Expert Immobiliare

borzano di albinea, vendesi nuova villa abbinata in bioedilizia, classe a4, disposta su due livelli
giardino privato
possibilità di qualunque scelta sulle finiture
richiesta 470000 euro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Borzano di albinea-villa abbinata

RockAgent

Rif:162542 - 19/06/2026 (130040816) - Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione in classe A4, inserito in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da giardini curati e atmosfera riservata tipica di un residence di alto livello.

Una proprietà pensata per chi cerca qualità abitativa, privacy e valore nel tempo, oggi resa ancora più interessante dal recente ribasso di prezzo, che la rende un'opportunità difficilmente replicabile per caratteristiche e condizioni.

L'immobile di nuova costruzione è stato abitato solo per pochi mesi e viene proposto completamente arredato con mobili moderni e di pregio ed elettrodomestici, inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera evitare tempi di attesa e costi di allestimento.

La residenza, servita da ascensore, si sviluppa su due livelli con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e luminosità:

ampia zona living open-space con accesso diretto al patio
due camere da letto, di cui una con patio privato
due bagni ampi e comodi
soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale
esclusivo solarium panoramico, perfetto per momenti di relax in totale privacy

Il dialogo tra spazi interni ed esterni valorizza la vivibilità quotidiana, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Superfici

Le superfici sono così distribuite:

piano primo e piano secondo (soppalco): mq 190, di cui 70 mq tra patii e terrazzo panoramico
piano seminterrato: n. 2 box auto per complessivi mq 33
piano seminterrato: deposito mq 6
Dotazioni e caratteristiche tecniche
classe energetica A4
riscaldamento e raffrescamento a pavimento
ventilazione meccanica controllata
infissi di ultima generazione
impianto di allarme
videocitofono
contesto moderno e curato

Attico / Mansarda di 229 m² con 4 locali e box aut

Roberto

Vendesi terreno edificabile - Collina Reggiana

In splendida posizione panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità della collina reggiana, proponiamo in vendita terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola, villette a schiere o bifamiliari ,zona collinare riservata ma comoda ai principali servizi
Superficie fondiaria : 1000 mq
Capacità edificatoria:330

- Vista aperta e suggestiva sulle colline
- Ottima esposizione solare
- Contesto residenziale tranquillo e ben abitato
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Vendita di terreno edificabile in zona Vezzano sul Crostolo , a 2 km da Puianello,Albinea (5 km )

Terreno edificabile

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000493 (121313326) - Si propone in vendita un immobile commerciale di pregio nel cuore del dinamico Quartiere Fola di Albinea. Questa è un'opportunità ideale sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, sia per chi desidera uno spazio prestigioso per la propria attività, in quanto l'immobile sarà libero da settembre.
L'immobile gode di una posizione centralissima e altamente frequentata, circondato da negozi e residenze, garantendo un'ottima visibilità. Attualmente adibito a centro estetico (attività storica e di riferimento per la zona), si presenta con finiture curate e impianti moderni. La sua ampia metratura e la posizione strategica offrono però molteplici possibilità: perfetto per studi medici, uffici professionali, showroom o attività di servizi.
Disposto su due livelli (90 mq al piano terra e 353 mq al piano interrato), l'immobile è ben strutturato e molto versatile. Questo è l'acquisto perfetto per chi desidera un asset solido e di valore in una zona di comprovata capacità di generare profitto.
Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie.

Immobile di 353 m² con più di 5 locali a Albinea

Rif:V000262 (117271801) - PRI1098 - LA NOCE ALBINEA: Proponiamo in vendita in zona verde e tranquilla appartamento di circa 150mq. con ingresso indipendente al primo piano di immobile con annesso capannone al piano terra, composto da ingresso, cucina semi abitabile arredata, soggiorno con balcone, bagno e 4 camere da letto matrimoniali. Lappartamento necessita di una piccola ristrutturazione (vi è già disponibile per il montaggio parquet in legno ancora imballato). Al 2 ed ultimo piano vi è una soffitta con punto massimo di altezza 2,70 e minima 1,20 con possibilità di ricavare 2-3 loft di pregio. Il capannone è di circa 500mq. al piano terra con annessi servizi e uffici più laboratorio, magazzino e area cortiliva su 4 lati di circa 1500mq. I marciapiedi esterni, le grondaie, i pavimenti e gli impianti elettrici al piano terra sono stati rifatti nel 2002. Il capannone è in ottimo stato e può essere utilizzato immediatamente. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Appartamento di 900 m² con 5 locali a Albinea

Rif:V000061 (117271281) - PRI1252 - ALBINEA: Nella verde zona collinare nei dintorni di Albinea, si trova questa esclusiva dimora riservata ed elegante. Si tratta di una prestigiosa residenza oggetto di accurata ristrutturazione, dove si possono apprezzare la privacy e la tranquillità del paesaggio circostante, il tutto a soli quattro chilometri dalla città di Reggio Emilia . Gli ambienti dell'appartamento di 180 mq al primo piano, si suddividono in tre camere da letto, due stanze guardaroba, sala e soggiorno, ampia cucina e due bagni. Garage doppio e cantina completano la dotazione. L'appartamento si affaccia su tutti i lati cardinali e gode di una piacevolissima vista sulla corte interna e sulle colline circostanti. Capitolato di pregio e classe edificio A4. Possibilità di giardino privato. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Appartamento di 180 m² con 5 locali e box auto a A

Rif:V000582 (126786259) - Proponiamo in vendita appartamento in costruzione nel pieno centro di Albinea. L' immobile si trova in una palazzina di solo 3 unità ed è posto al secondo e ultimo piano. Il palazzo verrà completamente ristrutturato con accesso per ogni unità con ascensore. Sia esternamente che internamente sono strati adoperati materiali di pregio. Compongono la proprietà: due camere matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni finestrati, un' ampio soggiono openspace con cucina a vista e due logge. In totale la superfice dell' appartamento è di 128 mq mentre con le pertinenze arriva a una superfice di 151 mq.. L' appartamento viene consegnato all' acquirente con il riscaldamento a pavimento, con generatore per le pompe di caldo e freddo; con il sistema fotovoltaico di 3 KW e il sistema da accumulo. Completano la proprietà due cantine, un ampio garage, un posto auto coperto ed uno scoperto. La classe energetica dell' immobile è A4. Le immagini riportate sono ricostruzioni digitali. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie .

Appartamento di 128 m² con 5 locali e box auto a A

Rif:V000581 (126786221) - Proponiamo in vendita appartamento in costruzione nel pieno centro di Albinea. L' immobile si trova in una palazzina di solo 3 unità ed è posto al primo piano. Il palazzo verrà completamente ristrutturato con accesso per ogni unità con ascensore. Sia esternamente che internamente sono strati adoperati materiali di pregio. Compongono la proprietà: due camere matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni finestrati, un' ampio soggiono openspace con cucina a vista e due logge. In totale la superfice dell' appartamento è di 128 mq mentre con le pertinenze arriva a una superfice di 151 mq.. L' appartamento viene consegnato all' acquirente con il riscaldamento a pavimento, con generatore per le pompe di caldo e freddo; con il sistema fotovoltaico di 3 KW e il sistema da accumulo. Completano la proprietà due cantine, un ampio garage, un posto auto coperto ed uno scoperto. La classe energetica dell' immobile è A4.Le immagini riportate sono ricostruzioni digitali. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie .

Rif:V000326 (119006893) - V000326 - MONTERICCO: In splendida posizione con vista panoramica sulla città, a due passi dal centro di Albinea, proponiamo in vendita importante villa storica risalente alla fine dell800.Limmobile vanta una superficie di circa 600 mq sviluppati su tre piani e un seminterrato per la lavanderia e la zona tecnica della villa. Entrando al piano terra troviamo la zona giorno con tre spaziosi saloni, cucina e bagno; salendo al piano primo, tre camere da letto, di cui una con terrazzino panoramico, due bagni e un guardaroba; il piano sottotetto, invece è stato completamente ristrutturato nel 2012 e suddiviso in due saloni, due camere da letto e un bagno. Le finiture sono di ottimo livello giocando con il contrasto dei materiali tra moderno e vecchio. Centralmente abbiamo importante scala di pietra con ringhiera in ferro battuto. Completano la residenza il basso servizio e il giardino all'italiana di circa 16.000 mq, in parte già adibito a giardino e in parte mantenuto come bosco sottostante. La villa mantiene tutt'oggi affreschi originali in stile liberty e vi è la possibilità di ricavare due o tre unità abitative. Per maggiori informazioni, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie.

Villa di 600 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:V000553 (124210931) - In una delle zone più ricercate e suggestive delle colline di Albinea, proponiamo in vendita una villetta singola immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato e completamente recintato di circa 2.200 mq.

La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla con una un'atmosfera di assoluto relax. 

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura. Le vigenti normative consentono inoltre un ampliamento fino a circa 250 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. E' inoltre presente una piscina, che necessita anch'essa di ristrutturazione

Perfetta come residenza principale o casa vacanze, unisce privacy, natura e comodità ai servizi del centro di Albinea, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita: questa è un'occasione unica per vivere il fascino delle colline reggiane!

Villa di 177 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:V000180 (117271625) - PRI1740 - ALBINEA - CASELLINE: Si propone in vendita appartamento di oltre 146.22 mq, posto al piano secondo, appena ultimano ed immediatamente disponibile per la consegna, in splendida zona residenziale in edificio signorile di alta qualità architettonica. L'immobile è composto da: pranzo soggiorno, cucina, ampia loggia con bella vista di circa 15.30 mq, 3 camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, due bagni, cantina e garage. CLASSE ENERGETICA A4. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Appartamento di 146 m² con 5 locali e box auto a A

Rif:V000554 (124211467) - Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 2.150 mq, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate delle colline di Albinea.
La posizione è estremamente tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto di assoluta privacy.

Il lotto è completamente recintato e attualmente ospita una villetta singola, che potrà essere demolita per consentire la costruzione di un nuovo edificio.
La potenzialità edificatoria consente la realizzazione di un fabbricato di circa 250 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione architettonica e funzionale.
Un'occasione unica per chi cerca un terreno esclusivo in una delle località più apprezzate della provincia di Reggio Emilia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita: questa è un'occasione unica per vivere il fascino delle colline reggiane!

Terreno di 2150 m² a Albinea

Agenzia Immobiliare Mirabello

Rif 130884
ALBINEA ZONA BORZANO/LA NOCE .Si vende in zona tranquilla e totalmente vicino alla campagna pedecollinare, casa singola in ottimo stato di manutenzione stile anni settanta, terra cielo composta nel suo interno, da appartamento al piano primo, composto da soggiorno,cucina abitabile,bagno,tre camere letto. Cantine e garage al piano terra. Adiacente ricovero atrezzi indipendente di circa mq 200. Cortile privato su 4 lati. Completano la proprietà un terreno agricolo di circa mq 15.000. Richiesta nello stato attuale. Euro 620.000 . C.E in fase di richiesta rif 130884

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BORZANO. Casa indipendente con ricovero atrezzi

Quattro Castella

RIF : TQC058 Bilocale Impeccabile nel Cuore di Albinea comprensivo di cantina e garage: Comodità, Sicurezza e Spazi Introvabili.
Sei alla ricerca di un appartamento in pieno centro ad Albinea ? Desideri avere tutti i servizi principali a portata di mano senza dover utilizzare l'auto? cerchi una soluzione che sia ideale anche per investimento da mettere a reddito? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. ###phonenumber###
Se cerchi la comodità di uscire di casa e avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al primo piano di una palazzina curata e signorile nel pieno centro di Albinea, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.
L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti:
Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax.
Cucinotto Separato: Pratico e funzionale, ristrutturato nei primi anni 2000.
Zona Notte: Disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale dalla metratura introvabile.
Bagno: Anch'esso completamente ristrutturato nei primi anni 2000.
Sfogo Esterno: Un grazioso terrazzino ideale per godersi un caffè all'aria aperta.
L'immobile è stato mantenuto con cura maniacale e offre dotazioni che garantiscono massima serenità e risparmio energetico:
Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Inferriate di sicurezza su ogni infisso, per vivere la casa in totale protezione.
 Pertinenze e Posizione Strategica
Dimentica lo stress del parcheggio e le lunghe commissioni in auto:
Cantina e Garage privati inclusi nella proprietà (un vero lusso per il centro storico).
Posizione: Supermercati, farmacie, bar, ne - Classe: G - IPE: 213.00 kWh/mq anno

Bilocale impeccabile nel Cuore di Albinea

Albinea vendesi casa padronale indipenente libera in ottimo stato, di mq complessivi 400.Composta da due appartamenti di grande metratura . 
A disposizione della casa inoltre una cantina al piano interrato e un garage in corpo staccato di circa 25 mq. Ampio giardino privato con recinzione C.E in fase di richiesta rif 130151

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti ###phonenumber###

Albinea casa padronale di mq 400

RIF : TQC054 SOGNI UN'OASI DI PRESTIGIO TRA LE COLLINE REGGIANE ? AMI ESSERE AVVOLTA DALLA NATURA? , La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. ###phonenumber###Vivere ad Albinea significa scegliere il prestigio. Situata ai piedi delle prime colline, questa zona è una delle più rinomate e ricercate dell'intera provincia di Reggio Emilia. Qui, il contatto rigenerante con la natura si sposa perfettamente con la comodità: avrai tutti i servizi principali a pochi passi, godendo di un panorama unico e di aria pulita. È il perfetto equilibrio tra l'esclusività di un contesto riservato e la vicinanza alla vita cittadina.Questa splendida villa in sasso, costruita tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 1992.Desideri l'eccellenza climatica naturale? Grazie alle mura in sasso da 50 cm, questa villa offre un'inerzia termica incredibile, restando fresca d'estate e calda d'inverno senza dipendere eccessivamente dagli impianti. La struttura combina il fascino storico con dotazioni tecnologiche all'avanguardia: tetto pluristrato isolato a nuovo, due caldaie a condensazione, fibra ottica e aria condizionata. Un valore aggiunto raro è il pozzo privato a 45 metri di profondità, con acqua certificata potabile, ideale per l'autonomia domestica e l'irrigazione del parco.
DISTRIBUZIONE E VERSATILITÀ (415 mq commerciali)La villa si sviluppa su più livelli con una distribuzione dei vani (13 in totale) che la rende ideale sia come prestigiosa residenza monofamiliare, sia per essere suddivisa in due unità indipendenti: Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e due bagni. Piano Primo: Un secondo soggiorno-pranzo con cucina indipendente, ba - Classe: NC

Esclusiva Villa Storica in Sasso tra le Colline di

RIFERIMENTO 131002
ALBINEA Zona campo sportivo nuovo. Vendesi casa a schiera ad angolo su tre piani piano interrato taverna lav. garag doppio al pari piano rialzato sala cucina ab bagno primo piano tre letto di cui una mezza bagno giardino mq 120 C.E in fase di richiesta rif 131002 Euro 445.000

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Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti ###phonenumber###

Albinea villa a schiera di mq 225

Luca

vendita di 80 biolche di terreno agricolo in zona collinare con lago di pertinenza tra Albinea e Regnano.
Tutto lavorabile ma non in piano.

Terreno agricolo 80 biolche solo vendita

AGENZIA IMMOBILIARE ALBINEA srl

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata
OPPORTUNITA': le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso.

L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.
PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

ATTICO A SCANDIANO

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata
OPPORTUNITA': le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.
PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

3 LOCALI A SCANDIANO

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata
OPPORTUNITA': le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso.

L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

4 LOCALI A SCANDIANO

2 LOCALI A SCANDIANO

Nel cuore di Borzano, nel comune di Albinea, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità.
Con una superficie di 161 mq, questa residenza si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili.
La villa, classificata in classe energetica A4, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna ed elegante, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
Tra i punti di forza, spiccano le tre camere da letto e i 3 bagni, il riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e uniforme, e un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane.
La consegna è prevista per la fine del 2027, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione abitativa nel centro di Borzano, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
Si valutano permute!

L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

VILLA SINGOLA A ALBINEA

Bruno

9 ettari di terreno agricolo con pozzo, accessibile da tre punti sempre dalla strada principale, di cui uno da parcheggio ghiaiato utile sia per ingresso che per altro uso 
NON AFFITTO SOLO VENDITA
IL TERRENO E AD ALBINEA
IL PREZZO E INTESO ALLA BIOLCA
Per che lo desidera può essere convertito da agricolo a edificabile
Scrivere solo se realmente interessati

Podere ad albinea

AGENZIA IMMOBILIARE BENVENUTA CASA srl

Ultima Villa disponibile!
Possibilità di detrazione fino a 48.000 Euro!
PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA.
CARATTERISTICHE: Vieni a scoprire la nuova villa abbinata nella tranquilla Borzano di Albinea.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Questa moderna abitazione, nuova e pronta in pochi mesi, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo. La villa è realizzata in legno e certificata in classe A4 N-ZEB, garantendo un'elevata efficienza energetica e un ridotto impatto ambientale. Con una superficie di 189 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Gli ampi terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti di relax, mentre il giardino e il garage completano la proprietà.
OPPORTUNITA': Il design contemporaneo e le finiture di pregio rendono questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort e qualità.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

VILLA A SCHIERA A ALBINEA

CARATTERISTICHE: Borzano di Albinea. Situato in un contesto naturalistico e paesaggistico, offre una posizione privilegiata lungo una viabilità storica e panoramica, ideale per chi cerca un investimento in un ambiente suggestivo.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Situato nella suggestiva località di Borzano, nel comune di Albinea, questo terreno agricolo di 15.777 mq offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi in un contesto naturalistico e paesaggistico di grande fascino. La proprietà si trova all'interno di una viabilità storica e panoramica, che ne esalta il valore e l'accessibilità. Il terreno è ideale per chi cerca uno spazio dove sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere della tranquillità e bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica permette di apprezzare la ricchezza del territorio emiliano, con le sue tradizioni e la sua cultura, offrendo al contempo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.
OPPORTUNITA': un'opportunità per chi desidera investire in un bene che coniuga natura e storia, in una delle zone più affascinanti della regione.

TER. AGRICOLO A ALBINEA

Riferimento: 130335
ALBINEA-VILLA SINGOLA CON GIARDINO.
Villa indipendente libera a due passi dal centro di Albinea. Proponiamo in splendida zona residenziale, una soluzione di ampia metratura, immersa in un meraviglioso giardino privato di 1.500 mq. La villetta è ideale per chi desidera creare una residenza in posizione esclusiva. La proprietà, che si sviluppa su più livelli con ampie superfici interne e spazi versatili, risulta composta da al piano terra ingresso su soggiorno con portico, veranda, terrazzo, cucina semi-abitabile e bagno; al piano primo tre camere da letto tutte dotate di bagno privato, studio con ripostiglio e loggia; infine al piano interrato troviamo un' ampia zona servizi con garage di 70 mq. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione.C.E in fase di richiesta rif 130335

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Villa indipendente in albinea di mq 300

riferimento: 130477
REGGIOEMILIA \ ALBINEA - RUSTICO, CASA PADRONALE STORICA UNICA NEL SUO GENERE.
IN VENDITA /Albinea prima collina.
Casa colonica libera indipendente da ristrutturare di mq 950 immersa nella natura. Divisibile in tre unità abitative con ingressi autonomi. Ampio giardino privato con piante secolari, più un terreno agricolo, acquistabile a parte. C.E g Rif 130477

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Albinea casa padronale storica unica

RIFERIMENTO 117243
ALBINEA /BORZANO /SCANDIANO . Casa colonica indipendente libera di mq 500 circa da ristrututrare completamente. Voledno divisibile in due unità abitative. Occasione rara per chi sogna la tranquillità della campagna nella splendida cornice verde di borzano. A completare il quadro, un ricovero atrezzi adiacente con potenziale per essere convertito in spazi accessori, dependance, garage o laboratori creativi. All'esterno un appezzamento di terreno che può essere sfruttato come giardino, orto, frutteto o per sbizzarrirsi con la fantasia (totale terreno e giardino di circa 9.000 mq. C.E in fase di richiesta. RIFERIMENTO 117243

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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Propietà colonica in Borzano di albinea

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