metri quadrati. La disposizione interna è pensata per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con cinque ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutti i membri. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort, e una cantina che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile dispone di quattro posti auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'appartamento è da ristrutturare e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura multipiano e i lati liberi favoriscono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ingresso indipendente
 - terrazzo
 - terreno

Stai pensando di vendere o affittare casa?
C

Appartamento di 303 m² con più di 5 locali a Gualt

RUBIERA - VENDESI EX STRUTTURA RICETTIVA In una posizione ambita e centrale del paese, proponiamo in vendita un'ex struttura ricettiva, attualmente da ristrutturare, ma con un grande potenziale di sviluppo. Grazie alla possibilità di trasformarla in 5 unità abitative, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità.
Caratteristiche principali:
- Superficie: Ampia struttura distribuita su più livelli, con la possibilità di ristrutturare e suddividere l'immobile in 5 unità abitative indipendenti.
- Progetto già esistente: È disponibile un progetto già approvato, che consente di ricavare appartamenti moderni e funzionali, perfetti per la locazione o la vendita.
- Posizione: La struttura si trova nel cuore del paese, in una zona centrale ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le comodità a pochi passi.
Opportunità di ristrutturazione: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie al progetto già esistente, i lavori potranno essere avviati senza ulteriori tempi di attesa. Il potenziale di rendita, sia in termini di vendita che di affitto delle nuove unità, è elevato, considerando la posizione strategica e la richiesta di abitazioni in zona.
Un'occasione unica per chi cerca un immobile da trasformare in una reddito sicuro o desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio in una delle zone più richieste del paese.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A RUBIERA

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 131339
COLLAGNA *PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO PRIVATO
Ubicata in una delle zone più ambite e di grande pregio naturalistico dell'Appennino tosco-emiliano, nel Comune di Ventasso. Proponiamo una villa di rara bellezza immersa nel verde su un lotto privato di oltre 3.000 mq, che regala una sensazione di quiete assoluta, con aree relax, zone ombreggiate e una spettacolare vista, ideale per vivere momenti di puro benessere e convivialità: un'oasi di privacy, eleganza e armonia, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e visione architettonica.
La villa gode di una tranquillità rara, in quanto la proprietà confina con un parco esterno su più lati che lasciano l'abitazione avvolta in un silenzio assoluto e in un'atmosfera di totale relax.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia cucina e dalla zona living, caratterizzate da porte finestre vetrate apribili che collegano perfettamente l'interno con la bellezza del giardino, regalando una costante sensazione di pace, bellezza e benessere
La struttura in legno naturale garantisce un comfort termico ideale in ogni stagione: l'abitazione rimane fresca d'estate e calda e accogliente d'inverno, riducendo la necessità di climatizzazione artificiale.
 La villa e funzionale, è pensata per chi desidera spazio, bellezza e privacy. Realizzata nel 2.000 con materiali di qualità, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq., distribuiti in modo armonioso su più livelli. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, calore familiare ed eleganza.
Composta da zona giorno, ingresso su un soggiorno con affacci sul giardino, grande cucina abitabile, due bagni , quattro camere letto, doppio garage. Oltre a portici e giardino di mq 3.000 circa.
Completa la proprietà la dependance composta da una cucina con forno a legna e caminetto.
Impianti perfetti. Parzialmente arredata.
C.E in fase di richiesta RIFERIMENTO 131339
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattual

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare a Collagna, Ventasso

FEDERIK srl

A Lentigione, in zona tranquilla e ben collegata, ti presentiamo una casa semindipendente di testa, con ingresso privato, ampi spazi e un grande potenziale.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra cucina, soggiorno, bagno e cantina; al primo piano tre camere e due locali accessori; all'ultimo piano tre vani mansardati.
La struttura, solida e ben mantenuta, conserva il fascino degli anni '20, con ristrutturazione avvenuta negli anni '60.
Completano la proprietà un cortile interno, fabbricati accessori di circa 104 mq, garage e oltre 3.500 mq di area verde e terreno agricolo: lo spazio perfetto per vivere all'aperto momenti di relax. 
Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamemento senza impegno chiama Silvia al ###phonenumber###

CASA SEMINDIPENDENTE A BRESCELLO

Carpi Sud

RIO SALICETO (RE) -Elegante Villa Bifamiliare!

Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare di 400 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.

La villa, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli così strutturati:

Piano Terra: 

- Appartamento indipendente con zona giorno open space, perfetta per convivialità e relax, 2 camere da letto comode e funzionali , bagno.

 - Portico con accesso alla taverna comune, con garage e ripostiglio.

Primo Piano: 

- Appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo accogliente, soggiorno, disimpegno notte con 3 camere e due bagni.
Presenti, inoltre, due terrazzi ampi e vivibili.

Secondo Piano: 

Soffitta ben illuminata e completa di impianti, che offre la straordinaria opportunità di creare una terza unità abitativa indipendente.

Completa la proprietà un giardino privato di 650 mq, box auto e ambienti accessori di grande utilità come i ripostigli, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa.

Posizionata in una strada chiusa al traffico, vicina ai servizi, questa villa unisce comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione in un'ottima opportunità per famiglie esigenti.

Contattaci subito al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni e scoprire come questa villa può diventare la casa perfetta per te e i tuoi cari!

Villa bifamiliare Rio Saliceto

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000606 (129485142) - Il complesso industriale si trova in posizione ottima e strategica, a nord di Reggio Emilia, ed è caratterizzato da una eccellente viabilità e facile accesso anche ai mezzi pesanti. A breve distanza si trova la nuova arteria stradale che collega direttamente, in pochi minuti, la zona industriale di Mancasale e l'ingresso all'autostrada A1.
Il lotto, con una superficie complessiva di oltre 12.300 m², fronteggia due strade pubbliche e, sul lato est, si affaccia su un ampio parcheggio pubblico della zona industriale. Dispone di cinque accessi carrai distribuiti sui tre fronti.
Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione, con aree esterne completamente asfaltate.
La superficie coperta complessiva è di circa 4.800 m², di cui 400 m² destinati a uffici, perfettamente funzionali ed immediatamente pronti all'uso,, oltre a una struttura estensibile di circa 157 m² e una capacità edificatoria residua di circa 1000 mq.
Tutti gli edifici non presentano materiali inquinanti sulle coperture, in quanto già sottoposti a bonifica. Edifici sono inoltre dotati di agibilità sismica.
Si specifica che la planimetria pubblicata è solo una parte degli immobili ineressati alla cessione
Per maggiori informazioni o per essere ricontattati, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo e-mail.

Immobile di 4800 m² con più di 5 locali a Novellar

TECNOINDUSTRIALE srl

REGGIO EMILIA-SANT'ILARIO D'ENZA- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA-
Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. 
Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva.
Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo.
Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq.
La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma.
Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A SANT'ILARIO D'ENZA

STUDIO BAGNOLO IN PIANO srl

BAGNOLO IN PIANO
Su un lotto di 1240 mq, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura edificato nel 2007 con ascensore e tetto in legno. L'immobile presenta una vasta superficie espositiva di 830 mq disposta su tre livelli con attuale destinazione d'uso a 'museo' (categoria catastale D/3). Da verificare la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per trasformare in ''residenziale'' o ''commerciale'' la suddetta superficie di 830 mq al fine di creare appartamenti od uffici. L'immobile è inoltre dotato di un appartamento di 75 mq, con ingresso indipendente, ubicato al primo piano e composto da pranzo/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, studio, camera da letto e bagno. 
La struttura dispone infine di un'area cortiliva privata e recintata di circa 930 mq con due comodi accessi carrai.
Altre caratteristiche:
L'immobile presenta vetri doppi, serramenti in pvc, tapparelle in alluminio, inferiate, due caldaie del 2007, ventilconvettori Aermec presso la zona espositiva e termo in ghisa presso l'appartamento.
Ampio e comodo ascensore a servizio dell'attuale area espositiva. Parcheggi privati presso l'entrata pedonale.
L'immobile si trova presso una tranquilla strada chiusa.
Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: ###phonenumber### oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa .it

COMPLESSO A BAGNOLO IN PIANO

Rif:V000493 (121313326) - Si propone in vendita un immobile commerciale di pregio nel cuore del dinamico Quartiere Fola di Albinea. Questa è un'opportunità ideale sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, sia per chi desidera uno spazio prestigioso per la propria attività, in quanto l'immobile sarà libero da settembre.
L'immobile gode di una posizione centralissima e altamente frequentata, circondato da negozi e residenze, garantendo un'ottima visibilità. Attualmente adibito a centro estetico (attività storica e di riferimento per la zona), si presenta con finiture curate e impianti moderni. La sua ampia metratura e la posizione strategica offrono però molteplici possibilità: perfetto per studi medici, uffici professionali, showroom o attività di servizi.
Disposto su due livelli (90 mq al piano terra e 353 mq al piano interrato), l'immobile è ben strutturato e molto versatile. Questo è l'acquisto perfetto per chi desidera un asset solido e di valore in una zona di comprovata capacità di generare profitto.
Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie.

Immobile di 353 m² con più di 5 locali a Albinea

Rif:V000303 (118153981) - CELLA: Proponiamo in vendita in unica soluzione una proprietà composta da CAPANNONE E RETROSTANTE ATTIGUO TERRENO EDIFICABILE - LA PROPRIETA' E' COSI' COMPOSTA: 1 - CAPANNONE in ottime condizioni, con tutti gli ambienti riscaldati, della superficie attuale complessiva di mq 575, di cui mq 335 di laboratori, mq. 165 uffici, mq. 75 soppalco in struttura di ferro utilizzabile come uffici e/o mostre. 2 - LOTTO EDIFICABILE di oltre mq. 1800, che permetterà un ampliamento con una superficie edificabile di ULTERIORI circa mq. 1200. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .Grazie .

Terreno di 2800 m² a Reggio Emilia

Rif:V000131 (117271509) - V000131 - CELLA: Proponiamo in vendita luminoso locale commerciale di 290 mq con doppi servizi, posizionato in struttura ricettiva con ottimi locali commerciali ben avviati. L'immobile completamente open space, ha soffitti alti 6 metri in legno, doppi servizi con antibagno e ripostiglio. Attualmente affittato. OTTIMO INVESTIMENTO. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati.

Immobile di 289 m² con 2 locali a Reggio Emilia

Rif:V000112 (117271463) - PRI1248 - CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita in centro storico grande spazio commerciale che può prestarsi per attività varie, disposto su tre livelli: interrato, piano terra e primo piano. Zona interessante vicina all'alto passaggio e ad alcune principali strutture. Gli spazi ampi e ben disposti si prestano ad attività strutturate e ricettive. Trattative riservate in agenzia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 450 m² con 1 locale a Reggio Emilia

Rif:V000302 (117649511) - CELLA: Proponiamo in vendita in unica soluzione una proprietà composta da CAPANNONE E RETROSTANTE ATTIGUO TERRENO EDIFICABILE - LA PROPRIETA' E' COSI' COMPOSTA: 1 - CAPANNONE in ottime condizioni, con tutti gli ambienti riscaldati, della superficie attuale complessiva di mq 575, di cui mq 335 di laboratori, mq. 165 uffici, mq. 75 soppalco in struttura di ferro utilizzabile come uffici e/o mostre. 2 - LOTTO EDIFICABILE di oltre mq. 1800, che permetterà un ampliamento con una superficie edificabile di ULTERIORI circa mq. 1200. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .Grazie .

Immobile di 575 m² con 4 locali a Reggio Emilia

Rif:V000087 (117271375) - PRI1200 - VILLAGGIO STRANIERI: Proponiamo in vendita edificio che ospita storica discoteca e ristorante completamente ristrutturato con ottima rendita annuale. Nella struttura dell'immobile troviamo anche un appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera da letto; al piano superiore, troviamo un ampio sottotetto con 3 stanze e un bagno. OTTIMO INVESTIMENTO. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 2700 m² con 1 locale a Reggio Emilia

Rif:V000509 (122634750) - Si propone in vendita villa a schiera indipendente di 135 mq, completamente ristrutturata. La struttura e su quattro piani di cui uno interrato. L' immobile è così composto: al piano terra c'è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno, al secondo piano si trovano una camera da letto e una stanza con la predisposizione per un terzo bagno, mentre nel piano interrato c'è un' ampia stanza che potrebbe essere sfruttata o come taverna o come cantina/lavanderia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villetta a schiera di 135 m² con più di 5 locali a

Rif:V000169 (121446072) - Si propone in vendita intera proprietà di villa plurifamiliare sita nella frazione di Roncolo, Quattro Castella.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da tre appartamenti distinti, uno per ciascuno dei primi tre piani. Il quarto livello (sottotetto alto) offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. La proprietà beneficia di due ingressi, uno principale e uno laterale.
Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, potenziale taverna. Completano la soluzione un garage, posti auto coperti e un giardino recintato di 1850 mq, comprensivo di un'area orto di 500 mq.
La struttura è di ottima fattura; necessita di lavori di ristrutturazione interna e sostituzione infissi. Si segnala che gli impianti sono da realizzare ex novo.
La posizione è prossima al centro di Roncolo, pur garantendo tranquillità. Soluzione ideale per più nuclei familiari o per investimento, anche in considerazione degli incentivi fiscali in essere.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email. Grazie

Villa di 460 m² con più di 5 locali e box auto a Q

Rif:V000301 (120085698) - In posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Montecavolo, è in vendita una raffinata villa padronale da ristrutturare, con ampi terreni di proprietà. La residenza si colloca in un contesto riservato ma comodamente accessibile, immersa nel verde e nella quiete della prima campagna, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi del paese.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 959 mq e comprende un casale storico di particolare pregio architettonico, al cui interno si trovano tre unità abitative indipendenti, ideali sia per un utilizzo familiare che per un'eventuale destinazione turistico-ricettiva. Parte integrante del corpo principale è un oratorio, affascinante elemento di carattere e memoria storica, con annesse ampie cantine e sottotetti che ne valorizzano ulteriormente l'unicità e il potenziale. Accanto all'edificio residenziale sorge un ulteriore fabbricato indipendente su due livelli, attualmente adibito a locali di deposito, che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi, sia in ambito funzionale che progettuale.

L'intera struttura è immersa in un terreno di proprietà che si estende per complessivi 60.200 mq. Di questi, circa 13.800 mq sono dedicati a parco e giardino, offrendo una cornice naturale di rara bellezza, ideale per la creazione di percorsi paesaggistici, aree relax o eventi all'aperto. I restanti 46.400 mq sono costituiti da terreno agricolo, che garantisce molteplici possibilità d'impiego, anche in ambito agrituristico o coltivativo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, di un investimento immobiliare dalle grandi potenzialità o di una sede ideale per attività legate all'ospitalità e alla valorizzazione del territorio.

Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è richiesto il cortese invio di un recapito telefonico e di un indirizzo email. Sarete ricontattati al più presto da

Rustico / Casale di 959 m² con più di 5 locali a Q

Rif:V000231 (117271745) - PRI1198 - CERRETO LAGHI: Proponiamo in vendita porzione di casa in località Crocetta (Cerreto Laghi) facente parte di un complesso di villette dentro il Parco Nazionale Tosco Emiliano. La villetta dista circa 800mt dal centro del Cerreto Laghi ed è disposta su su 4 livelli e in totale sono 100mq utili. La struttura del fabbricato è interamente costruita in cemento armato antisismico. Le pareti esterne sono composte da intercapedine di espanso e internamente ricoperte in cotto. La copertura del tetto è composta da tegole antiscivolo di neve e ghiaccioIl riscaldamento è autonomo. L'immobile è così suddiviso: piano terra dove troviamo taverna con camino e locale caldaia; primo piano composto da un salone con camino e una cucina abitabile; secondo piano composto da 2 camere, un bagno ed infine, tramite una scala retraibile, si accede alla mansarda con abbaini. Completa la proprietà circa 100mt di giardino privato ed il piazzale in comune. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Ventasso

Rif:V000158 (117271569) - PRI1580 - VILLAGGIO MANENTI: Proponiamo in vendita villa di prestigio , in strada chiusa, disposta su due livelli oltre ad altana , composta al piano terreno da: ingresso , ampio disimpegno, due camere matrimoniali ,due bagni, lavanderia, ampio soggiorno , centrale termica e giardino sui quattro lati con due aree porticate . Al primo piano da: camera padronale con guardaroba e bagno privato , cucina semi abitabile , zona pranzo , grande soggiorno open space e due grandi terrazzi abitabili ad angolo. Al piano secondo ampia altana con terrazzino . La villa e' stata completamente ricostruita nel 2012 e presenta finiture elevate con parquet naturale a grandi listoni, serramenti e rivestimenti di pregevole qualita'. Posto auto privato con tettoia all'interno della proprieta' . Completano la dotazione sistema di allarme e di climatizzazione integrato , cancelletti di sicurezza. Struttura antisismica . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 380 m² con 5 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000189 (117271641) - Proponiamo in vendita un'area/negozio che rappresenta un'opportunità di investimento in quanto immobile a reddito con un contratto di locazione commerciale 6 + 6 in essere, garantendo stabilità finanziaria immediata.
La proprietà è situata in una zona di grande passaggio e vanta un'eccellente accessibilità dall'autostrada, combinando visibilità e massima comodità. L'immobile si estende per 175 mq al piano terra ed è completo di posto auto esterno privato. L'accesso è facilitato da una doppia porta principale e una seconda porta singola che fornisce un comodo ingresso diretto al magazzino, assicurando flessibilità e sicurezza.
Lo spazio interno è ampio e versatile, caratterizzato da un'altezza di controsoffittatura di circa 330 cm, che crea un ambiente accogliente e professionale. Un'area ripostiglio dedicata offre ulteriore spazio di stoccaggio, raggiungendo l'altezza originale di 360 cm. La struttura è dotata di teleriscaldamento e di impianti autonomi a soffitto per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort ottimale tutto l'anno, oltre alla presenza di un bagno.
Questo spazio combina funzionalità, stile e una posizione strategica, rendendolo l'asset ideale per imprese che cercano di espandere la loro presenza o per investitori che desiderano un immobile commerciale .
Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Immobile di 175 m² con 2 locali a Reggio Emilia

Rif:V000485 (121162338) - In centro a San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare, situato su un lotto autonomo e recintato. Il bene è composto da due edifici distinti, che ospitano un totale di dieci unità immobiliari, attualmente adibite a negozi, uffici e appartamenti. A completare la proprietà, sono presenti anche quattro autorimesse, cantine, locali di servizio, un cortile e un giardino.

La struttura offre diverse possibilità di intervento, potendo essere completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne, oppure utilizzata nello stato attuale con lavori di aggiornamento parziali. Due negozi sono già attualmente affittati, garantendo una rendita immediata per l'acquirente.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento versatile, sia per un uso residenziale che commerciale, in una posizione centrale e ben servita del paese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a fornire un recapito telefonico e un indirizzo email per poter essere ricontattati.

Palazzo / Stabile di 900 m² con più di 5 locali a 

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