Dati principali

122 mq

Descrizione

Rif:4660558 - 12/01/2027 (134716327) - Rustico in asta a Villar Focchiardo (TO) - via Preinera 38 e 38/A L'immobile in asta è ubicato nel comune di Villar Focchiardo (TO), nella borgata Preinera, a circa 5 minuti dal centro abitato. Si tratta di una frazione in prossimità di area boschiva, situata a circa 600 metri s.l.m. L'edificio è di tipo rurale, di impianto ottocentesco, realizzato con struttura in pietra portante e finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due fabbricati di civile abitazione. Il primo, di 45 mq commerciali, si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano terreno ad uso cucina e un piano primo con letto, collegati da scala interna in legno. Il secondo fabbricato, di 77 mq commerciali, si sviluppa su tre piani fuori terra, con un piano terreno ad uso cantina, un piano primo con cucina e camera e un sottotetto con bagno e camera. Entrambi gli immobili si presentano in stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono privi dei requisiti minimi igienico-sanitari e necessitano di una radicale manutenzione straordinaria. Il fabbricato di 45 mq ha serramenti esterni in legno con vetro singolo, pavimenti in piastrelle di monocottura e riscaldamento tramite stufa a legna. L'impianto elettrico è vetusto e privo di certificazioni, l'acqua calda sanitaria e l'impianto gas sono assenti. Il fabbricato di 77 mq ha tutti gli impianti vetusti, non funzionanti e non a norma. Entrambi gli immobili sono privi di Attestato di Certificazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale e boschivo, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Sebbene in una borgata, il centro abitato di Villar Focchiardo è facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 9750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (d

Caratteristiche

• Superficie122 mq