Dati principali

1088 mq

Descrizione

Rif:4593568 - 09/09/2026 (129840124) - Terreno agricolo in asta a Calangianus (SS) - località Riu di Nuchis (CAP 07023) Il terreno in asta è ubicato nella località Riu di Nuchis, nel comune di Calangianus, in provincia di Sassari. Si trova lungo la strada per Tempio Pausania, a circa 5 chilometri dal capoluogo dell'Alta Gallura e a circa 35 chilometri dal centro di Olbia, che offre collegamenti tramite aeroporto e porto. L'area è prevalentemente agricola e ricade sia sul Piano di Fabbricazione Vigente che nella Variante al Piano Urbanistico Comunale adottato nella zona Urbanistica E2. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno agricolo ha una superficie commerciale di 1.088 mq. Attualmente è destinato a vigneto e non presenta manufatti edilizi. La scheda catastale è conforme alle mappe e allo stato di fatto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come vigneto e non presenta strutture edificate. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona E2, in cui ricade il terreno, riveste particolare interesse nella pianificazione urbanistica comunale, individuando sottoambiti che per caratteristiche pedologiche, geomorfologiche e fisiche consentono la realizzazione di strutture per servizi connessi con la fruizione del territorio, come turismo rurale, strutture per attrezzature sportive, ricreazionali e centri della salute. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9000,00 Offerta minima: € 5400,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo * Destinazione Vigneto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposi

Caratteristiche

• Superficie1088 mq