Dati principali

1195 mq

Descrizione

Rif:4624703 - 15/12/2026 (132074382) - Terreno agricolo in asta a Cagnano Varano (FG) - Contrada Gioffo - Costa (CAP 71010) Il terreno si trova in agro di Cagnano Varano, nella contrada Gioffo - Costa, in una zona agricola E3. È posto a Sud del paese e si raggiunge tramite la strada interna "grotticelle" per poi svoltare in tratturelli interpoderali in terra battuta e in proprietà di terzi, rendendo l'accesso di difficile percorrenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di Ha. 0.11.95 (1195 mq) ed è costituito da due particelle catastali (foglio 40, particella 136 di Ha. 0.06.52 e particella 133 di Ha. 0.05.43) censite come uliveto di 2° classe. Le due particelle non sono contigue, distando circa venti metri l'una dall'altra. Si tratta di un piccolo uliveto con piante di olivo di età superiore ai 50 anni. La coltivazione è in discreto stato vegetativo e le particelle hanno forma regolare con giacitura pianeggiante o leggermente acclive. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è asciutto e non è asservito dal Consorzio di Bonifica. La piantagione necessiterà di lavori di potatura e rimessa in coltura. Contesto e collegamenti Il fondo è intercluso, con viabilità quasi inesistente, e l'interesse è rivolto maggiormente dai confinanti per un potenziale accorpamento delle particelle. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3585,00 Offerta minima: € 2688,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4

Caratteristiche

• Superficie1195 mq