Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

alberto

Vendesi a Copparo casa indipendente con circa 800 mq di scoperto (parte fronte strada e ampio giardino sul retro).

Immobile anni '70 disposto su più livelli:

Appartamento al primo piano di circa 100 mq con cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni
Piano rialzato di circa 80 mq attualmente ad uso negozio/ufficio, con possibilità di utilizzo come seconda abitazione o studio
Cantina e garage

Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi da personalizzare, ideale anche per due nuclei familiari o attività professionale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con seconda abitazione

Stingu Valentina

? BAR PIZZERIA PRONTA PER LAVORARE - FORNO A LEGNA E GAS - OCCASIONE
Vendesi Bar Pizzeria ARTIOM, locale già avviato e completamente attrezzato, perfetto per chi vuole iniziare subito a lavorare senza perdere tempo e senza dover comprare tutto da zero.
Il locale ha una superficie di circa 85-90 m², ben organizzata e funzionale.
Il locale offre:
? Circa 30 posti a sedere interni
? Circa 20 posti esterni perfetti per la stagione estiva
? Zona bar completa con banco e cassa
? Area pizzeria dedicata
? Forno professionale utilizzabile sia a legna che a gas
? Frigoriferi professionali + congelatore per impasto
? Spazio deposito / retro per bevande e materiali
? Bagno personale separato
? Bagni clienti: uomini, donne e disabili
Il locale viene ceduto con attrezzature, arredi e tutto il necessario per continuare l'attività.
? Ideale per:
gestione familiare
pizzaiolo che vuole aprire il proprio locale
bar + pizzeria d'asporto o con tavoli
? Grande potenziale di crescita.
? Vendita urgente - ottima occasione per chi vuole partire subito.
? Contattaci per informazioni o per venire a vedere il locale di persona.

Attività (pizzeria )via Giuseppe Garibaldi 27

Valerio

Propongo in vendita un'interessante unità commerciale di oltre 135 mq, situata a Ferrara, in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività.
L'immobile si distingue per la presenza di ben sei ampie vetrine su strada, che conferiscono grande luminosità agli ambienti interni e offrono un eccellente impatto espositivo.
Gli spazi, caratterizzati da un'altezza interna di 4,10 metri, risultano particolarmente versatili e adatti a molteplici destinazioni d'uso, tra cui negozi, uffici, showroom o attività professionali. L'importante volumetria consente inoltre soluzioni progettuali moderne e funzionali.
Attualmente l'unità si presenta in fase di completamento, offrendo così un'opportunità unica di personalizzazione: è infatti possibile adattare gli ambienti alle specifiche esigenze dell'acquirente, ottimizzando al meglio la distribuzione degli spazi e le finiture.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in posizione strategica o desidera sviluppare un'attività che richiede spazi ampi in un contesto di forte visibilità.
L'immobile viene proposto direttamente dalla proprietà senza intermediazione immobiliare ed è possibile effettuare sopralluoghi previo appuntamento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio - Locale commerciale in Via Goretti (FE)

Gabriella

Villa unifamiliare luminosa e ariosa, in posizione riservata e tranquilla a due passi dal centro, con ampio giardino piantumato con alberi ad alto fusto. 
Disposta su 2 piani, ha 3 stanze, 2 bagni finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia), doppio soggiorno di 40 mq con portico godibile e ben esposto, ampia cucina soleggiata con finestra e porta-finestra, soffitta, vano scala. Nel giardino sul retro si trovano un ex-edificio agricolo su due piani, sfruttabile come garage, cantina e deposito attrezzi (con la possibilità di essere ristrutturato in base alle proprie esigenze) e un caratteristico pozzo artesiano funzionante. Sistema di allarme su entrambi i piani. La casa, edificata a inizio 2000, si trova in condizioni ottimali grazie a interventi di manutenzione effettuati con regolarità. E' stata anche effettuata l'analisi di Vulnerabilità della struttura a cura di uno Studio Tecnico di Cento (anno 2012). Infissi in legno/doppi vetri con inferriate e zanzariere. Cancello elettrico. Videocitofono. Doppio ingresso sulla via principale. Cover auto. Non ammobiliata.

Villa unifamiliare indipendente su 4 lati

Gianni

Terreno agricolo di 20.000 mq diviso in due porzioni ( 11200 mq seminativo con pozzo per irrigazione + 8200 mq frutteto pesche piantato recentemente con fossato per irrigazione ) . I terreni sono uno di fronte all altro , con accesso attraverso strada asfaltata . Se il frutteto non interessa verrà ripristinato a seminativo a spese del proprietario Vero affare !!!! No intermediazione agenzia !!! 
I terreni si trovano nel comune di San Martino Ferrara Via Frascona 90

Terreno agricolo 20.000 mq

Come da titolo, si cede per problemi di salute, attività di toelettatura per animali sita a Ferrara, completa e pronta per lavorare da subito.
L'attività vanta di:
Storico clienti consolidato e fidelizzato
Attrezzature nuove e moderne
Area Pet Self Service H24, automatizzata e indipendente
Zona dedicata alla rivendita di prodotti per animali
2 parcheggi privati antistanti il negozio, grande valore aggiunto per la clientela

Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e funzionale, senza necessità di interventi.
Soluzione ideale sia per professionisti del settore, sia per chi ama gli animali e vuole dare una svolta. 
Attività completa e ben organizzata!

Richiesta 15.000 leggermente trattabili, dopo visione.

Self Service + Toelettatura Animali a Ferrara

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

A questo prezzo, oggi, nella maggior parte dei casi, si acquista un appartamento. Qui, invece, si acquista una casa semindipendente con ingresso indipendente, circa 175 mq commerciali, 3 camere, sottotetto, grande giardino privato e nessuna spesa condominiale. La casa si trova a Renazzo, in via Lunga, in un contesto tranquillo. Non è nuova, non è appena ristrutturata e non è pensata per chi cerca il perfetto al primo sguardo. È adatta a chi sa riconoscere il valore prima che sia completamente trasformato. A chi capisce che, in questa fascia di prezzo, indipendenza, superficie e spazio esterno sono caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme. L'immobile nasce negli anni '20 e conserva l'impostazione delle abitazioni di una volta: struttura concreta, ambienti ampi, travi in legno a vista, finiture esterne in mattoni e distribuzione semplice. Questa casa lavora in modo diverso: ti porta a immaginare dove metteresti il tavolo, come useresti il giardino, cosa cambieresti nel tempo, che sensazione avresti tornando a casa la sera. Il valore non è solo in quello che vedi oggi, ma nello spazio che lascia alle tue scelte. Il giardino può diventare il luogo in cui respirare fuori casa, far giocare i bambini, tenere animali, ricevere amici o sedersi all'aperto quando la giornata finisce. La cucina separata, ampia e con camino, richiama un modo di abitare concreto: una tavola vissuta, persone che si ritrovano, stanze da usare davvero, non solo da fotografare. Qui non compri una casa perfetta. Compreresti una base reale, con difetti visibili e possibilità altrettanto visibili. Non ti impone una forma già decisa: ti permette di costruirla nel tempo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile separata dal soggiorno. Sempre al piano terra troviamo il bagno con antibagno, oltre a lavanderia, ripostiglio e dispensa. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da 3 camere. Le 2 matrimoniali hanno dimensioni importanti, circa 20 mq ciascuna, m...

CASA SEMINDIPENDENTE A CENTO

ORIZZONTI IMMOBILIARE srl

Nel cuore della località di Marrara, a pochi chilometri dalla storica città di Ferrara, situato in un contesto di tranquillità, proponiamo un podere di circa due ettari di terreno con casa padronale da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio verde privato o desidera sviluppare un progetto agricolo. La vicinanza al Po di Primaro aggiunge un ulteriore elemento di fascino naturale. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori, che offrono ulteriori potenzialità di sviluppo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalla città.

CASA INDIPENDENTE A FERRARA

Mariachiara Tosatti

Progetto di ristrutturazione completo! L'appartamento si trova in via Ariosto a Ferrara, zona tranquillissima a 300 mt a piedi dal centro.
Ampi spazi al piano rialzato con piccola corte condominiale.
Si vende l'appartamento totalmente ristrutturato, ma con possibilità di personalizzazione totale.
Non dovrai seguire i lavori, dovrai solo scegliere materiali e colori se disporre o meno la cucina con open space, al resto ci pensiamo noi. 
L'appartamento è già di nostra proprietà, vorrei semplicemente ristrutturarlo nel modo che piacerà veramente a chi compra. 
Sono disponibile per qualsiasi informazione o per una visita. 
Chiara

Via Ariosto 120 mtq

piellepi immobiliare

CENTO - in interno signorile edificato nel 2000 e tuttora in ottimo stato vendiamo un elegante appartamento libero, disposto su sue due livelli,
centralissimo - adiacente a Piazza della Rocca - con PATIO e GIARDINO PRIVATO di 50 mq. Silenzioso grazie agli affacci interni sul proprio
giardino, al piano terreno si compone di ingresso sull'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista ed accesso al giardino dal patio,
bagno e antibagno con zona lavanderia. Una scala interna ed un montapersone privato conducono al piano superiore dove troviamo la zona
notte suddivisa in due camere da letto ed il secondo bagno - speculare a quello del piano terreno -, oltre al balcone che si affaccia sul nostro
giardino. La proprietà si completa con una cantina all'interrato ed un'autorimessa - preziosissima in questa zona - raggiungibile con il monta-auto da un cancello automatico. L'impianto di riscaldamento è autonomo A PAVIMENTO in tutto l'appartamento, bagni a parte: le pareti risultano così totalmente arredabili, senza alcun ingombro di radiatori. La classe energetica è in fase di redazione. La richiesta è di euro 185.000 - RIF. A543

Cento paese con giardino e garage

Alex

Si propone in locazione: immobile ad uso artigianale o deposito (con possibilità di variazione a commerciale) a Codigoro (FE) su via principale:

Dispone di due entrate indipendenti
2463 mq complessivi su unico livello di cui 178 destinati ad uffici (con bagno) Spazio per dipendenti completo di spogliatoio e bagni con doccia
Presente impianto elettrico, riscaldamento con centrale termica.
Anello intorno all' immobile conforme alla normativa antincendio.
Numerosi portoni per l'accesso allo stabile. Altezza utile interna 5mt sotto trave. Ampio scoperto esclusivo di 4500mq perimetrato

trattativa riservata

Capannone 2500mq con scoperto esclusivo

Agenzia Orizzonti Case al Mare

San Giuseppe Di Comacchio Grande Villa con 1 ettaro di terreno in Via Mainara .
200mt quadri con possibità di ampliamento. Da riammodernare.
1 capanoncino di 50mt quadri 
1 doppio Garage già ristrutturato.
il tutto su un terreno di 1 ettaro.
Vicinissimo al mare di Lido di Pomposa .
Vicinissimo al centro del Paese San Giuseppe di Comacchio
Si Vende nello stato in cui si trova

Rif. Mainara 36/38

Per maggiori informazioni :
Agenzia Orizzonti
Cell. ###phonenumber###
Tel. ###phonenumber###

Casa di Campagna a 600mt dalla Spiaggia

situato in un contesto condominiale ordinato a Lido degli Scacchi (FE). L'immobile si presenta in perfette condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale, grazie a una ristrutturazione recente e curata in ogni dettaglio. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, anch'esso completamente rifatto, dotato di nuovo massetto, impermeabilizzazione, ringhiera moderna e tende termiche che garantiscono comfort e privacy in ogni stagione. La cucina è moderna e attrezzata con elettrodomestici recenti: frigorifero, freezer, lavastoviglie e piano a induzione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideali per famiglie o per ospitare amici e parenti. Il bagno è stato interamente rinnovato con materiali di qualità e design contemporaneo: arredamento completo, sanitari sospesi, ampia doccia in nicchia, termoarredo e lavatrice inclusa. È presente anche un pratico sgabuzzino interno, utile come ripostiglio o dispensa. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l'immobile è dotato di impianti nuovi e certificati, climatizzazione con doppio split a pompa di calore (uno dual, uno singolo), boiler con funzione ECO e predisposizione per boiler con pompa di calore. Gli infissi in PVC sono di nuova generazione, corredati da tapparelle motorizzate e zanzariere. L'ingresso è protetto da una porta blindata certificata, garanzia di sicurezza e isolamento termico-acustico. L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi esistenti, sia fissi che mobili, inclusi quattro televisori. Sono esclusi solo gli oggetti personali, il materasso ortopedico, i quadri e i soprammobili decorativi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno di un area recintato. Grazie alla sua posizione strategica, allo stato impeccabile e alla qualità delle finiture, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica a Lido degli Scacchi. Classe e

Immoble competamente ristrutturato Lido Scacchi

Al Lido di Pomposa in zona super vicina al mare proponiamo in vendita appartamento al 1° piano verticale così composto: entrata su sala con cucina a vista, ampio terrazzo a seguire bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo camera matrimoniale e cameretta. L'immobile dispone climatizzatore, riscaldamento autonomo e posto auto coperto. Completamente arredato. Hai necessità di accedere ad un mutuo e non sai a chi rivolgerti? Abbiamo la soluzione per te, pratiche personalizzate in tempi brevissimi. Contattaci! 
€ 115.000,00
Caratteristiche
Animali
Aria condizionata
Lavatrice
Posto auto
Terrazzo
Classificazione energetica:
NC

Rif. Luisella

Per maggiori informazioni :
Agenzia Orizzonti
Cell. ###phonenumber###
Tel. ###phonenumber###

Lido di Pomposa Grazioso appartamento

A Lido di Pomposa Scacchi, a soli 250 metri dal mare e vicino al noto Bagno Sagano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con grande giardino privato e posto auto interno. L'immobile offre spazi generosi e una distribuzione ideale per chi cerca una soluzione comoda per il mare ma con la privacy di una casa indipendente e senza spese condominiali. All'ingresso troviamo una ampia veranda, attualmente utilizzata come cucina, dotata di un pratico bagno di servizio e di un camino barbecue perfetto per pranzi e cene all'aperto. Si accede poi alla zona giorno con una luminosa sala e un cucinotto, ora adibito a ripostiglio, con ulteriore accesso esterno. Completano il piano terra un utile vano sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e, pur essendo perfettamente funzionale, necessita di alcuni interventi di personalizzazione e riammodernamento, offrendo così un ottimo potenziale per creare una casa al mare su misura.
€ 158.000,00
Caratteristiche
Animali
Barbecue
Giardino
Posto auto
Classificazione energetica: g
149000 euro OCCASIONE IMMOBILIARE VICINISSIMA AL MARE

G

Rif. villa emma

Per maggiori informazioni :
Agenzia Orizzonti
Cell. ###phonenumber###
Tel. ###phonenumber###

Villa ad angolo Pomposa Scacchi

Gino Zanni

Cedesi attività di pescheria al dettaglio ad Argenta (FE) in centro ben avviata ottimo fatturato dimostrabile prezzo interessante per info telefonare al 3384667452 Daniele

Pescheria ad Argenta (fE)

Luca

3 ettari circa, posizione accessibile da strada provinciale,canale di bonifica per irrigazione, l'immobile si trova all' interno del comune di Argenta.

Terreno agricolo

Bellissimo monolocale a soli 15 metri dal mare, al Lido degli Estensi, Comacchio, Ferrara, in posizione strategica, in elegante palazzina con giardino condominiale, di cui è stata recentemente rifatta la facciata, appartamento di circa 29 mq. tutto ristrutturato, con climatizzatore / pmpa di calore, bagno con box doccia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone con bellissima vista panoramica sul mare. Inoltre il mare del Lido degli Estensi è insignito della
Bandiera Blu. La proprietà include anche una cantina al piano terra, utile per riporre biciclette, attrezzature e altro ancora. L'ingresso condominiale ha un bel giardino, curato e accogliente, che crea un'atmosfera di bellezza e tranquillità. Bassissime spese condominiali. Parcheggio sulla strada. La zona è servita tutto l'anno: supermercati, farmacia, Posta, bar e ristoranti nel raggio di 50 metri.
Versatile, ideale come punto d'appoggio, e/o seconda casa al mare,
Perfetto anche da mettere a reddito da subito affittandolo, perché in località richiestissima servita tutto l'anno. Si vende arredato.
5 buoni motivi per acquistarlo:
- Vicinanza al mare;
- Perfetto per l'estate, i weekend, o per vivere tutto l'anno, grazie alla posizione di fronte al mare e ben servita;
- Ottimo per affitti estivi o brevi soggiorni, con un altissimo potenziale di rendimento;
- Nessun lavoro da fare: pronto da abitare e/o da mettere a reddito subito affittandolo;
- Venduto arredato.
Un'occasione rara per chi cerca un immobile economico, bello e flessibile, nella località più bella, richiesta, e con il più alto potenziale dei 7 lidi di Comacchio.
Privato vende a privato a soli 63000 euro trattabili.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE E/O DA INTERMEDIARI VARI!

Monolocale a 15 mt.dal mare al Lido degli Estensi

Franz Costa

Vendo casa in villetta bifamiliare, solo piano terra con 2 garage, prato interamente recintato.

Vendita casa piano terra a consandolo di Argenta (

Leonardo Giovannini

Vendo intera proprietà di mq 880 con casa libera su 4 lati di mq 126 + magazzino / garage collabente di mq 54 e + altro magazzino/ garage in ottime condizioni a due piani di mq 72 + pertinenze ( lavanderia e ripostiglio) di mq 22,4 Il tutto in un area di mq 880. Da ristrutturare . Rendita catastale € 544,04 .

Casa libera su 4 lati in piccolo borgo

Rosario

Vendo appartamento a lido delle nazioni al piano terra con ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, sala con angolo cottura, bagno ed antibagno

Appartamento a lido delle nazioni

Cinzia

Vendesi appartamento in piccolo residence di sole 7 unità con piscina, primo e ultimo piano con balcone che affaccia sulla piscina, ingresso indipendente e utenze indipendenti, completamente arredato con aria condizionata e pompa calore, zanzariere, tv satellitare, lavatrice, forno microonde.

Casa vacanza lido nazioni Comacchio

Riccardo

Vendesi villetta singola situata in zona residenziale tranquilla e ben servita.
Libera su 4 lati e disposta interamente al piano terra con ampio giardino.
Costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2022.

L'immobile libero da subito, comprende luminosa zona giorno composta da cucina a vista,zona pranzo e zona TV.
Inoltre è presente una zona dedicata a lavanderia.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprietà un giardino privato con ricovero per attrezzi e un parco di grandi dimensioni.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pompe di calore/climatizzazione, infissi doppio vetro, cappotto termico e tetto in legno ventilato.

Classe energetica C

Possibilità di venderlo arredato.

Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo, contattare telefonicamente dopo le 17:00 o inviare un messaggio/mail.

Casa unifamiliare piazza Sandro Pertini 20, Sant'

Paolo Filice

Ferrara, Via lucrezia Borgia n. 9 affittasi box auto in buone condizioni.
80€ mese

Si può parcheggiare una city CAR (tipo AIGO o similare)
l'accesso è semplice e davanti si può fermarsi con calma perché l'accesso è da cortile privato

Garage/box auto a Ferrara Via Borgia

Massimo Clementi

AFFITTASI APRILE/SETTEMBRE 
Villetta in quadrifamiliare composta da
Ampio Plateatico
Giardino
Cucina/ Soggiorno
2 camere matrimoniali
Bagno
Disimpegno
Ingresso indipendente

Lido degli estensi villetta in quadrifamiliare

STUDIO ZEUS srl

LIDO DEGLI ESTENSI: INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO E SPAZIOSO GIARDINO PRIVATO e Interni da Personalizzare 
Cerchi una soluzione unica, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, nella località più dinamica dei Lidi Ferraresi? Questa è l'opportunità immobiliare dell'anno.
Proponiamo in vendita una spaziosa porzione immobiliare disposta interamente al piano terra, caratterizzata da un'autonomia totale, spazi esterni introvabili e interni al grezzo avanzato, pronti per essere cuciti su misura per le tue esigenze.

 * Zona Giorno: Spazio ideale per realizzare una splendida sala e una cucina abitabile (o un moderno open-space), con affacci diretti sull'esterno.

 * Zona Notte: Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa.

 * Comfort & Servizi: Comodo ripostiglio/vano tecnico interno (ottimo per lavanderia o dispensa) e un utilissimo garage di proprietà spazioso e finestrato, perfetto per l'auto, le biciclette o i complementi da spiaggia.

 * Complleta l'immobile un posto auto interno alla corte privata.
 * IL VERO PUNTO DI FORZA: INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PRIVATO

 * Creare una zona pranzo esterna con gazebo e barbecue.

 * Far giocare in totale sicurezza bambini e animali domestici.

 * Installare una piscina fuori terra o creare un angolo relax unico a due passi dal mare.
cosa aspetti a contattardi ? per fissare un appuntamento contattaci al cellulare: ###phonenumber### o inviaci una e-mail a fehn9@tecnocasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COMACCHIO

Malalbergo

Rif: NP03 - 79.000 - 105 Mq

ZONA
Ci troviamo a Gallo, in una zona centrale e ben servita, vicinissimi a tutti i maggiori servizi quali farmacia, supermercato, bar, fermata del bus 356 che collega la zona a Ferrara e/o Bologna.

IMMOBILE
Trattasi di un locale commerciale, La soluzione è composta da ampio vano d'ingresso fronte strada, altri vani retro uso sgombero e ripostiglio, antibagno e bagno. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione. Sul fronte strada, cortile pertinenziale fornito di gazebo regolarmente autorizzato. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) Zona tranquilla e centrale
2) Piano Terra
3) Dimensioni
4) Buono stato interno

Riferimento NP03 - Classe: G

Negozio piano terra

Rif: CP03 - Rif. CP03 - € 227.000 - 145 Mq 

ZONA
Ci troviamo a Gallo di Poggio Renatico, nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara.

IMMOBILE
Trattasi di una soluzione composta da:
- APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (140 Mq), con ingresso indipendente attraverso scala esterna laterale, composto da Ingresso su Sala (30 Mq), Cucinotto (5 Mq), Disimpegno notte (5,5 Mq), Camera da letto (20 Mq), Camera singola (11 Mq), Bagno (8 Mq), vano di passaggio a fianco all'ingresso (16 Mq) che conduce alla terza Camera (15 Mq) con bagno privato (5 Mq); 
- BOX AL PIANO TERRA (15 Mq), accessibile dalla corte privata che costeggia la scala esterna d'ingresso;
- LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA (105 Mq), composto da ampio vano d'ingresso fronte strada, altri vani retro uso sgombero e ripostiglio, antibagno e bagno; sul fronte strada, cortile pertinenziale fornito di gazebo regolarmente autorizzato.

CAPITOLATO
Buono stato di manutenzione interna, sia nell'abitazione, sia nel locale commerciale. Internamente all'abitazione abbiamo infissi in PVC doppi vetri (installati nel 2007), Climatizzatori in sala e camera matrimoniale (installati nel 2024), Bagno principale ristrutturato nel 2012 con termoarredo tubolare e boiler acqua calda. Impianto elettrico ripristinato, tetto manutentato nel 2023 con sostituzione di coppi e grondaie. Riscaldamento autonomo. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona ben collegata ai servizi
Dimensioni
Indipendenza
Locale commerciale incluso

RIF. CP03 - Classe: G

Appartamento al piano primo, con box e negozio

Agenzia Il Mediatore - ville ed appartamenti

Lido di Spina - In Contesto Elegante, Esclusivo e Immerso nel Verde !
Pranzare o cenare in terrazza con vista sulla piscina! 

A soli 500-600 metri dalla spiaggia, in una posizione riservata e straordinariamente tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villetta trilocale disposta su due livelli. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo, curato ed elegante residence, circondato da ampi spazi verdi condominiali e dotato di una magnifica piscina riservata ai residenti.

La casa si distingue per essere estremamente luminosa e arieggiata, grazie all'ottima esposizione e alla presenza di finestre in tutti i locali, inclusi i bagni e la cucina. La vivibilità esterna è eccezionale, grazie a un giardino privato e a ben 4 terrazze.
Disposizione interna degli spazi: 71 mq oltre posto auto di proprieta' - classe energetica G

 Piano terra: giardino privato e comodo ripostiglio sottoscala 

 Piano Rialzato (Zona Giorno): Accesso da una bellissima e suggestiva terrazza d'ingresso, 

ideale per pranzi e cene all'aperto con vista. 

All'interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno molto vivibile, una cucinetta separata e un secondo bel terrazzo sul retro, completamente verandato.
 Piano Superiore (Zona Notte): Camera da letto matrimoniale con terrazza privata e splendida vista sulla piscina, seconda camera da letto con accesso al quarto balcone (anch'esso verandato) e bagno.

 Massimo comfort: ambienti sani, ventilati e ricchi di luce.
Giardino di proprietà esclusiva. Posto auto di proprietà i
Impianto di riscaldamento già predisposto con termosifoni (caldaia da installare).

Complesso davvero gradevole e ben tenuto! Spese condominiali non elevate! 

L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto già arredato, pronto per essere subito vissuto.

Se cerchi un taglio netto con lo stress della città e vuoi regalarti un nuovo modo di vivere il mare,

Lido Spina, vendiamo bella villetta in residence

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo in vendita Bar- Gelateria in zona centralissima e di forte passaggio.
A pochi passi dal mare, l'immobile offre ampia sala interna ed esterna coperta, zona bar e gelateria arredata, ampio laboratorio sul retro con annessa macchina del gelato, e servizi igienici. Sono presenti serrande elettriche e climatizzatore inverter.
Ottimo affare!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: LP001AV-Z
C.E.: In fase di definizione

LIDO DI POMPOSA: Bar- gelateria a due passi dal ma

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