FEDERIK srl

A Lentigione, in zona tranquilla e ben collegata, ti presentiamo una casa semindipendente di testa, con ingresso privato, ampi spazi e un grande potenziale.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra cucina, soggiorno, bagno e cantina; al primo piano tre camere e due locali accessori; all'ultimo piano tre vani mansardati.
La struttura, solida e ben mantenuta, conserva il fascino degli anni '20, con ristrutturazione avvenuta negli anni '60.
Completano la proprietà un cortile interno, fabbricati accessori di circa 104 mq, garage e oltre 3.500 mq di area verde e terreno agricolo: lo spazio perfetto per vivere all'aperto momenti di relax. 
Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamemento senza impegno chiama Silvia al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A BRESCELLO

Expert Immobiliare

fra i comuni di vezzano e casina, in bellissima e panoramica posizione, vendesi avviatissima struttura di agriturismo, completamente ristrutturato, completo di ristorante, distesa estiva, salone per riunioni ed eventi, 8 camere/ appartamentini indipendenti con bagno, piu' stalla con fienile dove è possibile ricavare ulteriori spazi abitativi, ampio cortile privato;
possibilità di avere alcuni ettari di terreno adiacenti sia in acquisto che in locazione.
richiesta : 1000000 euro

Vicinanze casina - agriturismo con camere

Carpi Sud

RIO SALICETO (RE) -Elegante Villa Bifamiliare!

Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare di 400 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.

La villa, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli così strutturati:

Piano Terra: 

- Appartamento indipendente con zona giorno open space, perfetta per convivialità e relax, 2 camere da letto comode e funzionali , bagno.

 - Portico con accesso alla taverna comune, con garage e ripostiglio.

Primo Piano: 

- Appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo accogliente, soggiorno, disimpegno notte con 3 camere e due bagni.
Presenti, inoltre, due terrazzi ampi e vivibili.

Secondo Piano: 

Soffitta ben illuminata e completa di impianti, che offre la straordinaria opportunità di creare una terza unità abitativa indipendente.

Completa la proprietà un giardino privato di 650 mq, box auto e ambienti accessori di grande utilità come i ripostigli, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa.

Posizionata in una strada chiusa al traffico, vicina ai servizi, questa villa unisce comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione in un'ottima opportunità per famiglie esigenti.

Contattaci subito al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni e scoprire come questa villa può diventare la casa perfetta per te e i tuoi cari!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare Rio Saliceto

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000606 (129485142) - Il complesso industriale si trova in posizione ottima e strategica, a nord di Reggio Emilia, ed è caratterizzato da una eccellente viabilità e facile accesso anche ai mezzi pesanti. A breve distanza si trova la nuova arteria stradale che collega direttamente, in pochi minuti, la zona industriale di Mancasale e l'ingresso all'autostrada A1.
Il lotto, con una superficie complessiva di oltre 12.300 m², fronteggia due strade pubbliche e, sul lato est, si affaccia su un ampio parcheggio pubblico della zona industriale. Dispone di cinque accessi carrai distribuiti sui tre fronti.
Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione, con aree esterne completamente asfaltate.
La superficie coperta complessiva è di circa 4.800 m², di cui 400 m² destinati a uffici, perfettamente funzionali ed immediatamente pronti all'uso,, oltre a una struttura estensibile di circa 157 m² e una capacità edificatoria residua di circa 1000 mq.
Tutti gli edifici non presentano materiali inquinanti sulle coperture, in quanto già sottoposti a bonifica. Edifici sono inoltre dotati di agibilità sismica.
Si specifica che la planimetria pubblicata è solo una parte degli immobili ineressati alla cessione
Per maggiori informazioni o per essere ricontattati, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo e-mail.

Immobile di 4800 m² con più di 5 locali a Novellar

TECNOINDUSTRIALE srl

REGGIO EMILIA-SANT'ILARIO D'ENZA- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA-
Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. 
Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva.
Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo.
Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq.
La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma.
Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A SANT'ILARIO D'ENZA

STUDIO BAGNOLO IN PIANO srl

BAGNOLO IN PIANO
Su un lotto di 1240 mq, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura edificato nel 2007 con ascensore e tetto in legno. L'immobile presenta una vasta superficie espositiva di 830 mq disposta su tre livelli con attuale destinazione d'uso a 'museo' (categoria catastale D/3). Da verificare la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per trasformare in ''residenziale'' o ''commerciale'' la suddetta superficie di 830 mq al fine di creare appartamenti od uffici. L'immobile è inoltre dotato di un appartamento di 75 mq, con ingresso indipendente, ubicato al primo piano e composto da pranzo/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, studio, camera da letto e bagno. 
La struttura dispone infine di un'area cortiliva privata e recintata di circa 930 mq con due comodi accessi carrai.
Altre caratteristiche:
L'immobile presenta vetri doppi, serramenti in pvc, tapparelle in alluminio, inferiate, due caldaie del 2007, ventilconvettori Aermec presso la zona espositiva e termo in ghisa presso l'appartamento.
Ampio e comodo ascensore a servizio dell'attuale area espositiva. Parcheggi privati presso l'entrata pedonale.
L'immobile si trova presso una tranquilla strada chiusa.
Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: ###phonenumber### oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa .it

COMPLESSO A BAGNOLO IN PIANO

AziendaSi intermediazione d'azienda

3EN centro estetico Carpi - no bar
In posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità, a soli 5 minuti a piedi dal Duomo di Carpi, proponiamo la cessione di avviato centro estetico/benessere, punto di riferimento sul territorio .La struttura, di circa 133 mq, è situata in un contesto ricco di attività professionali e commerciali (studi legali, commercialisti, dentisti e numerosi servizi), ideale per garantire una clientela fidelizzata e costante. Il centro è composto da:6 cabine operative, postazione manicure e solarium. Attrezzature moderne e all'avanguardia. Parcheggio privato. Locale curato e pronto all'uso, ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività ben avviata senza ulteriori investimenti iniziali. Canone di locazione: € 1.770/mese Richiesta per la cessione: € 45.000

Aziendasi centro estetico Carpi - no bar

Rif:V000493 (121313326) - Si propone in vendita un immobile commerciale di pregio nel cuore del dinamico Quartiere Fola di Albinea. Questa è un'opportunità ideale sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, sia per chi desidera uno spazio prestigioso per la propria attività, in quanto l'immobile sarà libero da settembre.
L'immobile gode di una posizione centralissima e altamente frequentata, circondato da negozi e residenze, garantendo un'ottima visibilità. Attualmente adibito a centro estetico (attività storica e di riferimento per la zona), si presenta con finiture curate e impianti moderni. La sua ampia metratura e la posizione strategica offrono però molteplici possibilità: perfetto per studi medici, uffici professionali, showroom o attività di servizi.
Disposto su due livelli (90 mq al piano terra e 353 mq al piano interrato), l'immobile è ben strutturato e molto versatile. Questo è l'acquisto perfetto per chi desidera un asset solido e di valore in una zona di comprovata capacità di generare profitto.
Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie.

Immobile di 353 m² con più di 5 locali a Albinea

Rif:V000303 (118153981) - CELLA: Proponiamo in vendita in unica soluzione una proprietà composta da CAPANNONE E RETROSTANTE ATTIGUO TERRENO EDIFICABILE - LA PROPRIETA' E' COSI' COMPOSTA: 1 - CAPANNONE in ottime condizioni, con tutti gli ambienti riscaldati, della superficie attuale complessiva di mq 575, di cui mq 335 di laboratori, mq. 165 uffici, mq. 75 soppalco in struttura di ferro utilizzabile come uffici e/o mostre. 2 - LOTTO EDIFICABILE di oltre mq. 1800, che permetterà un ampliamento con una superficie edificabile di ULTERIORI circa mq. 1200. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .Grazie .

Terreno di 2800 m² a Reggio Emilia

Rif:V000131 (117271509) - V000131 - CELLA: Proponiamo in vendita luminoso locale commerciale di 290 mq con doppi servizi, posizionato in struttura ricettiva con ottimi locali commerciali ben avviati. L'immobile completamente open space, ha soffitti alti 6 metri in legno, doppi servizi con antibagno e ripostiglio. Attualmente affittato. OTTIMO INVESTIMENTO. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati.

Immobile di 289 m² con 2 locali a Reggio Emilia

Rif:V000112 (117271463) - PRI1248 - CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita in centro storico grande spazio commerciale che può prestarsi per attività varie, disposto su tre livelli: interrato, piano terra e primo piano. Zona interessante vicina all'alto passaggio e ad alcune principali strutture. Gli spazi ampi e ben disposti si prestano ad attività strutturate e ricettive. Trattative riservate in agenzia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 450 m² con 1 locale a Reggio Emilia

Rif:V000302 (117649511) - CELLA: Proponiamo in vendita in unica soluzione una proprietà composta da CAPANNONE E RETROSTANTE ATTIGUO TERRENO EDIFICABILE - LA PROPRIETA' E' COSI' COMPOSTA: 1 - CAPANNONE in ottime condizioni, con tutti gli ambienti riscaldati, della superficie attuale complessiva di mq 575, di cui mq 335 di laboratori, mq. 165 uffici, mq. 75 soppalco in struttura di ferro utilizzabile come uffici e/o mostre. 2 - LOTTO EDIFICABILE di oltre mq. 1800, che permetterà un ampliamento con una superficie edificabile di ULTERIORI circa mq. 1200. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .Grazie .

Immobile di 575 m² con 4 locali a Reggio Emilia

Rif:V000087 (117271375) - PRI1200 - VILLAGGIO STRANIERI: Proponiamo in vendita edificio che ospita storica discoteca e ristorante completamente ristrutturato con ottima rendita annuale. Nella struttura dell'immobile troviamo anche un appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera da letto; al piano superiore, troviamo un ampio sottotetto con 3 stanze e un bagno. OTTIMO INVESTIMENTO. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 2700 m² con 1 locale a Reggio Emilia

Rif:V000509 (122634750) - Si propone in vendita villa a schiera indipendente di 135 mq, completamente ristrutturata. La struttura e su quattro piani di cui uno interrato. L' immobile è così composto: al piano terra c'è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno, al secondo piano si trovano una camera da letto e una stanza con la predisposizione per un terzo bagno, mentre nel piano interrato c'è un' ampia stanza che potrebbe essere sfruttata o come taverna o come cantina/lavanderia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villetta a schiera di 135 m² con più di 5 locali a

Rif:V000169 (121446072) - Si propone in vendita intera proprietà di villa plurifamiliare sita nella frazione di Roncolo, Quattro Castella.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da tre appartamenti distinti, uno per ciascuno dei primi tre piani. Il quarto livello (sottotetto alto) offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. La proprietà beneficia di due ingressi, uno principale e uno laterale.
Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, potenziale taverna. Completano la soluzione un garage, posti auto coperti e un giardino recintato di 1850 mq, comprensivo di un'area orto di 500 mq.
La struttura è di ottima fattura; necessita di lavori di ristrutturazione interna e sostituzione infissi. Si segnala che gli impianti sono da realizzare ex novo.
La posizione è prossima al centro di Roncolo, pur garantendo tranquillità. Soluzione ideale per più nuclei familiari o per investimento, anche in considerazione degli incentivi fiscali in essere.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email. Grazie

Villa di 460 m² con più di 5 locali e box auto a Q

Rif:V000301 (120085698) - In posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Montecavolo, è in vendita una raffinata villa padronale da ristrutturare, con ampi terreni di proprietà. La residenza si colloca in un contesto riservato ma comodamente accessibile, immersa nel verde e nella quiete della prima campagna, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi del paese.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 959 mq e comprende un casale storico di particolare pregio architettonico, al cui interno si trovano tre unità abitative indipendenti, ideali sia per un utilizzo familiare che per un'eventuale destinazione turistico-ricettiva. Parte integrante del corpo principale è un oratorio, affascinante elemento di carattere e memoria storica, con annesse ampie cantine e sottotetti che ne valorizzano ulteriormente l'unicità e il potenziale. Accanto all'edificio residenziale sorge un ulteriore fabbricato indipendente su due livelli, attualmente adibito a locali di deposito, che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi, sia in ambito funzionale che progettuale.

L'intera struttura è immersa in un terreno di proprietà che si estende per complessivi 60.200 mq. Di questi, circa 13.800 mq sono dedicati a parco e giardino, offrendo una cornice naturale di rara bellezza, ideale per la creazione di percorsi paesaggistici, aree relax o eventi all'aperto. I restanti 46.400 mq sono costituiti da terreno agricolo, che garantisce molteplici possibilità d'impiego, anche in ambito agrituristico o coltivativo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, di un investimento immobiliare dalle grandi potenzialità o di una sede ideale per attività legate all'ospitalità e alla valorizzazione del territorio.

Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è richiesto il cortese invio di un recapito telefonico e di un indirizzo email. Sarete ricontattati al più presto da

Rustico / Casale di 959 m² con più di 5 locali a Q

Rif:V000231 (117271745) - PRI1198 - CERRETO LAGHI: Proponiamo in vendita porzione di casa in località Crocetta (Cerreto Laghi) facente parte di un complesso di villette dentro il Parco Nazionale Tosco Emiliano. La villetta dista circa 800mt dal centro del Cerreto Laghi ed è disposta su su 4 livelli e in totale sono 100mq utili. La struttura del fabbricato è interamente costruita in cemento armato antisismico. Le pareti esterne sono composte da intercapedine di espanso e internamente ricoperte in cotto. La copertura del tetto è composta da tegole antiscivolo di neve e ghiaccioIl riscaldamento è autonomo. L'immobile è così suddiviso: piano terra dove troviamo taverna con camino e locale caldaia; primo piano composto da un salone con camino e una cucina abitabile; secondo piano composto da 2 camere, un bagno ed infine, tramite una scala retraibile, si accede alla mansarda con abbaini. Completa la proprietà circa 100mt di giardino privato ed il piazzale in comune. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Ventasso

Rif:V000158 (117271569) - PRI1580 - VILLAGGIO MANENTI: Proponiamo in vendita villa di prestigio , in strada chiusa, disposta su due livelli oltre ad altana , composta al piano terreno da: ingresso , ampio disimpegno, due camere matrimoniali ,due bagni, lavanderia, ampio soggiorno , centrale termica e giardino sui quattro lati con due aree porticate . Al primo piano da: camera padronale con guardaroba e bagno privato , cucina semi abitabile , zona pranzo , grande soggiorno open space e due grandi terrazzi abitabili ad angolo. Al piano secondo ampia altana con terrazzino . La villa e' stata completamente ricostruita nel 2012 e presenta finiture elevate con parquet naturale a grandi listoni, serramenti e rivestimenti di pregevole qualita'. Posto auto privato con tettoia all'interno della proprieta' . Completano la dotazione sistema di allarme e di climatizzazione integrato , cancelletti di sicurezza. Struttura antisismica . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 380 m² con 5 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000189 (117271641) - Proponiamo in vendita un'area/negozio che rappresenta un'opportunità di investimento in quanto immobile a reddito con un contratto di locazione commerciale 6 + 6 in essere, garantendo stabilità finanziaria immediata.
La proprietà è situata in una zona di grande passaggio e vanta un'eccellente accessibilità dall'autostrada, combinando visibilità e massima comodità. L'immobile si estende per 175 mq al piano terra ed è completo di posto auto esterno privato. L'accesso è facilitato da una doppia porta principale e una seconda porta singola che fornisce un comodo ingresso diretto al magazzino, assicurando flessibilità e sicurezza.
Lo spazio interno è ampio e versatile, caratterizzato da un'altezza di controsoffittatura di circa 330 cm, che crea un ambiente accogliente e professionale. Un'area ripostiglio dedicata offre ulteriore spazio di stoccaggio, raggiungendo l'altezza originale di 360 cm. La struttura è dotata di teleriscaldamento e di impianti autonomi a soffitto per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort ottimale tutto l'anno, oltre alla presenza di un bagno.
Questo spazio combina funzionalità, stile e una posizione strategica, rendendolo l'asset ideale per imprese che cercano di espandere la loro presenza o per investitori che desiderano un immobile commerciale .
Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Immobile di 175 m² con 2 locali a Reggio Emilia

Rif:V000485 (121162338) - In centro a San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare, situato su un lotto autonomo e recintato. Il bene è composto da due edifici distinti, che ospitano un totale di dieci unità immobiliari, attualmente adibite a negozi, uffici e appartamenti. A completare la proprietà, sono presenti anche quattro autorimesse, cantine, locali di servizio, un cortile e un giardino.

La struttura offre diverse possibilità di intervento, potendo essere completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne, oppure utilizzata nello stato attuale con lavori di aggiornamento parziali. Due negozi sono già attualmente affittati, garantendo una rendita immediata per l'acquirente.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento versatile, sia per un uso residenziale che commerciale, in una posizione centrale e ben servita del paese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a fornire un recapito telefonico e un indirizzo email per poter essere ricontattati.

Palazzo / Stabile di 900 m² con più di 5 locali a 

Rif:I000010 (122812356) - Proponiamo cessione d' attività di uno dei ristoranti più affermati nel cuore della città di Reggio Emilia. L' attività storica e ben proficua e posizionata in una delle zone più di passaggio della realtà cittadina. La struttura è composta da: due sale da pranzo che contengono 70 caperti mentre il plateatico esterno riesce a contenere 60 coperti; tre bagni di cui uno di servizio per il personale; una cucina elettrica con cappa fumaria e zona lavaggio e in fine un magazzino adiacente esterno di 60 mq. La società corrisponde di canone d' affitto 2500€ mensilmente mentre le spese condominiali sono presso che inesistenti. L'immobile viene sia riscaldato che refrigerato tramite pompe di calore. Nella cifra richiesta sono compresi tutti i cespiti mentre in corso di trattativa si fanno valutazioni per l'inventario. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Attività / Licenza di 190 m² a Reggio Emilia

Rif:V000403 (120017524) - V000403 - PIEVE MODOLENA: Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Reggio nell'Emilia, in una posizione ottimale per attività industriali e di logistica. L'immobile si trova in un'area esclusiva di 16.000 mq completamente recintata, garantendo massima sicurezza e privacy.

Il capannone è adiacente e sullo stesso lotto di una palazzina residenziale di 650 mq. L'immobile industriale ha una superficie di 1900 mq e offre la possibilità di ampliamento sullo stesso lotto, per soddisfare eventuali esigenze di crescita aziendale.

L'immobile è ideale per imprese che necessitano di uno spazio ampio e ben strutturato, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile di 1700 m² con 4 locali a Reggio Emilia

Rif:V000499 (121557552) - ZONA MEDIOPADANA: Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale e nelle immediate vicinanze della stazione Medio padana, garantendo così un facile accesso e una grande visibilità. 

L'immobile si sviluppa su 2 piani con una superficie complessiva di 4500mq. Si accede all'immobile da ampio piazzale, dove è possibile avere un ampio spazio di manovra o un ampio parcheggio auto; anche la zona retrostante è molto ampia e si accede all'interno da 6 bocche di carico. Il lotto su cui sorge il capannone è libero su 4 lati, garantendo così una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di ampliamento di ulteriori 700mq con altezza di circa 6mt. Il piano terra è 2.500mq con un'altezza di 4.5mt, dove troviamo gli uffici, la zona lavoro e quella di carico e scarico. Accedendo al piano superiore sia con ascensore presente all'ingresso che con montacarichi sul retro, abbiamo una superficie di 2.000mq con un'altezza di 3.5mt più un appartamento di 106mq.
L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di ampliamento su quello esistente, allarme, montacarichi ad uso promiscuo, ascensore e altri plus sulla struttura che lo rendono molto interessante.

L'immobile è stato mantenuto egregiamente, garantendo così un ottimo stato di conservazione e funzionalità. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un immobile di pregio nel territorio di Reggio nell'Emilia.

Non esitate a contattarci qualora foste interessati ad avere ulteriori informazioni.

Immobile di 4500 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:I000008 (122218218) - Proponiamo la cessione di una attività storica situata nel centro di Montecchio Emilia. Il ristorante di 200 mq è una realtà cittadina che esiste da più di venti anni ed è sempre stato gestito a conduzione familiare. La struttura posta al primo piano di un edificio a corte è composta da: una sala da pranzo open space che contiene 55 coperti, un doppio bagno, una cucina di circa 15 mq, un laboratorio e un magazzino al piano terra. Esternamente sulla terrazza coperta e possibile ospitare ulteriori 20 persone. Le spese d' affitto mensilmente corrispondono a 1500 € mentre quelle condominiali sono di 200€ all' anno.
Il locale viene ceduto con tutti i cespiti che sono proprietà della società.
Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Attività / Licenza di 200 m² con 4 locali a Montec

Rif:V000144 (117271529) - V000144 - COVIOLO: Vendesi splendida villa indipendente in zona Coviolo, ricavata da un edificio agricolo, composta da piano terra, piano primo e grande mansarda, della superficie complessiva di oltre 600 mq. L'edificio, che insiste su un lotto autonomo di oltre mq.1630. viene venduto ristrutturato al grezzo. E' stata eseguita tutta la parte strutturale, con il completo rifacimento dei solai ed il consolidamento delle antiche volte, delle strutture verticali, del tetto e delle facciate, secondo le vigenti le normative antisismiche. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 600 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:V000417 (120211148) - Si propone in vendita signorile villa indipendente di 230 mq in fase di costrizione con anessa dépendance di 120 mq e 3000 mq di area cortiliva. L' immobile è situato in un' area riservata e allo stesso tempo vicino ai servizi. La struttura è interamente nuova ed è in classe energietica A4. La villa padronale è così composta: al piano terra c'è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia; mentre al primo piano si trovano due bagni, due camere da letto, di cui una da su una grande loggia che domina la proprietà. La dépendance è composta al piano terra da due garage con possinilità di far diventare uno taverna vetrata mentre al primo piano troviamo un bilocale con un' ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile sarà corredato di: panneli fotovoltaici, accomulatore, riscaldamento a pavimento in parquet, infissi a doppio vetro, zanzariere e videocitofono. L' area cortiliva di 3000 mq è adatta all'istallazione sia di una piscina che di un campo da tennis. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 347 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:V000477 (121326546) - Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia
Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali.
Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente.
Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Villa di 277 m² con più di 5 locali a Reggio Emili

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Rif:164288 - 26/05/2026 (129380032) - Situato nel tranquillo comune di Gualtieri, l'appartamento in vendita si trova in Viottolo Ex Scuole, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero su tre lati, garantendo così una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 303 metri quadrati. La disposizione interna è pensata per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con cinque ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutti i membri. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort, e una cantina che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile dispone di quattro posti auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'appartamento è da ristrutturare e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura multipiano e i lati liberi favoriscono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ingresso indipendente
 - terrazzo
 - terreno

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C

Appartamento di 303 m² con più di 5 locali a Gualt

IMMOBILIARE OMEGA srl

Castelnovo di Sotto, proponiamo una porzione di casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort.
Con una superficie di 230 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La casa dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, progettati per offrire funzionalità e praticità.
Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per godere delle belle giornate. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata e spaziosa.
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CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELNOVO DI SOTTO

Gaetano

Al Casale di Rivalta in vendita un quadrilocale situato al 2° di tre, con ascensore, palazzina signorile di 6 u.a., contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi. 

Pannelli fotovoltaici condominiali, gestione condivisa aree comuni, irrisorie spese.

All' ingresso è presente un ampio salone con divano angolare in tessuto coordinato da un comodo pouf con letto estraibile. Pareti decorative, eleganti tendaggi, parete attrezzata in stile classico-contemporaneo. Raffinata doppia porta a vetri introduce a un ripostiglio/guardaroba attrezzato con ripiani su misura.
Cucina abitabile ampia con moderna disposizione angolare, elettrodomestici SMEG.
Camera matrimoniale con letto in ferro battuto, materasso artigianale, rete con supporto lombare. Mobilio con armadio a sei ante con cassettiera interna centrale, comò e 2 comodini, balcone di servizio. Parete decorativa e tendaggio di pregio. 
Cameretta con struttura a letti singoli a castello sfalsati, settimino, 2 ampie scrivanie, piano di lavoro da 3 mt, libreria e varie strutture.
Bagno ampio coordinato da mobile a colonna, specchiera e box doccia in vetro temperato da 6 mm.
La zona giorno presenta un ampio balcone attrezzato da doppio tendone parasole; ideale per i pasti all'aperto e momenti di assoluto relax.
Al p.t. ampia cantina con impianto addolcitore dell'acqua domestica. Il garage singolo con punto luce + acqua e soppalco in legno. 
L' immobile offre un giardino recintato comune dotato di area barbecue condominiale.

CDZ Mitsubishi Electric.
Riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione, termo in ghisa, dotati di termo valvole. 
Classe energetica D, da riaggiornare. Consumi utenze domestiche irrisorie, dimostrabili. 
Impianto di allarme, inferriate e zanzariere montate su ogni infisso con vetro in doppia camera. 
Elettrodomestici in A+++

Soluzione "chiavi in mano". No agenzie. 

Visite a persone seriamente interessate, preferibilmente già in possesso di delibera bancaria.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale arredato al casale di rivalta

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