Dati principali

117560 mq

Descrizione

Rif:4582885 - 22/07/2026 (129269956) - Terreno agricolo in asta a Austis (NU) Il lotto di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Austis, in provincia di Nuoro. Si tratta di un'area rurale caratterizzata da pascolo cespugliato, inserita in un contesto prevalentemente agricolo. La zona è raggiungibile tramite una strada comunale e successivamente uno stradello sterrato, offrendo un ambiente tranquillo e isolato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 11 ettari, 75 are e 60 centiare. È composto da due particelle catastali: il foglio 3, mappale 6, con una superficie di 9 ettari, 31 are e 40 centiare, e il foglio 3, mappale 47, con una superficie di 2 ettari, 44 are e 20 centiare. Entrambe le particelle sono classificate come pascolo cespugliato. Il terreno è privo di recinzioni che ne delimitano fisicamente la proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona "E" - Agricola secondo il certificato di destinazione urbanistica del Comune di Austis. Il valore di stima include un incremento per la presenza di piante da sughero. L'accesso al lotto non è autonomo e diretto alla pubblica via, richiedendo l'attraversamento di terreni di terzi tramite uno stradello sterrato percorribile a piedi o con mezzi fuoristrada. Contesto e collegamenti Il lotto è situato a nord del centro abitato di Austis. È raggiungibile percorrendo per circa 12 km la Strada Comunale Loccortei (successivamente strada Teti - Orruinai - Silva Longa) che dal centro abitato di Austis porta alla diga sul lago Benzone. Da una piccola piazzola, si imbocca uno stradello sterrato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.790,38 Offerta minima: € 36.255,50 Rilancio minimo: € 900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Piena proprietà in asta * Presenza di piante da sughero Studio di fatti

Caratteristiche

• Superficie117560 mq