Dati principali

135 mq

Descrizione

Rif:4630001 - 10/11/2026 (132406610) - Rustico in asta a Giusvalla (SV) - Località Pianfrecioso 5 (CAP 17010) L'immobile in asta è un rustico ad uso residenziale ubicato nella tranquilla località Pianfrecioso del Comune di Giusvalla (SV), raggiungibile dalla Strada Provinciale 542. Si tratta di una casa indipendente, ristrutturata nel 2012, situata in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il rustico ha una superficie commerciale di 135,30 mq e si sviluppa su un unico piano rialzato. L'ingresso principale conduce a un grande locale ad uso soggiorno e cucina. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la distribuzione interna un piccolo ripostiglio/lavanderia che offre accesso diretto a un locale deposito esterno. L'altezza interna è di 270 cm. L'immobile, sebbene non abitato da tempo, presenta un buon stato conservativo interno grazie alla ristrutturazione del 2012. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in alluminio color marrone con doppio vetro, mentre le persiane sono quelle originali in legno. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono stati revisionati nel 2012. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a pellet e radiatori in alluminio. La proprietà include un locale deposito/garage di 28 mq, una piccola cantina seminterrata e una corte/giardino di circa 560 mq. È presente anche un terreno agricolo incolto di 985 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è delimitata da una recinzione in ferro e muretti in cemento, con accesso tramite un cancello dalla strada. La casa è circondata da terreno incolto ad uso prato con alcuni pini. La zona è rurale e offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.700,00 Offerta minima: € 29.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47

Caratteristiche

• Superficie135 mq