Dati principali

29000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644689 - 01/12/2026 (133506872) - Complesso immobiliare in asta a Gualtieri (RE) - Strada Provinciale 63 94 (CAP 42044) L'immobile in asta è un parco multifunzionale in corso di costruzione, situato nel Comune di Gualtieri (RE), località Bettole, in via Strada Provinciale 63 n. 94. Inserito in una zona a destinazione prevalentemente agricola, il complesso dista pochi minuti dai servizi essenziali e dai mezzi di trasporto, trovandosi a circa 2,5 km da Gualtieri e 25 km da Reggio Emilia. L'edificazione del parco è iniziata nel 2012, con interruzione dei lavori nel 2015, e il progetto prevedeva la realizzazione di un'ampia struttura ricreativa. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 29.000 mq, con una superficie commerciale di 25.906 mq per l'area parco attrezzato, 1.246 mq per l'edificio principale, 303 mq per l'edificio impianti e 1.759 mq per la piscina. L'edificio principale, allo stato grezzo, è composto da due corpi di fabbrica: uno destinato a ristorante self-service, pizzeria e servizi (840 mq al piano terra) e l'altro a reception, biglietteria, spogliatoi e servizi igienici (300 mq al piano terra con piccolo piano primo per uffici). Il blocco servizi include tensostrutture per spogliatoi e docce. La piscina, di circa 1.759 mq, è una vasca toroidale con diverse profondità e zone idromassaggio, affiancata da un edificio impianti su due volumi (fuori terra e interrato) per i macchinari. È presente un piazzale spettacoli con palco, pista da ballo e area giochi, oltre a un gazebo bar. L'intero complesso si trova in uno stato di abbandono, con un completamento stimato al 58% circa. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici permanenti presentano strutture portanti in cemento armato e coperture in predalles, con tamponamenti esterni in laterizio alveolato. La piscina è stata realizzata con getto di cemento armato e canalizzazioni per le reti tecnologiche. Il complesso è già dotato di rete fognari

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie29000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD