Dati principali

110107 mq

Descrizione

Rif:4624479 - 10/11/2026 (132060012) - Terreno agricolo in asta a Adria (RO) - Via Ciceruacchio (CAP 45011) Il lotto di terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Adria (RO), in località Mazzorno Sinistro, con accesso dalla Via Ciceruacchio. La zona è prevalentemente agricola, con i principali servizi disponibili nel centro della frazione di Bottrighe, distante circa 5 km. Il compendio è costituito da un unico corpo di terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di 110.107 mq (11.01.07 ettari), risultante dall'unione di otto appezzamenti distinti (Corpi A-H). Il terreno presenta una forma irregolare e una conformazione pianeggiante. Alcuni tratti sono interessati da servitù di passaggio interpoderale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come agricolo e ricade in "Zona Agricola - Area a pericolosità idraulica e idrogeologica", con vincolo sismico "zona 3". Alcune porzioni sono interessate da fasce di rispetto per elettrodotti, viabilità e gasdotti. Un precedente vincolo di indivisibilità trentennale è decaduto. La proprietà è venduta in piena proprietà e sarà trasferita libera da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a cura e spese della procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un contesto rurale tipico della zona agricola di Adria. L'accesso avviene direttamente dalla Via Ciceruacchio, una strada pubblica. I collegamenti sono garantiti dalla viabilità locale, mentre i servizi essenziali sono raggiungibili nella vicina frazione di Bottrighe. Il terreno è attualmente occupato in forza di un contratto di affitto agrario interinale che terminerà il 10/11/2026, rendendo il bene libero per la procedura a tale data. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 300.994,38 Offerta minima: € 192.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/11/2026 Termine

Caratteristiche

• Superficie110107 mq