Carlo

Oratorio Madonna della Neve con piccolo giardino, chiesetta sconsacrata detta dello "Zappello", monumento storico e riconosciuto di Reggio Emilia, del 1600, in buona parte affrescato al suo interno, libero da vincoli delle belle arti, che ho utilizzato come laboratorio personale di restauro per diversi anni. Accatastato come magazzino trova a mio avviso la sua perfezione d'uso come laboratorio artigianale o come piccolo ufficio personale o condiviso, come negozio o per esposizione di opere artistiche , come sede per associazioni culturali o di altra natura, per fondazioni o distaccamenti pubblici. A pochi passi il tecnopolo, la stazione dei treni, il centro Loris Malaguzzi con bar, dove è possibile anche pranzare. A ridosso del 2017 è stato oggetto di un pesante restauro, che ha visto rifacimento: - integrale del tetto, ora a travi e coppi in cotto, travi a vista nelle 2 sacrestie; - integrale dell'intonaco interno ed esterno; - Integrale degli affreschi - integrale delle caldane interne e del pavimento, ora in cotto con impianto radiante sotto pavimento; - integrale dell'impianto elettrico con illuminazione d'epoca ma con lampadine tutte a led, cavi sterlingati e interruttori rotativi in ceramica. 6 colonne elettriche distribuite in tutta la superficie della chiesa - 3 finestre e 2 porte a vetri in alluminio verniciato a polvere con doppi vetri; - inferriate in acciaio realizzate a mano - recinzione del giardino con cancello a serratura elettrica, zincata e poi verniciata a polvere; Ok dal punto di vista elettrico, con contatore dedicato e quadro generale. L'oratorio necessita di qualche piccolo ripristino esternamente e di una bella tinteggiata. Composto da struttura centrale o nucleo primigeno del 1600 con abside e soffitto a volta e due sacrestie laterali del 1750 circa. La superficie catastale è di 40mq. Giardinetto circa 13 mq.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Chiesa Madonna della Neve - magazzino

STUDIO BETA srl

RUBIERA - AUTORIMESSA
Nel comune di Rubiera, proponiamo in vendita un pratico box auto di 25 mq, situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 2013.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo per il proprio veicolo. La struttura moderna e ben mantenuta dell'edificio assicura un ambiente ordinato e curato.
Perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione pratica per le proprie esigenze di parcheggio.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

BOX A RUBIERA

IMMOBILIARE OMEGA srl

CASTELNOVO SOTTO- PORZIONE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO DI PROPRIETÀ . 
Siamo appena fuori il centro abitato, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo una porzione di un rustico già col tetto completamente rifatto e ampio terreno di pertinenza che circonda l'abitazione su tre lati.
Nello specifico quello che proponiamo in vendita é la ex stalla ed ex fienile di questa casa colonica. Nella parte fronte strada sono già state ricavate due villette indipendenti mentre sul retro abbiamo questa soluzione da poter ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura non è soggetta ad alcun vincolo quindi c'è piena libertà di ristrutturazione per l'eventuale acquirente. 


PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

RUSTICO A CASTELNOVO DI SOTTO

CASTELNOVO SOTTO- RUSTICO CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane, precisamente a Cogruzzo, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto. E dall'altra parte la classica stalla con fienile.
Questa soluzione ha il proprio cortile di proprietà sui quattro lati.
Inoltre, pagando un prezzo a parte, per chi fosse interessato abbiamo a disposizione altre 3 biolche reggiane di terreno agricolo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

TECNOINDUSTRIALE srl

REGGIO EMILIA- VIA EMILIA-CELLA-
In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione artigianale/commerciale di 3.000 mq, situato nel contesto produttivo di Villa Cella.
L'area dispone di un indice di edificabilità pari al 50%, ideale per la realizzazione di capannoni, laboratori o strutture a uso commerciale.
Tutte le utenze principali (acqua, luce, gas, fognature) sono già presenti nella strada adiacente, dove è stato inoltre predisposto il passo carraio, garantendo un facile accesso ai mezzi pesanti.
Soluzione interessante per imprese, artigiani o investitori alla ricerca di un'area edificabile in posizione comoda e ben collegata.
Maggiori informazioni in agenzia. 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

TERRENO A REGGIO NELL'EMILIA

RUBIERA-COMPLESSO A REDDITO-
Proponiamo in vendita,un interessante complesso industriale interamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già locata e ben strutturata.
La proprietà si compone di due capannoni, oltre a un blocco uffici indipendente, in parte distribuito su due livelli.
Il primo capannone presenta un'ampia area produttiva, spogliatoi, servizi e impianto di riscaldamento Robur, oltre alla presenza della linea elettrica trifase 380V.
Anche il secondo capannone, con caratteristiche analoghe, include inoltre quattro uffici già suddivisi, a servizio della parte operativa, oltre a spogliatoi, servizi per i dipendenti e un'area cortiliva riservata.
Completa il complesso un corpo uffici disposto su due piani: al piano terra si sviluppa un ampio open space con servizi dedicati, mentre al piano superiore si trovano quattro ambienti distinti, attualmente adibiti a esposizione, sala riunioni e uffici direzionali, anch'essi corredati da servizi.
L'intero complesso risulta ben mantenuto, funzionale e perfettamente operativo, già occupato da inquilini referenziati, offrendo sin da subito una rendita garantita.
Ottima posizione logistica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona.
Un'opportunità concreta per chi desidera investire in un immobile industriale con un'ottima redditività e caratteristiche strutturali solide.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
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CAPANNONE A RUBIERA

MONTECCHIO NELL'EMILIA-CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA. 
Nel cuore della zona industriale di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 6356 mq di cui 800 mq di capannone già esistente ideale per attività produttive o logistiche.
La struttura è completata da uffici moderni e funzionali, estesi su 100 mq, dotati di servizi con doccia per garantire il massimo comfort al personale.
Al primo piano, un appartamento offre una soluzione abitativa comoda e pratica, composto da ingresso, servizio di pertinenza, due camere da letto, sala pranzo, cucina e ripostiglio.
La posizione strategica nella zona industriale assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

CAPANNONE A MONTECCHIO EMILIA

REGGIO EMILIA-MANCASALE-
Proponiamo nella zona industriale di Mancasale capannone fronte strada. 
Il capannone è di 1000 mq con uffici di 130 mq composti da sala ingresso, spogliatoio, due bagni e uffici. 
L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere e un bagno. 
La struttura gode di area cortiliva esclusiva. 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 05221966976.

CAPANNONE A REGGIO NELL'EMILIA

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Fabbrico (RE) in via Trieste, trattasi di appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, disimpegno e balcone.
Completa la struttura una cantina e un'autorimessa di mq. 17 al piano terra.
L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immob
RIFERIMENTO: U2055/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Fabbrico (RE)

Expert Immobiliare

fra i comuni di vezzano e casina, in bellissima e panoramica posizione, vendesi avviatissima struttura di agriturismo, completamente ristrutturato, completo di ristorante, distesa estiva, salone per riunioni ed eventi, 8 camere/ appartamentini indipendenti con bagno, piu' stalla con fienile dove è possibile ricavare ulteriori spazi abitativi, ampio cortile privato;
possibilità di avere alcuni ettari di terreno adiacenti sia in acquisto che in locazione.
richiesta : 1000000 euro

Vicinanze casina - agriturismo con camere

Agenzia Immobiliare Mirabello

Rif. 130047
REGGIO EMILIA ZONA IDUSTRIALE COMMERICALE MANCASALE VIA RAFFAELLO . Scopri un'opportunità unica in vendita un capannone indipendente libero subito,tutto ristrutturato di recente, che si estende su una superficie di circa 400 mq. Questa struttura è perfetta per chi cerca spazi versatili, includendo bagni, spogliatoi, uffici. Al primo piano, troverai un ampio appartamento di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. 
La proprietà è completata da un garage e un'area cortiliva privata su quattro lati, offrendo comodità e sicurezza. Con un totale di 1.300 m² commerciali, questa soluzione rappresenta un investimento molto interessante. Il prezzo di ? 500.000. Non perdere l'occasione, prenota una visita. C.E in fase di richiesta rif 130047
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

Mancasale capannone indipendente di mq 600

FONTANA - ULTIMA VILLETTA IN BORGO NUOVO
A Fontana di Rubiera, immerso nel verde, proponiamo ULTIMA soluzione disponibile con ampio giardino privato all'interno di un meraviglioso borgo di nuova costruzione composto da sole 4 unità abitative.
Caratteristiche principali:
- circa 130 mq di abitazione disposta due livelli composta da zona giorno open space al piano terra, zona notte al piano primo e doppio servizio;
- giardino esclusivo di 600 mq ideale per trascorrere in totale privacy e tranquillità momenti all'aperto;
- garage di pertinenza in corpo staccato che può ospitare comodamente auto di ampie dimensioni ed eventuali attrezzature;
- comfort moderni, finiture personalizzabili di alta qualità, classe energetica A4 e struttura antisismica.
Ottima soluzione per chi ricerca tranquillità, indipendenza e spazi pratici e funzionali all'interno di un bel contesto immerso nel verde. Evidenziata in planimetria l'ultima disponibile in rosso OPZIONE A.

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VILLA A SCHIERA A RUBIERA

Paolo

Cedo avviata attività di vendita fiori situato in zona cimitero monumentale. Il chiosco è di proprietà con minime spese di gestione e magazzino con piccola cella frigo annessa al locale.ottime agevolazioni fiscali per chi non è del settore.la struttura può essere utilizzata per altre attività non del settore alimentare 
Prezzo interessante trattabile

Negozio Di Fiori

nico

Occasione unica: concessionaria auto avviata da 6 anni - Reggio Emilia

Vendesi concessionaria auto completamente avviata, moderna e pronta a
lavorare da subito.
Attività chiavi in mano, senza debiti e con clientela attiva.

? Vendita auto nuove e usate
? Noleggio breve e lungo termine
? Officina meccanica completa
? Conto vendita ed esposizione già funzionanti
? Con ben 4 Siti web e gestionali già attivi

Struttura ampia e ristrutturata (2024-2025), oltre 700 mq coperti,
uffici, spogliatoi, deposito, area lavaggio e preparazione veicoli.

? Pannelli solari (28)
? Pozzo attivo
? Veicoli inclusi + veicoli in conto vendita
? Contratti e clienti già acquisiti

? Prezzo richiesto: 280.000 € trattabili
? Affitto locali: circa 4.000 €/mese

Ativita

Modena Sud

Referente: Francesco 335/5336059.
Proponiamo in vendita capannone ad uso industriale situato nel comune di Cavriago (RE), con una superficie coperta di 14200 mq. Il capannone è all'interno di una superficie fondiaria di circa mq. 20000 completamente recintata e dotata di numerosi parcheggi. Questa struttura offre ampi spazi per svolgere attività industriali o commerciali .Internamente è disposto su due livelli principali con zone destinate ad officina , laboratorio , magazzini ed uffici. La posizione nel comune di Cavriago garantisce una buona visibilità e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone Industriale Cavriago [1418vendVCG]

Daniele

Come da titolo vendo struttura in ferro zincato, per soppalcare 45 metri quadrati come da foto allegate.
Prezzo 22 euro al metro quadro. Astenersi perditempo e non seriamente interessati. 
Ritirabile solo in loco.

Soppalco per magazzino

RockAgent

Rif: 164288 - 17/12/2025 (193399785) - Situato nel tranquillo comune di Gualtieri, l'appartamento in vendita si trova in Viottolo Ex Scuole, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero su tre lati, garantendo così una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 303 metri quadrati. La disposizione interna è pensata per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con cinque ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutti i membri. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort, e una cantina che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile dispone di quattro posti auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'appartamento è da ristrutturare e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura multipiano e i lati liberi favoriscono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. Punti di forza dell'immobile: - in

CASALE CON TERRENI IN VIA EX SCUOLE, GUALTIERI (RE

STUDIO PEGASO srl

PIEVE MODOLENA: STUDIO PEGASO SRL propone in vendita, in esclusiva, una villetta a schiera situata in una zona comoda a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi personalizzabili.
Piano terra: area cortiliva di proprietà esclusiva. Gli ambienti interni consentono la realizzazione di un mini appartamento, garantendo ulteriore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Primo piano: ampio soggiorno con balcone, con possibilità di ricavare due camere da letto e un bagno.
Secondo e ultimo piano: ambiente mansardato con potenziale per ricavare ulteriori camere o spazi funzionali in base alle proprie esigenze.
La struttura, grazie alla sua versatilità, offre la possibilità di suddividere l'immobile fino a tre unità abitative.
Non esitare a contattarci se vuoi saperne di più!

VILLA A SCHIERA A REGGIO NELL'EMILIA

Posizione di alta visibilità per ogni genere di attività. A pochi chilometri da Reggio Emilia in località Villa Sesso, vendiamo blocco costituito da:
- Capannone di 190mq
- laboratorio di 110 mq.
- casa bifamiliare, ogni appartamento è di 95 mq e così strutturato:
- primo piano: sala, cucina, disimpegno e bagno. Primo piano leggermente rialzato: 2 camere e un bagno. Ampio balcone e solaio.
- piano terra (metratura aggiuntiva rispetto agli appartamenti) n. 2 garage, ampia lavanderia, fresca cantina, studio.
- Ampia zona parcheggio e area verde, complessivamente di circa 1000 mq, con irrigazione automatica e pozzo.
La proprietà è affacciata da un lato sul verde della campagna, dall'altro lato offre un ottima visibilità per una eventuale attività produttiva/commerciale.
Possibilità di vendere, attiguo all'immobile, anche 880mq di terreno fabbricabile e 1 ettaro di terreno agricolo (prezzo a parte).
Prezzo: 580.000 euro.

Capannone, laboratorio, casa bifamiliare

RIFERIMENTO 129812
REGGIO ZONA CANALI Vendesi villetta abbinata di nuova costruzione in classe "a4" a zero emissioni, in nuovo comparto di pregio, comodo al centro ed ai servizi.
Villetta con struttura antisisimica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico.
Giardino e cortile privato di circa 260 mq, garage e posti auto.
Piano terra: zona giorno a vista con accesso all'ampio giardino privato esclusivo, bagno e lavanderia;
piano primo: 4 camere da letto (3 matrimoniali 1 singola) e due bagni;
finiture di pregio personalizzabili (pavimenti, rivestimenti, bagni, porte, ecc)
le foto sono solo a scopo illustrativo.
Euro 750.000/00.
 RIFERIMENTO 129812

Villetta abbinata nuova mq 260. Canali-Reggio

IL CASALE srl

A Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, è disponibile una mansarda accogliente e ben strutturata. Con una superficie di 55 mq, questa abitazione offre un ambiente intimo e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La mansarda si compone di tre locali, tra cui due camere da letto luminose e una terza stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come studio o area relax. Sono presenti due bagni, garantendo comodità e privacy. Questa mansarda rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

MANSARDA A REGGIO NELL'EMILIA

Stefano

Poiché il negozio è stato ceduto, metto in vendita diverse attrezzature, tra cui:
 o Scaffali
 o Strutture in ferro per abbigliamento
 o Vetrine in vetro
 o Manichini
 o Espositori in legno
 o Ganci in ferro e altro

Siete i benvenuti a venire direttamente in negozio per visionare tutto.
? Zona: Reggio Emilia - Casalgrande
? Prezzi trattabili

Per maggiori informazioni, potete contattarmi in privato!

Avviso di Liquidazione del Negozio

STUDIO CANOSSA srl

CA' BENNO: Molto comoda alla Fondovalle che dista solo un km, in piccola borgata, porzione di casa con esterno in Sasso, struttura da consolidare e sistemare internamente, composta da: Piano Sottostrada tre cantine per 80 mq.; Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e tettoia; Piano primo tre camere e corridoio. Area privata di 230 mq. con fabbricato di 21 mq. ad uso ripostiglio/legnaia. A 4,5 km da Ponte Secchia; 11 km da Roteglia; 22 km da Sassuolo. 
Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

CASA SEMINDIPENDENTE A CARPINETI

Matteo

In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo magazzino interrato di 60 mq situato in Castellarano, in via Radici Nord.
L'immobile è ideale come deposito, spazio per stoccaggio materiali o rimessaggio, con possibilità di posteggiare un'auto grazie all'ampia metratura.

Caratteristiche principali
Superficie: 60 m²
Posizione: piano interrato
Accesso tramite rampa
Ampio spazio di manovra
Possibilità di parcheggio auto interno
Adatto per deposito merci o attrezzature
Struttura asciutta e ben mantenuta

Punti di forza
Zona servita e facilmente raggiungibile
Sicurezza e privacy garantite
Spazio ampio e versatile
Spese condominiali comprensive dell'utenza elettrica

Disponibilità dal 07 febbraio 2026

Documentazione visionabile su richiesta

Magazzino

LOMBARDINI INVEST srl

CASTELLAZZO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna.
 L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale.
 Dettagli della proprietà:
- Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq
- Terreno agricolo: 2.083 mq
- Categoria catastale: F/2 - unità collabenti
- Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi
 I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l'area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione.
 Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico.
 Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

RUSTICO A REGGIO NELL'EMILIA

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 330 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 330 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di dodici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto allarme. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili.

L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7,1%.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

UFFICIO A CASALGRANDE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 330 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 330 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di dodici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto allarme. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili.

L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7,1%.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A CASALGRANDE

RUBIERA - VIA EMILIA OVEST-

Proponiamo in vendita un capannone già a reddito situato in una posizione strategica a Rubiera, si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.450 mq, oltre a 750 mq di area cortiliva esclusiva, ideale per manovre, carico/scarico e parcheggi.
Il capannone è di circa 1.250 mq con altezza utile di 5,10 m, struttura in cemento armato, dotato di ampi portoni di accesso, spogliatoi, impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo, oltre a impianti di sicurezza (allarme e antincendio).
Gli uffici di circa 250 mq, già suddivisi in ambienti funzionali come sale riunioni, servizi igienici, zona reception, con impianti autonomi di climatizzazione, elettricità e rete dati.
LIBERO DA GENNAIO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Marco

Rustico su due livelli con superficie di circa 40 m quadri per piano, struttura portante in pietra, ideale come locale di deposito oppure per trasformazione in civile abitazione. Posto nel caratteristico borgo di Montemiscoso.

Rustico

COVIOLO: Vogliamo proporre in esclusiva questa prestigiosa villa singola, un'elegante residenza di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e confortevole.
L'immobile si distingue per la sua struttura bifamiliare, composta da due unità abitative speculari, entrambe completamente indipendenti e con utenze separate, garantendo privacy e autonomia.
Descrizione della Prima Unità Abitativa: L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno luminoso, con camino centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su una loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa, open space, con terrazzo vista piscina, ideale per cene estive e convivialità. La zona notte comprende un bagno con doccia e sistema di idromassaggio, un ripostiglio pratico e una camera matrimoniale con bagno privato, assicurando comfort e privacy. Inoltre, una seconda camera matrimoniale con scarpiera può essere usata come camera aggiuntiva o studio. Al primo piano si trovano un'altra camera matrimoniale con bagno in camera e un solaio, ideale come deposito o zona studio. La zona notte è rifinita con parquet di alta qualità, conferendo calore ed eleganza.
Nel seminterrato, una taverna con camino ventilato, perfetta per relax o socializzazione, potrebbe diventare un mini appartamento autonomo con bagno e ingresso indipendente.
Migliorie e Caratteristiche Tecniche: L'immobile è stato migliorato nel tempo, con rifacimento e isolamento del tetto nel 2016, garantendo efficienza energetica. È stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore di energia, contribuendo a ridurre i costi e a un uso sostenibile. Un depuratore d'acqua assicura acqua di alta qualità. La pavimentazione della zona giorno in granito americano è resistente e di grande impatto estetico. La zona esterna comprende un giardino curato, piscina, gazebo e area relax, ideali per svago e intrattenimento all'aperto. Il garage è spazioso, con capacità per tre auto.

VILLA SINGOLA A REGGIO NELL'EMILIA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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