Dati principali

1134 mq

Descrizione

Rif:4630973 - 23/11/2026 (132445690) - Terreno edificabile in asta a Inverno e Monteleone (PV) - Via G. Ungaretti null Il terreno edificabile si trova nel Comune di Inverno e Monteleone (PV), nella frazione Inverno, in Via G. Ungaretti. L'area è inserita in un contesto residenziale semicentrale e fa parte del Programma Integrato di Intervento (PII 2) denominato "Le Corti". La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e ben servita da mezzi pubblici di superficie. A circa 200 metri si trova la Strada Provinciale 412 della Val Tidone, un importante collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie lorda complessiva di 1.134 mq, come desunto da visura catastale, con superficie reale (SR) che permette il trasferimento a misura. La destinazione d'uso è residenziale, con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) progettuale di 790 mq e un volume di 2.370 mc, con altezza di 3 metri. Il terreno è attualmente libero da costruzioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto terreni come seminativo irriguo, classe 1. È soggetto a una convenzione edilizia stipulata nel 2007. Al momento della realizzazione di un intervento edificatorio, l'acquirente dovrà versare gli oneri di urbanizzazione secondari e il contributo sul costo di costruzione. Non sono state riscontrate particolari prescrizioni o fasce di rispetto relative a linee elettriche o pozzi idrici nel vigente strumento urbanistico. Contesto e collegamenti L'accesso al PII 2 avviene dalla pubblica Via Don Carlo Tronconi o dalla Via Camillo Benso Conte di Cavour, ramificata poi dalle pubbliche Vie Giuseppe Ungaretti e Alessandro Manzoni. La zona è ben urbanizzata e offre servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per la realizzazione di un intervento residenziale in un'area ben collegata e in fase di espansione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.840,00 Offerta minima: € 16.000,00

Caratteristiche

• Superficie1134 mq