Carlo

Oratorio Madonna della Neve con piccolo giardino, chiesetta sconsacrata detta dello "Zappello", monumento storico e riconosciuto di Reggio Emilia, del 1600, in buona parte affrescato al suo interno, libero da vincoli delle belle arti, che ho utilizzato come laboratorio personale di restauro per diversi anni. Accatastato come magazzino trova a mio avviso la sua perfezione d'uso come laboratorio artigianale o come piccolo ufficio personale o condiviso, come negozio o per esposizione di opere artistiche , come sede per associazioni culturali o di altra natura, per fondazioni o distaccamenti pubblici. A pochi passi il tecnopolo, la stazione dei treni, il centro Loris Malaguzzi con bar, dove è possibile anche pranzare. A ridosso del 2017 è stato oggetto di un pesante restauro, che ha visto rifacimento: - integrale del tetto, ora a travi e coppi in cotto, travi a vista nelle 2 sacrestie; - integrale dell'intonaco interno ed esterno; - Integrale degli affreschi - integrale delle caldane interne e del pavimento, ora in cotto con impianto radiante sotto pavimento; - integrale dell'impianto elettrico con illuminazione d'epoca ma con lampadine tutte a led, cavi sterlingati e interruttori rotativi in ceramica. 6 colonne elettriche distribuite in tutta la superficie della chiesa - 3 finestre e 2 porte a vetri in alluminio verniciato a polvere con doppi vetri; - inferriate in acciaio realizzate a mano - recinzione del giardino con cancello a serratura elettrica, zincata e poi verniciata a polvere; Ok dal punto di vista elettrico, con contatore dedicato e quadro generale. L'oratorio necessita di qualche piccolo ripristino esternamente e di una bella tinteggiata. Composto da struttura centrale o nucleo primigeno del 1600 con abside e soffitto a volta e due sacrestie laterali del 1750 circa. La superficie catastale è di 40mq. Giardinetto circa 13 mq.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Chiesa Madonna della Neve - magazzino

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Fabbrico (RE) in via Trieste, trattasi di appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, disimpegno e balcone.
Completa la struttura una cantina e un'autorimessa di mq. 17 al piano terra.
L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immob
RIFERIMENTO: U2055/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Fabbrico (RE)

LOMBARDINI INVEST srl

CASTELLAZZO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna.
 L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale.
 Dettagli della proprietà:
- Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq
- Terreno agricolo: 2.083 mq
- Categoria catastale: F/2 - unità collabenti
- Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi
 I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l'area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione.
 Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico.
 Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

RUSTICO A REGGIO NELL'EMILIA

Expert Immobiliare

fra i comuni di vezzano e casina, in bellissima e panoramica posizione, vendesi avviatissima struttura di agriturismo, completamente ristrutturato, completo di ristorante, distesa estiva, salone per riunioni ed eventi, 8 camere/ appartamentini indipendenti con bagno, piu' stalla con fienile dove è possibile ricavare ulteriori spazi abitativi, ampio cortile privato;
possibilità di avere alcuni ettari di terreno adiacenti sia in acquisto che in locazione.
richiesta : 1000000 euro

Vicinanze casina - agriturismo con camere

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 330 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 330 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di dodici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto allarme. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili.

L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7,1%.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

UFFICIO A CASALGRANDE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 330 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 330 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di dodici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto allarme. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili.

L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7,1%.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A CASALGRANDE

RockAgent

Rif: 164288 - 27/11/2025 (193368304) - Situato nel tranquillo comune di Gualtieri, l'appartamento in vendita si trova in Viottolo Ex Scuole, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero su tre lati, garantendo così una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 303 metri quadrati. La disposizione interna è pensata per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con cinque ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutti i membri. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort, e una cantina che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile dispone di quattro posti auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'appartamento è da ristrutturare e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura multipiano e i lati liberi favoriscono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. Punti di forza dell'immobile: - in

CASALE CON TERRENI IN VIA EX SCUOLE, GUALTIERI (RE

STUDIO SAN MAURIZIO srl

San Maurizio
Nella comoda località di San Maurizio proponiamo in vendita un immobile su più livelli completamente da ristrutturare ma che offre una struttura interna già organizzata.
Esso è infatti diviso catastalmente in 7 unità abitative di piccole dimensioni, ideali per essere destinati a progetti di redditività immobiliare, quali affitti plurimi o la conversione in studentato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona ben servita e tranquilla.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CASA SEMINDIPENDENTE A REGGIO NELL'EMILIA

TECNOINDUSTRIALE srl

RUBIERA - VIA EMILIA OVEST-

Proponiamo in vendita un capannone già a reddito situato in una posizione strategica a Rubiera, si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.450 mq, oltre a 750 mq di area cortiliva esclusiva, ideale per manovre, carico/scarico e parcheggi.
Il capannone è di circa 1.250 mq con altezza utile di 5,10 m, struttura in cemento armato, dotato di ampi portoni di accesso, spogliatoi, impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo, oltre a impianti di sicurezza (allarme e antincendio).
Gli uffici di circa 250 mq, già suddivisi in ambienti funzionali come sale riunioni, servizi igienici, zona reception, con impianti autonomi di climatizzazione, elettricità e rete dati.
LIBERO DA GENNAIO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

CAPANNONE A RUBIERA

Marco

Rustico su due livelli con superficie di circa 40 m quadri per piano, struttura portante in pietra, ideale come locale di deposito oppure per trasformazione in civile abitazione. Posto nel caratteristico borgo di Montemiscoso.

Rustico

IL CASALE srl

COVIOLO: Vogliamo proporre in esclusiva questa prestigiosa villa singola, un'elegante residenza di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e confortevole.
L'immobile si distingue per la sua struttura bifamiliare, composta da due unità abitative speculari, entrambe completamente indipendenti e con utenze separate, garantendo privacy e autonomia.
Descrizione della Prima Unità Abitativa: L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno luminoso, con camino centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su una loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa, open space, con terrazzo vista piscina, ideale per cene estive e convivialità. La zona notte comprende un bagno con doccia e sistema di idromassaggio, un ripostiglio pratico e una camera matrimoniale con bagno privato, assicurando comfort e privacy. Inoltre, una seconda camera matrimoniale con scarpiera può essere usata come camera aggiuntiva o studio. Al primo piano si trovano un'altra camera matrimoniale con bagno in camera e un solaio, ideale come deposito o zona studio. La zona notte è rifinita con parquet di alta qualità, conferendo calore ed eleganza.
Nel seminterrato, una taverna con camino ventilato, perfetta per relax o socializzazione, potrebbe diventare un mini appartamento autonomo con bagno e ingresso indipendente.
Migliorie e Caratteristiche Tecniche: L'immobile è stato migliorato nel tempo, con rifacimento e isolamento del tetto nel 2016, garantendo efficienza energetica. È stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore di energia, contribuendo a ridurre i costi e a un uso sostenibile. Un depuratore d'acqua assicura acqua di alta qualità. La pavimentazione della zona giorno in granito americano è resistente e di grande impatto estetico. La zona esterna comprende un giardino curato, piscina, gazebo e area relax, ideali per svago e intrattenimento all'aperto. Il garage è spazioso, con capacità per tre auto.

VILLA SINGOLA A REGGIO NELL'EMILIA

AGENZIA IMMOBILIARE BENVENUTA CASA srl

CARATTERISTICHE: Scandiano centro. Negozio commerciale in perfette condizioni. Mq. 153 oltre a cantina di mq. 25. Divisibile in due unità distinte con due accessi indipendenti, contatori e impianti autonomi.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: l'immobile angolare presenta vetrate su tutto il perimetro, le quali permettono al locale di ricevere molta visibilità e luce, la struttura lineare permette divisioni ampie e funzionali dei locali. Collegata cantina nel sotterraneo di mq. 25, utile per deposito magazzino. 
OPPORTUNITA': le unità possono essere vendute separatamente al prezzo di euro 144.000 e 174.000. Pronta consegna.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

UFFICIO A SCANDIANO

Modena Sud

Referente: Francesco 335/5336059.
Proponiamo in vendita capannone ad uso industriale situato nel comune di Cavriago (RE), con una superficie coperta di 14200 mq. Il capannone è all'interno di una superficie fondiaria di circa mq. 20000 completamente recintata e dotata di numerosi parcheggi. Questa struttura offre ampi spazi per svolgere attività industriali o commerciali .Internamente è disposto su due livelli principali con zone destinate ad officina , laboratorio , magazzini ed uffici. La posizione nel comune di Cavriago garantisce una buona visibilità e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone Industriale Cavriago [1418vendVCG]

Agenzia Immobiliare Mirabello

ALBINEA Zona Di Borzano: Rustico in sasso in fase di ristrutturazione semindipendente con giardino.
La soluzione, ristrutturata in parte, si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno,bagno con sfogo esterno sul giardino, 
Al primo e al secondo piano si trova la zona notte, composta da 3 camera bagno completo di doccia e da una seconda camera adibia a studio. Adiacente alla casa si trova un ricovero atrezzi adibito a garage e servi vari cortile privato. 
Nella ristrutturazione interna, sono stati effettuati lavori di consolidamento totali della struttura e rifacimento della copertura.c.e in fase di richiesta 
rif120180****N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

Rustico in sasso semindipendente con giardino

Reggio Emilia - Est

Stavi cercando da tempo una villa singola tutto su un piano? E magari con ampia area cortiliva in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est è lieta di presentarvi questa esclusiva villa singola tutta su un piano con un' area cortiliva privata di oltre 1000mq in ottima zona di Gavassa. L' immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi della città. La villa presenta un notevole giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax e pace oppure in compagnia di amici e parenti. L' immobile si presenta tutto su un unico piano al piano terra; la zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, collegato alla zona pranzo e alla cucina, la presenza di ambienti separati garantisce comfort e praticità nell'uso quotidiano. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e un' ampia trequarti, completano due bagni, posizionati in modo da servire agevolmente tutte le stanze. È inoltre presente un locale studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. Completa la proprietà un comodo garage ed una cantina. L' area cortiliva esclusiva è disposta su tre lati, e grazie alla sua struttura garantisce il massimo della privacy. Inoltre grazie alla sua esposizione a sud tutta l' area cortiliva e ambienti interni risultano sempre ben luminosi. Questa è sicuramente un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile tutto su un piano di ampia metratura, con tanta area cortiliva privata di pertinenza ma soprattutto in una posizione strategica restando tuttavia nelle immediate vicinanze della città. Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare al prossimo open house!! - Rif: Est115
Mail: reggioemiliaest@tempocasa.it

Perché scegliere questo immobile?
- Soluzione

Villa singola tutta su un piano con area cortiliva

TECNOSUZZARA srl

CODISOTTO (frazione del comune di Luzzara): Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale. Situato al piano terra di un edificio composto da sole quattro unità, questo spazio di 50 mq è attualmente adibito a studio medico. La struttura, originariamente costruita nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2007, che ne ha migliorato funzionalità e comfort. L'immobile si compone di due locali principali di 12mq e di 16mq, due bagni e due ulteriori camere, offrendo una disposizione versatile adatta a diverse esigenze professionali. La posizione strategica alle porte di Suzzara rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. La configurazione interna e la recente ristrutturazione garantiscono un ambiente accogliente e pronto all'uso. Completa la soluzione la cantina di proprietà al primo piano. Possibilità di vendita in blocco dell'intero edificio a un prezzo vantaggioso. 
SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE.
 INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI:
 -VALUTAZIONE GRATUITA
 -ANALISI DI PROVENIENZA
 -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI
 -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

MULTILOCALE A LUZZARA

REGGIO EMILIA 4 srl

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita in una delle zone più ricercate e tranquille di Regina Pacis,un appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli 6 appartamenti, ideale per chi cerca privacy, comodità e un ambiente familiare.
Caratteristiche principali dell'immobile
L'appartamento, ben tenuto e conservato nella sua struttura originale degli anni '60, offre ambienti ampi e funzionali:

 * Luminoso soggiorno con uscita diretta su un comodo balcone, perfetto per momenti di relax o per godersi l'aria aperta.

 * Cucina abitabile, spaziosa e pratica, anch'essa servita da un secondo balcone.

 * Due camere da letto di ottime dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti.

 * Bagno finestrato, luminoso.

 * Impianto elettrico aggiornato nel 2012

 * Inferiate installate per una maggiore sicurezza

 * Condizioni generali ottime, grazie alla cura e manutenzione costante
A completare la proprietà troviamo spazi utilissimi e difficili da reperire nella zona:

 * Cantina

 * Garage privato

 * Solaio di proprietà esclusiva 

 * Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

STUDIO BETA srl

SAN FAUSTINO - VILLETTA A SCHIERA

Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben curata, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, costruita nei primi anni 2000, che unisce funzionalità, spazio e vivibilità in un contesto piacevole e sicuro.
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati.
Piano terra: varcando l'ingresso indipendente si viene accolti da un ambiente pratico e ben strutturato. Troviamo un bagno/lavanderia, ideale come spazio di servizio, e l'accesso diretto al garage doppio in larghezza, comodo per due auto e per riporre attrezzature o biciclette. Il giardino privato, impreziosito da un gazebo dove trascorrere momenti di relax all'aperto.
Primo piano: una zona giorno luminosa e accogliente, pensata per la convivialità. Il salone è spazioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile, separata e funzionale. Un secondo bagno di servizio, una loggia ed un balcone completano il piano.
Secondo piano: al piano superiore si sviluppa la zona notte, riservata e silenziosa. Qui troviamo due camere matrimoniali e una terza camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Il piano è servito da un terzo bagno, comodo per tutta la famiglia, e da un ulteriore balcone.
Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e accogliente, in un quartiere tranquillo ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di comunicazione.
 Le prime immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici che rappresentano fedelmente gli spazi reali dell'immobile, con arredi inseriti a scopo illustrativo. 
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

VILLA A SCHIERA A RUBIERA

STUDIO PEGASO srl

COVIOLO: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva questa prestigiosa villa singola, un'elegante residenza di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e confortevole.
L'immobile si distingue per la sua struttura bifamiliare, composta da due unità abitative speculari, entrambe completamente indipendenti e con utenze separate, garantendo privacy e autonomia.
Descrizione della Prima Unità Abitativa: L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno luminoso, con camino centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su una loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa, open space, con terrazzo vista piscina, ideale per cene estive e convivialità. La zona notte comprende un bagno con doccia e sistema di idromassaggio, un ripostiglio pratico e una camera matrimoniale con bagno privato, assicurando comfort e privacy. Inoltre, una seconda camera matrimoniale con scarpiera può essere usata come camera aggiuntiva o studio. Al primo piano si trovano un'altra camera matrimoniale con bagno in camera e un solaio, ideale come deposito o zona studio. La zona notte è rifinita con parquet di alta qualità, conferendo calore ed eleganza.
Nel seminterrato, una taverna con camino ventilato, perfetta per relax o socializzazione, potrebbe diventare un mini appartamento autonomo con bagno e ingresso indipendente.
Migliorie e Caratteristiche Tecniche: L'immobile è stato migliorato nel tempo, con rifacimento e isolamento del tetto nel 2016, garantendo efficienza energetica. È stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore di energia, contribuendo a ridurre i costi e a un uso sostenibile. Un depuratore d'acqua assicura acqua di alta qualità. La pavimentazione della zona giorno in granito americano è resistente e di grande impatto estetico. La zona esterna comprende un giardino curato, piscina, gazebo e area relax, ideali per svago e intrattenimento all'aperto. Il garage è spazioso, con capacità

trazzi immobiliare

RIF. 6936 VILLAGGIO ARCHITETTI
IN ESCLUSIVA UNA DELLE PIU' BELLE ZONE DI REGGIO EMILIA , OTTIMA VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO . STRUTTURA DEGLI ANNI 80, (BAGNI RISTRUTTURATI PIU' RECENTEMENTE)DISPOSTA SU TRE LIVELLI. PIANO RIALZATO ZONA GIORNO CON INGRESSO AMPIO CUCINA,SALONE CON CAMINO , BAGNO , DUE AMPIE LOGGE UNA CHE SERVE ZONA CUCINA , L'ALTRA ZONA SALONE IN COLLEGAMENTO CON GIARDINO PIANO PRIMO DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO TRE CAMERE LETTO , BAGNO. PIANO INTERRATO TAVERNA ,STUDIO, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. IL GIARDINO E' AMPIO E SFRUTTABILE IN PIENA PRIVACY.
IL PREZZO DI RICHIESTA E' TRATTABILE

Villaggio architetti villetta a schiera

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE Acque chiare.
Il progetto prevede la costruzione di una bellissima villetta uniifamiliare indipendente, in una zona residenziale in fase di espansione.
La villetta presenta tre prospetti liberi e su due elevazioni; il progetto infatti, prevede un seminterrato di 100 mq circa da destinare a posti auto, vano deposito e locale accessorio. Il piano terra composto da cucina abitabile, ampia zona living con servizi e una camera matrimoniale; al primo piano una mansarda da destinare a zona notte con tre camere e un servizio. Inoltre, come da progetto, ogni piano prevede un'ampia zona esterna di pertinenza.
In totale la villetta sorge su un lotto di terreno di 620 mq complessivi.
Possibilità di acquistare il lotto con struttura allo stato rustico cioè con pilastri e soletta. c.e non classificabile rif 123703

N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ******Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. 
Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Villetta uniifamiliare di nuova costruzione

Julia Siwilo

Si tratta di una scrivania salvaspazio dotata di struttura in metallo e ripiani in legno laminato. Include un piano principale, un ripiano estraibile ideale per tastiere o accessori e un piccolo piano laterale rotondo orientabile. È montata su ruote, il che facilita lo spostamento e la rende pratica per ambienti domestici o piccoli uffici. 
Priv per il prezzo

Scrivania compatta multi-ripiano

IMMOBILIARE OMEGA srl

MELETOLE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane,in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto.
E dall'altra parte la classica stalla con fienile, in parte crollata.
Questa soluzione ha un ampia area cortiliva di pertinenza. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

RUSTICO A CASTELNOVO DI SOTTO

REGGIO EMILIA SAN PELLEGRINO. Villa indipendnete libera in stile liberty del 1920 con finiture originali dell'epoca, possibilita di ricavare due unita immobiliari indipendenti, ampi bassi servizi al piano terra dove poter ricavare una taverna- studio con bagno. Mansarda in parte abitabile. Ampio giardino privato con garage e cantina costruiti in struttura indipendente sempre dell'epoca. Ottima posizione.C.E G RIF 114148*****N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

Zona san pellegrino villa ind.te in stile liberty

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
A Rolo (RE), in piena zona Industriale, proponiamo in vendita fabbricato industriale semi-indipendente, ubicato a 6 km dal casello autostradale A22 'Rolo-Reggiolo', di complessivi 900 mq commerciali, su lotto di proprietà recintato su tre lati di 1.560 mq circa. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il fabbricato ha una superficie complessiva di 900 mq ed è composto da un vano open space ad uso laboratorio di circa 830 mq, oltre a 45 mq dedicati ad ufficio e servizi igienici, sopra ai quali è presente anche un soppalco praticabile di ulteriori 45 mq. La struttura si affaccia su una ampia area parcheggio pubblica, ideale per ospitare i mezzi, anche pesanti, di dipendenti, clienti e fornitori. L'area cortiliva è esclusiva e recintata sul fronte e sul lato, mentre sul retro è aperta sul confine verso l'unità attigua. Comodo l'accesso tramite ampio cancello carrabile e portone, il quale affaccia sulla campata dotata di carroponte. La seconda campata è dotata invece di mensole per l'installazione di un eventuale secondo carroponte. Compresa anche una gru a ponte con portata da 3 tonnellate. Altezza interna sotto trave di 6 mt. Immobile libero a rogito.

CAPANNONE A ROLO

STUDIO ALFA srl

MONTECCHIO °NUOVA ESCLUSIVA°
Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo una soluzione semi-indipendente di indiscutibile valore storico e architettonico. Questa dimora d'epoca, le cui origini risalgono al 1500, offre un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto storico e culturale.
COMPOSIZIONE
La soluzione si sviluppa su più livelli: ingresso al piano terra, due appartamenti aventi caratteristiche speculari, al primo e al secondo piano.
Al piano terra: ingresso su disimpegno arioso con elagante scala di accesso ai piani superiori.
Piano primo: ufficio composto da disimpegno, tre locali dalle generose metrature, e uno spazio da adibire a cucina. Tali locali possono essere trasformati in civile abitazione.
Piano secondo: appartamento formato da disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.
Piano terzo: tre locali sottotetto.
L'immobile si estende, come detto, su una superifcie distribuita su più livelli. I locali che compongono la proprietà sono caratterizzati da spazi luminosi e versatili, ognuno custode di dettagli artistici originali e intatti che narrano il suo passato.
Questa struttura può permettere di combinare il prestigio storico con le moderne esigenze abitative.
Pur situata in una posizione centrale, l'immobile garantisce la massima tranquillità, e la comodità di tutti i servizi del centro del paese.
Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al 340.2135915 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! 
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Ho

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTECCHIO EMILIA

Francesca Pupa

? Cedesi attività avviata di Playground / Parco Giochi per bambini ?

Hai sempre sognato di lavorare in un ambiente allegro, colorato e pieno di sorrisi?
Questa è l'occasione giusta per te! ?

Si cede avviata e ben funzionante attività di playground per bambini, un luogo magico dove ogni giorno si organizzano feste di compleanno, pomeriggi di gioco e momenti di divertimento in totale sicurezza.

Il locale, di circa 300 mq, è completamente attrezzato con:
? Struttura modulare con scivoli, palline, ponti e ostacoli
? Area baby dedicata ai più piccoli
? Zona feste con tavoli, cucina attrezzata e deposito
? Locale climatizzato e a norma di tutte le certificazioni

La posizione è strategica, facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio e clientela fidelizzata che torna con entusiasmo.
L'attività è pronta per essere gestita da subito, perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'intrattenimento infantile con una base già solida e conosciuta sul territorio.

? Motivo della vendita: problemi sanitari
? Prezzo interessante e trattabile
? Per informazioni: Francesca 3403116000

Se ami i bambini, la creatività e il contatto con le famiglie, questo playground può diventare la tua nuova avventura! ?

Avviata attività Ludoteca

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un' imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto.

L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort.
L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati. che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore.
Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati.
Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

STUDIO MATILDICA srl

LA VECCHIA (Vezzano s/c); in posizione panoramica ma centrale, si propone in vendita un ampio appartamento, di circa 160 mq, su un unico livello, con ingresso indipendente al primo piano di immobile con sole due unità.
L'appartamento si compone di ampio salone, tinello, cucinotto, 4 camere da letto e bagno. Gode di un grande terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per pranzi e cene, e altri 2 balconi. L'immobile è completato da un ampio solaio al grezzo, un'autorimessa e un giardino privato separato dall'abitazione.
L'edificio, anni '60, dispone di spazi interni, generosi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze abitative. La struttura si presta a essere un'accogliente residenza familiare o un investimento interessante per chi cerca un immobile di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione strategica consente di godere della serenità del contesto circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e stile in un ambiente esclusivo.
L'immobile presenta pure un'unità a piano terra e PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE NELLA SUA INTEREZZA (ulteriori info in agenzia)

6 LOCALI A VEZZANO SUL CROSTOLO

TANETO - MAISONETTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON 3 CAMERE E GIARDINO.
Siamo a Taneto di Gattatico, proponiamo vendita ina maisonette completamente ristrutturata in una posizione residenziale e molto tranquilla, comoda ai servizi del paese e che consente di raggiungere a piedi anche la stazione ferroviaria e il paese limitrofo di Sant'Ilario d'Enza.
La soluzione che proponiamo in vendita si presenta pari al nuovo.
L'immobile ha subito una riqualificazione energetica (Classe B) e una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto, dall'impiantistica alle finiture (alcune ancora personalizzabili).
L'immobile si colloca in un contesto di sole tre unità abitative, le quali condividono l'ingresso, sia carrabile che pedonale, la luce delle parti comuni, il citofono e l'antenna. Questo garantirà una gestione 'condominiale' assolutamente contenuta.
L'appartamento ha la struttura tipica delle maisonette, ovvero una disposizione su due livelli con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano secondo, con una divisione degli spazi interni ben pensata per essere funzionale ed offrire grande confort abitativo.
Gli spazi sonocosì divisi: al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso e soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampio balcone ad angolo, che rende molto luminoso l'ambiente.
Un comodo disimpegno, ove sono presenti gli attacchi per l'angolo lavanderia, porta a una camera da letto di circa 12 mq, eventualmente sfruttabile come studio, ed un bagno, finestrato e dotato di doccia.
Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove sono presenti altre due camere da letto mansardate, un secondo bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.
Il secondo piano è ancora personalizzabile nelle finiture in quanto ancora in fase di ultimazione.
L'immobile è completo di giardino privato e di un posto auto coperto.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

4 LOCALI A GATTATICO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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