Patrizia

Elegante bifamiliare con ampio giardino , composta di 2 appartamenti indipendenti di circa 140 mq ben rifiniti ( uno con aria condizionata) . Una scala interna in marmo porta all'alloggio del piano superiore . Pavimento esterno tutto in klinker recentissimo Così come il rivestimento della villa sempre in Klinker . . Al pian terreno 2 box con serrande elettriche , cucina estiva e bagno nuovo con cabina doccia ,lavabo e wc recentissimo . Forno e barbecue esterni . Locale caldaia con 2 caldaie di cui una appena cambiata a condensazione nuova. Grande cancello elettrico appena revisionato , pavimentazione completa circostante esterna tutta in klinker . Il bagno dell'appartamento al piano rialzato dispone di vasca idromassaggio . L'appartamento al piano rialzato dispone di terrazzo con scala in marmo per uscita nel giardino ,l'altro appartamento di 2 ampi terrazzi. Si vende senza intermediari o agenzie.Possibilità di cessione di bella cucina componibile in legno e degli arredi dei bagni in legno già presenti ,altri mobili previo accordo . Giardino fronte e retro con ampi spazi per il tempo libero ,grigliate e giochi bambini . . Di sicuro esiste spazio per una bella piscina . Non ci sono lavori di ristrutturazione, abitabile subito completamente recintata con vialetto di accesso e passo d'uomo di recente costruzione,illuminazione con lampioni in tutto il giardino e nel viale d'ingresso al cancello pedonale . In parte impianto di irrigazione con gocciolatoio ( siepi e vialetto ) citofoni indipendenti. .La soluzione ideale per essere in mezzo al verde a poche centinaia di metri dal paese raggiungibile a piedi con comodo marciapiede illuminato a giorno .Una casa bifamiliare con belle finiture e ottima posizione ,no spese di intermediari ,vendita diretta , libera al rogito e abitabile subito .Una bella occasione da valutare direttamente.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare abitabile subito

GS IMMOBILIARE srl

Si propone in vendita una rinomata attività di bar situata a Cassano Spinola, presente sul territorio da molti anni e conosciuta per la sua clientela numerosa, fidelizzata e consolidata nel tempo.
L'attività dispone di ampi spazi e di molteplici servizi che ne aumentano l'attrattiva e le potenzialità di guadagno.
Oltre al servizio bar, è autorizzata per la tavola calda e dispone di una cucina funzionale, una sala slot dedicata, una sala da biliardo, locali adibiti a spogliatoio per il personale e bagno per i clienti con disposiioni per disabili.
Grazie alla sua lunga presenza sul mercato e alla reputazione costruita negli anni, l'attività gode di un flusso costante di clientela e rappresenta una soluzione ideale sia per operatori del settore sia per chi desidera investire in un'attività già pronta all'uso, senza dover affrontarle difficoltà tipiche di una nuova apertura.
La richiesta per l'acquisto dell'attività è di €130.000,00.
I locali sono condotti in locazione con un canone mensile di €1.160,00.
Le spese condominiali ammontano a circa €300,00 mensili e comprendono anche il cosumo di acqua calda e il riscaldamento.
Un'opportunità unica per entrare in possesso di un'attività storica, solida e con ottime prospettive di continuità e sviluppo in una posizione strategica del territorio.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A CASSANO SPINOLA

Laura

Villa singola composta da due appartamenti con garage locale cantina e giardino tutto intorno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola libera su 4 lati

STUDIO NOVI UNO sas

Gavazzana - nel suggestivo contesto collinare del comune, si propone in vendita una caratteristica struttura immersa nella natura, inserita in un ambiente incontaminato e di grande fascino paesaggistico. La proprietà si sviluppa su un sedime di circa 1.200 mq, circondato da bosco e vegetazione spontanea, garantendo privacy, tranquillità .
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un rifugio dedicato al turismo naturalistico, una casa vacanze o uno spazio destinato ad attività legate al benessere e all'ospitalità. La posizione, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, si presta ad accogliere ospiti alla ricerca di relax, escursioni e soggiorni all'insegna della quiete e del contatto con l'ambiente circostante.
Il contesto paesaggistico, caratterizzato da boschi e scorci tipici delle colline del Basso Piemonte, conferisce alla proprietà un'atmosfera unica, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Una proposta ideale per investitori e privati alla ricerca di un immobile dal forte carattere, perfetto per sviluppare un progetto turistico o ricreativo.
L'immobile è attualmente censito in categoria catastale C/7. L'eventuale realizzazione di attività turistico-ricettive, ricreative o di ospitalità sarà subordinata alle verifiche urbanistiche, catastali e amministrative del caso, nonché all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

RUSTICO A GAVAZZANA

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-1878-3271 (129362364) - Dimora storica di prestigio con parco privato, piscina e campo da tennis - Cassano Spinola
Nel cuore delle colline piemontesi, a pochi minuti dai principali collegamenti con Milano, Genova e la Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa storica di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 20.000 mq.
Una residenza senza tempo, capace di coniugare il fascino autentico dell'architettura storica italiana con il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione conservativa di altissimo livello, eseguita con estrema attenzione nel preservare ogni dettaglio originale dell'epoca.
La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su tre livelli oltre mansarda, collegati da un comodo ascensore interno che attraversa l'intera residenza dal piano seminterrato fino all'ultimo livello.
Fin dal primo ingresso si percepisce l'anima nobile della proprietà: ambienti di rappresentanza dalle volumetrie importanti, soffitti alti, dettagli architettonici originali e una straordinaria luminosità naturale creano un'atmosfera sofisticata e di rara bellezza.
Il piano interrato ospita una suggestiva taverna, due imponenti saloni conviviali dalle dimensioni scenografiche, una cucina di servizio e l'area cantine, perfetta per collezionisti e amanti del vino.
Al piano terra, troviamo due magnifici saloni di rappresentanza, ideali per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali di altissimo livello, accompagnati da una grande cucina abitabile pensata per vivere la casa con stile e funzionalità.
La zona notte del primo piano accoglie quattro splendide suite padronali, tutte dotate di bagno en suite, concepite come autentici ambienti privati dedicati al comfort e al relax più assoluto.
Il secondo piano ospita ulteriori sei camere da letto, tre delle quali con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio, offrendo spazi ideali per ospiti, staff o per un'eventuale destinazione hospitality di lusso.
A completare questa proprietà 

Villa di 800 m² con più di 5 locali e box auto dop

In prossimità del centro città di Cassano Spinola, si propone in vendita un grazioso appartamento, costruito durante gli anni Settanta. Con dimensioni di 85 Mq, l' immobile è situato al primo piano di tre di una palazzina non dotata di ascensore. 
L'immobile offre una sistemazione dei vani funzionale, in quanto dispone di due camere da letto, un salotto, una cucina abitabile e un bagno con finestra, ideale per chi cerca uno spazio comodo e ben distibuito.


La posizione dell'immobile è pratica e intelligente, poiché permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta adatta alle persone che desiderano vivere in comodità.
Di pertinenza, è presente una cantina. Inoltre, all'interno della corte condominiale, è possibile parcheggiare comodamente la propria vettura nei posti auto scoperti non assegnati.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità accattivante, per chi cerca un'abitazione accogliente e confortevole nel comune di Cassano Spinola.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CASSANO SPINOLA

CASSANO SPINOLA (AL) - Si propone per la vendita luminoso capannone di 350 mq in perfette condizioni e situato in posizione comoda e facilmente accessibile dalla strada principale.
La struttura ha una metratura di 350 mq coperti con chiusure impeccabili grazie agli infissi nuovi in doppio vetro. 
Piccolo soppalco per deposito meteriale presente nella zona interna.
Le metrature a soffitto partono da 3,30 metri ed arrivano sino a 4 metri.
Nella zona esterna si ha un piazzale di circa 1000 mq con autobloccanti ed è perfetto per ogni tipo di utilizzo soprattutto per manovra mezzi carico/scarico ed una piccola zona di circa 50 mq adibita a frutteto.
Completa il tutto un uffico in zona esterna dotato climatizzatore e riscaldamento ed un bagno con doccia.
Illuminazione esterna, allarme e predisposizione riscaldamento completano il capannone per iniziare l'attività immediatamente.
L'ingresso è totalmente indipendente e ampio per ingresso di mezzi importanti.

CAPANNONE A CASSANO SPINOLA

dieffe

Proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano inserito in una casa, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna agli spazi principali dell'abitazione.
La cucina è abitabile ed è separata dal soggiorno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni. Presenza di un ripostiglio.
Completa la proprietà il bagno con balcone.
All'esterno, l'immobile gode di un'area verde e un posto auto coperto.

La vendita è gestita con la presenza di un mediatore immobiliare, a garanzia di un acquisto seguito in ogni fase.

Quadrilocale con giardino

A Cassano Spinola, si propone in vendita un accogliente immobile situato in una piccola palazzina, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni da vivere.
Punto di forza della proprietà è il giardino pertinenziale, accessibile direttamente dal soggiorno: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari.
La zona giorno si compone, oltre che di un luminoso soggiorno con uscita sul giardino, di una cucina separata con affaccio su balcone, dal quale si ha la vista sul cortile condominiale; da questo si accede comodamente al box auto di proprietà.
La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica, con spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno privato.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile dal vivo, non esitate a contattarci.

Nel comune di Cassano Spinola, a pochi minuti dal centro, si propone in vendita una casa indipendente in buone condizioni generali, curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni.
La proprietà si distingue per la sua praticità e funzionalità, grazie anche all'installazione di un ascensore interno che rende agevole l'accesso al piano superiore, garantendo una piena fruibilità anche a persone con difficoltà motorie.
L'abitazione presenta due ingressi al piano terra: quello principale introduce in un atrio accogliente, mentre il secondo permette di accedere direttamente alla cucina abitabile, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello si trovano inoltre una sala da pranzo, un soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti, e il primo dei tre bagni presenti nella casa.
Mediante scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere luminose e ben distribuite, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby.
Completano la proprietà i locali al piano sotterraneo, dove si trova una taverna accogliente, perfetta per convivialità e momenti di relax, e un locale tecnico in cui sono installate una caldaia a metano a condensazione e una caldaia idro-pellet, soluzione che garantisce efficienza energetica e flessibilità nella gestione del riscaldamento.
Una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta per essere vissuta.

CASA INDIPENDENTE A CASSANO SPINOLA

Grazia Panarisi

vendesi casa indipendente con frutteto adiacente e giardino privato di 250 mq con 7 locali e 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio. l'immobile è disposto su tre piani compreso il piano tavernetta, con ascensore. Adatto ad anziani e/o disabili . 
Possibilità di averlo anche arredato.
Classe energetica G

Casa indipendente con giardino e frutteto

Nel cuore della campagna di Cassano, si propone in vendita cascinale semi dipendente con ampio cortile privato, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, da modellare secondo le proprie esigenze.
L'immobile, non attualmente abitabile, richiede interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto di recupero autentico.
A completare la proprietà, spaziosi locali ad uso magazzino perfetti come base per il cantiere durante i lavori, oppure trasformabili in spazi accessori, box auto o aree hobby in un secondo momento.
 Il grande cortile interno offre non solo privacy, ma anche la possibilità di creare un bellissimo giardino, un'area relax o una zona verde per bambini e animali.
Ottimo per amanti della natura, artigiani o imprese edili in cerca di un progetto stimolante.

RUSTICO A CASSANO SPINOLA

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