Dati principali

11130 mq

Descrizione

Rif:4628283 - 01/12/2026 (132291722) - Terreno agricolo in asta a Patti (ME) - Contrada Belfiore o Mulinello (CAP 98066) Il terreno agricolo è ubicato a Patti (ME), nella Frazione Belfiore o Mulinello, in una zona periferica agricola a traffico limitato. L'immobile ricade in un'area gravata da vincolo boschivo e si trova in una zona a vincoli speciali secondo il Piano Regolatore Generale vigente. I collegamenti pubblici includono l'autostrada a 5 km, la ferrovia a 7 km e la superstrada a 3 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di circa 11.130 mq, prevalentemente uliveto, con una forma regolare e un'orografia a pendenza moderata. All'interno del terreno è presente un rudere collabente di circa 27 mq, posto al piano terra, identificato catastalmente come F/2. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è raggiungibile da una stradella privata su cui grava una servitù attiva e passiva di passaggio, con onere di manutenzione pro quota. Il rudere risale ad epoca anteriore al 1967. La perizia indica che il terreno è libero. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da altre aree agricole. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale non presenta difformità. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella privata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.703,39 Offerta minima: € 19.521,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso tramite stradella privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 w

Caratteristiche

• Superficie11130 mq