Dati principali

64 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Appartamento Piano Terra con Giardino Privato a Reggio Emilia - Cavazzoli Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore del quartiere Cavazzoli a Reggio Emilia! Si tratta di un accogliente appartamento piano terra di 64 mq commerciali, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in buono stato di conservazione e vanta un ingresso completamente indipendente che ti garantisce massima privacy e autonomia. La distribuzione interna è intelligente e funzionale: troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità degli spazi aperti. Le due camere da letto - una matrimoniale e una singola utilizzabile anche come studio offrono flessibilità d'uso. Il bagno è ben proporzionato e il disimpegno ospita una pratica zona lavanderia. A completare gli spazi interni, un'utile cantina al piano seminterrato. L'esterno è uno dei veri punti di forza: il generoso giardino privato di circa 100 m² rappresenta un'oasi personale dove rilassarsi e coltivare le tue passioni. Il garage al seminterrato e il posto auto incluso nel prezzo garantiscono comodità logistica quotidiana. Per il benessere abitativo, l'appartamento è equipaggiato con climatizzatore, sistema di riscaldamento a pompa di calore con integrazione gas naturale, inferriate e zanzariere. L'accesso è completamente adattato alle persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. La presenza dell'ascensore nel condominio facilita ulteriormente l'accessibilità. La classe energetica E con consumo di 311,83 kWh/m² anno è in linea con gli standard costruttivi del periodo. Una proprietà versatile e ben strutturata, ideale per coppie, piccole famiglie o chi necessita di spazi accessibili e funzionali!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie64 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE