Dati principali

1355 mq

Descrizione

Rif:4638586 - 22/12/2026 (133103456) - Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) - Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, a circa tre chilometri dal centro comunale. Si trova in una zona di recente espansione a carattere residenziale, già urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.355 mq, una forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. Attualmente non è edificato e si presenta in evidente stato di abbandono, incolto e coperto da fitta vegetazione spontanea, anche di alto fusto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato nel vigente PGT come "Ambiti Residenziali di espansione - PAV.", con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq, un rapporto di copertura del 50% e un'altezza massima di 9,00 metri. L'accesso al terreno avviene direttamente dal lato est, dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. Non sono previste spese condominiali e non sono stati rilevati diritti di terzi. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, con buone infrastrutture. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Il lotto è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per interventi edificatori diretti, conformemente alle prescrizioni normative vigenti. Non sono stati rilevati rifiuti particolari da smaltire. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 45.563,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accesso diretto da strada pubblica * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acqu

Caratteristiche

• Superficie1355 mq