Dati principali

1255 mq

Descrizione

Rif:4619863 - 16/12/2026 (131520446) - Terreno edificabile in asta a Cesenatico (FC) - Via Capannaguzzo (CAP 47042) Il lotto, ubicato in una strada pubblica asfaltata, traversa di Via Capannaguzzo, in località Bagnarola di Cesenatico (FC), si trova in un territorio al confine con il Comune di Cesena (FC). La zona è caratterizzata da tessuti residenziali a bassa densità e da un territorio rurale periurbano, offrendo un contesto misto e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 2.148,00 mq, suddivisa in un'area edificabile di circa 1.255,00 mq e un'area agricola di circa 893,00 mq. L'altezza massima edificabile consentita è di 7,00 metri. Caratteristiche e dotazioni Il lotto si presenta come un ampio piazzale asfaltato, in parte recintato e munito di cancelli di accesso sulla pubblica strada, con un ampio giardino sul retro. L'area verde è dotata di impianto elettrico e idrico, con lampioncini e punti di presa d'acqua. La strada di accesso è pubblica, essendo stata ceduta al Comune di Cesenatico. Contesto e collegamenti La proprietà beneficia di un accesso diretto da strada pubblica asfaltata. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici (zone di tutela della struttura centuriata), idrogeologici (aree caratterizzate da ricchezza di falde idriche e potenziale allagamento) e sismici (aree suscettibili di amplificazione). Il lotto è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un terreno edificabile con annesso terreno agricolo in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.300,00 Offerta minima: € 43.758,98 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accesso da strada pubblica asfaltata * Ampia superficie * Potenziale edificatorio Studio di

Caratteristiche

• Superficie1255 mq