Dati principali

114411 mq

Descrizione

Rif:4630140 - 10/11/2026 (132408052) - Terreno agricolo in asta a Sarroch (CA) - località Sa Gracida Il terreno in asta è ubicato nel comune di Sarroch, in provincia di Cagliari, nella località 'Sa Gracida' sul Monte Nieddu. Si trova a circa 6 km dalla costa, dietro lo stabilimento Saras di Sarroch. La zona è caratterizzata da un contesto montano e naturale, con il centro abitato più vicino a 5-10 km, raggiungibile tramite strade asfaltate e dotato di servizi essenziali come scuole, negozi e farmacie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 114.411 mq ed è costituito da due mappali distinti: il mappale 59 con 52.289 mq e il mappale 61 con 62.122 mq. Entrambi i mappali sono censiti al N.C.T. come pascolo cespugliato, classe 2. Il terreno è attualmente libero da occupazioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come pascolo cespugliato. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La vendita avviene a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente naturale e montuosa, con la presenza di una diga denominata Diga Monte Nieddu. I terreni ricadono in diverse zone urbanistiche, tra cui 'Invaso Diga Monti Nieddu', 'H1' di Rispetto Paesistico e 'E1b' agricola, con vari vincoli paesaggistici, forestali e idrici. Non sono presenti servizi di collegamento pubblico diretti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.027,50 Offerta minima: € 67.870,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 18:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Contesto naturale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo

Caratteristiche

• Superficie114411 mq