Dati principali

1078 mq

Descrizione

Rif:4622432 - 02/12/2026 (131748448) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via G. Ungaretti (CAP 46010) Il terreno edificabile residenziale si trova a Curtatone (MN), in Via G. Ungaretti, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3). L'area è pianeggiante e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1078 mq, con una forma pressoché rettangolare. Attualmente si presenta inerbito, con la presenza di qualche avvallamento e tracce di fondazioni continue con ferri di armatura in vista, oltre a un folto cespuglio in confine nord-ovest. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Fg. 14, Part. 359, con qualità Seminativo. La destinazione urbanistica è ZTR3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq. Si segnala la vicinanza a una sottostazione elettrica e ai relativi tralicci, che ha comportato un deprezzamento del valore di stima. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Curtatone, in provincia di Mantova. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppo residenziale in un'area ben servita e collegata. La regolarità edilizia è conforme a quanto riscontrato in perizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 113.190,00 Offerta minima: € 54.120,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile residenziale * Buona superficie (1078 mq) * Destinazione urbanistica ZTR3 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e as

Caratteristiche

• Superficie1078 mq