Dati principali

13930 mq

Descrizione

Rif:4632067 - 10/12/2026 (132509836) - Terreno agricolo in asta a Ferrere (AT) - strada San Defendente Il lotto di terreni agricoli si trova nel comune di Ferrere (AT), lungo la strada San Defendente, che collega il concentrico di Ferrere a San Defendente e altre piccole frazioni. I terreni godono di una buona esposizione, essendo posizionati sul versante est della collina di San Defendente, e sono facilmente raggiungibili grazie alla loro vicinanza alla strada comunale. L'ubicazione, l'accesso, la forma, la giacitura e l'ampiezza risultano buoni, ad eccezione della particella 275 che presenta una forte pendenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto n. 11 ha una superficie complessiva di circa 13.930 mq (1 ettaro, 39 are e 30 ca). È costituito da diverse particelle catastali, precisamente Foglio 8, particelle 275, 429, 521, 522 e 523. A catasto, le particelle 275, 521 e 523 sono classificate come bosco ceduo, la particella 429 come seminativo e la particella 522 come vigneto. Tuttavia, le colture in atto sono prevalentemente bosco misto, ad eccezione della particella 429 la cui coltura attuale è prato. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati a catasto come bosco ceduo, seminativo e vigneto, ma attualmente sono per lo più bosco misto e prato. Le particelle 429, 521, 522 e 523 sono soggette a vincolo idrogeologico e in parte ricadono in fascia di rispetto stradale. Anche la particella 275 è in vincolo idrogeologico. L'accesso ai terreni è agevole, direttamente dalla strada comunale. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola del comune di Ferrere, con destinazione urbanistica "A.G." (Zona Agricola) secondo il P.R.G.C. vigente e il progetto preliminare di variante generale. La posizione sul versante est della collina di San Defendente garantisce una buona esposizione solare. I terreni sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9200,00 Offerta minima: € 6900,00 Rilanci

Caratteristiche

• Superficie13930 mq