Dati principali

170 mq

6 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

ALBINEA ZONA GERIATRICO Scopri questa splendida proprietà completamente ristrutturata nella tranquilla zona di Caselline di Albinea. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca spazi generosi e comfort moderni. Con circa 170 m² commerciali, questa unità offre tutto ciò che desideri per una vita consapevole e serena. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli: pavimenti nuovi, infissi moderni, bagni completamente rinnovati e un efficace cappotto esterno per l'isolamento termico. La struttura è stata sottoposta a lavori di manutenzione straordinaria per l'adeguamento antisismico, garantendo massima sicurezza. Gli impianti sono completamente autonomi con riscaldamento con caldaia a condensazione, oltre a un sistema di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo per garantire il massimo benessere tutto l'anno. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti conviviali. La zona notte è organizzata in due disimpegni: il primo con una camera da letto matrimoniale e bagno esclusivo completo; il secondo con due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Armadi a muro integrati offrono praticità e ordine. Gli spazi esterni sono straordinari: un giardino privato e un ampio terrazzo di accesso all'unità regalano momenti di relax all'aperto. Internamente al soggiorno, una scala conduce alla spaziosa cantina/taverna, perfetta per hobbies e conservazione. Completa la proprietà una lavanderia dedicata e un ripostiglio funzionale. Il garage doppio con accesso dalla cantina garantisce praticità e protezione dei veicoli. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica C e consumi controllati, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente e sostenibile. Non perdere questa opportunità! C.E C RIFERIMENTO 131861 Per info Ag mirabello 0522.45.55.55

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo