Dati principali

13195 mq

Descrizione

Rif:4635019 - 16/12/2026 (132941356) - Terreno edificabile in asta a Montelupone (MC) - Contrada San Firmano snc (CAP 62010) L'immobile in asta è costituito da un lotto unico di terreni edificabili, ubicato nel Comune di Montelupone, in Contrada San Firmano snc. La zona è pianeggiante e tranquilla, a circa 50 metri sul livello del mare, a ridosso della località San Firmano. Dista circa 3 km dal centro abitato di Montelupone e 1,5 km dalla strada provinciale 571 Helvia Recina, che collega l'entroterra maceratese alla SS Adriatica e all'autostrada A14. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di 13.195 mq, con una volumetria massima edificabile pari a 26.500 mc. È composto dalle particelle catastali 306, 307, 308, 309 e 310 del foglio 4 del Catasto Terreni di Montelupone, tutte classificate come seminativo. I terreni sono adiacenti e formano un unico corpo a forma di L, attualmente incolti e parzialmente recintati con rete provvisoria. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono nel piano di lottizzazione denominato PL7, adottato con delibera di consiglio comunale n. 16 del 28-04-05 e approvato in via definitiva con delibera di consiglio comunale n. 34 del 14-07-05. La posizione e la conformazione del lotto consentono un facile accesso sia dalla collina del Monteluponese sia dalla strada provinciale 571 Helvia Recina. Contesto e collegamenti I terreni confinano a nord con la particella 305 di proprietà comunale e con altre particelle di proprietà privata, a nord-est con fabbricati ad uso residenziale e a sud-est con altra proprietà privata. Il contesto è caratterizzato da una zona residenziale di espansione (C2) secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 861.250,00 Offerta minima: € 18.756,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 98% Data asta: 16/12/2026 Termine pre

Caratteristiche

• Superficie13195 mq