Dati principali

13430 mq

Descrizione

Rif:4651914 - 18/12/2026 (133933193) - Terreno edificabile in asta a Riesi (CL) - Contrada Palladio Strazzo Tallarita Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Riesi, in contrada Palladio Strazzo Tallarita, una zona caratterizzata da un contesto paesaggistico di pregio. L'area è ben collegata grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale n. 177. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 13.430 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali n. 93 (5.770 mq, seminativo di classe 2) e n. 94 (7.660 mq, seminativo di classe 1). Il terreno è classificato come edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il lotto ricade nella zona D2/16 del Piano Regolatore Generale, destinata ad area ricettiva turistica alberghiera. È sottoposto a tutela paesaggistica ai sensi del Decreto Legislativo 22/01/2004 n. 42 e rientra nel Piano Paesaggistico della Provincia di Caltanissetta, nel Paesaggio Locale n. 12 "Valle del Salso". L'accesso al terreno è garantito dalla Strada Provinciale n. 177. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area con vincoli paesaggistici, ma con una destinazione urbanistica che ne consente lo sviluppo per attività ricettive turistiche. È importante notare che, ai sensi dell'art. 8 del P.A.I. (Piano Assetto Idrogeologico), una parte del terreno ricade in aree a pericolosità "elevata" (P/3). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 2402,72 Rilancio minimo: € 160,18 Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie * Accesso da strada provinciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decret

Caratteristiche

• Superficie13430 mq