Dati principali

1258 mq

Descrizione

Rif:4658282 - 13/01/2027 (134569161) - Terreno agricolo in asta a Champorcher (AO) - (CAP 11020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Champorcher (AO), in una zona rurale e agricola. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e assenza di parcheggi specifici. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.258,00 mq. È composto da tre particelle catastali: foglio 26, particella 35 (898 mq), foglio 26, particella 34 (121 mq) e foglio 27, particella 1072 (239 mq). I terreni sono in parte destinati a pascolo (mappale 1072) e in parte a bosco (mappali 34 e 35). Il terreno presenta una forma regolare e si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si trova nella zona del vigente PRGC Eh 1. Dalle verifiche delle cartografie regionali degli ambiti inedificabili, i mappali 34 e 35 sono censiti ai limiti della zona verde per i boschi e in zona rossa per le frane. Il mappale 1072 si trova in zona gialla per le frane. L'immobile gode di una buona esposizione e panoramicità. La qualità degli impianti è valutata come pessima, così come la qualità dei servizi. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola, con zone limitrofe anch'esse agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6290,00 Offerta minima: € 1794,75 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Conformità edilizia e catastale * Forma regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali

Caratteristiche

• Superficie1258 mq