Dati principali

122 mq

Descrizione

Rif:4623689 - 20/10/2026 (131997574) - Rustico in asta a Villar Focchiardo (TO) - Via Preinera 38 e 38/A L'immobile in asta è ubicato nel comune di Villar Focchiardo (TO), nella borgata Preinera, a circa 5 minuti dal centro abitato. Si tratta di una frazione in prossimità di area boschiva, situata a circa 600 metri s.l.m. Gli edifici sono di tipo rurale, di impianto ottocentesco, realizzati con struttura in pietra portante e finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 122 mq. Comprende due fabbricati di civile abitazione. Il primo (particella 668) si sviluppa su due piani fuori terra, con una cucina al piano terreno e una camera da letto con WC esterno non comunicante al piano primo. Il secondo fabbricato (particella 669) si sviluppa su tre piani fuori terra, con una cantina al piano terreno, una cucina e una camera al piano primo, e un bagno e una camera al piano sottotetto. Entrambe le unità si presentano in stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono caratterizzate da ingressi con porta-finestra in legno con vetro singolo e serramenti esterni in legno con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura. Il riscaldamento è tramite stufa a legna. Gli impianti elettrici sono vetusti e non certificati, mentre l'impianto gas e l'acqua calda sanitaria sono assenti. L'immobile è privo di Attestato di Certificazione Energetica. Il cortile (mappale 466) è di stessa proprietà. Contesto e collegamenti La zona è periferica e boschiva, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il centro abitato di Villar Focchiardo è raggiungibile in circa 5 minuti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.700,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore

Caratteristiche

• Superficie122 mq