Dati principali

9744 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654706 - 17/12/2026 (134341131) - Complesso immobiliare in asta a Albinea (RE) - Via Vendina 2/3 Il complesso immobiliare, denominato 'Casemira', è ubicato nel Comune di Albinea (RE), in Via Vendina n. 2/3. Si tratta di un compendio edilizio che in passato era adibito a porcilaie, attualmente in stato di abbandono. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con un lotto posto in declivio e servito da uno stradello carrabile. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie di quasi 10.000 mq (9.744 mq per la precisione) e ospita quattro distinti corpi di fabbrica. Il Corpo A è un fabbricato adibito a porcilaie sviluppantesi al solo piano terra, con due locali siero e un piccolo soppalco. Il Corpo B è anch'esso un fabbricato adibito a porcilaie al solo piano terra. Il Corpo C si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotato di un montacarichi per maiali. Infine, il Corpo D è un fabbricato adibito a porcilaie al solo piano terra, che include un ufficio, un piccolo magazzino e una pesa antistante l'accesso principale. I fabbricati si sviluppano su piani T-1-2 e presentano uno stato di conservazione 'Da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono variegate, con strutture sia in muratura tradizionale che prefabbricate in cemento. Gli infissi sono in ferro (ove presenti), le pavimentazioni in battuto di cemento e le pareti e i soffitti si presentano allo stato grezzo. L'impiantistica è di tipologia standard rispetto alla destinazione originaria dei locali, ma non è a norma e presumibilmente non funzionante. È presente un'area cortiliva esclusiva e un vascone per i liquami a nord del Corpo D. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di giardino privato e recinzione. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona di Albinea (RE) con accesso tramite uno stradello carrabile. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un complesso di fabbricati

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie9744 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG