Dati principali

131 mq

Descrizione

Rif:4631731 - 17/12/2026 (132506678) - Terreno edificabile in asta a Montaione (FI) - Via XVIII luglio 5 (CAP 50050) Il terreno edificabile è situato a Montaione, in via XVIII luglio n. 5, una strada limitrofa al centro storico cittadino. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi, trovandosi a pochi metri dal municipio. L'area è attualmente incolta e recintata con barriere provvisorie. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un terreno edificabile che, a seguito dell'archiviazione delle precedenti pratiche edilizie, è considerato un 'lotto libero'. Su di esso è possibile edificare un edificio con una Superficie Utile Lorda di 131,58 mq, a cui si aggiungono superfici accessorie per circa 46 mq e box privati per circa 79 mq. Sono inoltre indicate pertinenze esterne per circa 162 mq. Attualmente sono presenti solo opere strutturali in cemento armato a sostegno dell'edificio confinante. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona centrale e ben servita di Montaione, con facile accesso a servizi e attività commerciali. La sua classificazione urbanistica come TR2 ('Tessuto insediativo ad assetto recente a isolato aperto realizzato per singoli lotti costituito da edifici') ne conferma la vocazione edificatoria. Il bene è libero per la procedura e presenta una buona appetibilità sul mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.790,13 Offerta minima: € 16.123,15 Rilancio minimo: € 650,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione centrale * Buona appetibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al dec

Caratteristiche

• Superficie131 mq