Dati principali

50 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644662 - 03/12/2026 (133507402) - Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Roma 55 L'immobile in asta è un appartamento residenziale ubicato al primo piano di un piccolo complesso condominiale in Via Roma n. 55 a Reggio Emilia. Il fabbricato, parte del complesso edilizio Storico di Palazzo Guicciardi - Guidotti, è stato costruito nel 1659 e si trova all'ingresso del centro storico nel quartiere Porta Santa Croce. La zona, seppur non di particolare pregio, è ben servita e comoda ai principali servizi essenziali, a circa 700 m dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 50,89 mq. L'accesso avviene direttamente dal pianerottolo del primo piano. Internamente, l'appartamento è composto da un locale pranzo-soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto singola (circa 13,51 mq) e una seconda camera (circa 7,76 mq). Completa la proprietà un piccolo ripostiglio ricavato sopra il vano scale condominiale. L'altezza interna utile dell'abitazione è di circa 2,84 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità immobiliare è scadente, con finiture datate e diffuse manifestazioni di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto idrico collegato alla rete pubblica. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con generatore interno e radiatori in acciaio/alluminio. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. Le finiture sono di livello medio con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con scuri interni. Le pareti esterne sono intonacate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Reggio Emilia, con facile accesso a strutture scolastiche e commerciali. La posizione offre comodità per gli spostamenti, inclusa la vicinanza alla tangenziale e agli assi viari principali. L'appartamento è

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG